Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 11/2014. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 11/2014 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 11-11-2014 în dosarul nr. 11408/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Camera de consiliu din 11.11.2014
Președinte: D. L. C.
Grefier: C. N.
S-a luat în examinare, cererea cu valoare redusă, formulată de reclamanta Asociația de proprietari C. 6 Vânători nr. 53, ., A. în contradictoriu cu pârâtul L. S. pentru pretenții.
La apelul nu se prezintă nimeni.
Procedura legal îndeplinită fără citarea părților.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru în conformitate cu art. 50 din Legea 230/2007 și art. 29 lit. l din OUG 80/2013.
S-a făcut referatul cauzei, după care instanța constată propria sa competență, potrivit art. 94 NCPC raportat la art. 1025 NCPC și art. 1027 NCPC.
Nefiind formulate alte cereri, văzând că nici reclamanta nu a solicitat și nici instanța nu a pus în discuție din oficiu înfățișarea părților, instanța în temeiul disp. art. 1030 alin.2 NCPC reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea cu valoare redusă înregistrată la această instanță sub nr._/20.06.2014 reclamanta Asociația de Proprietari C. 6 Vânători nr. 53, ., A. în contradictoriu cu pârâtul L. S. a solicitat obligarea acesteia din urmă la plata sumei de 1490,92 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere aferente perioadei octombrie 2013 – aprilie 2014, la plata sumei de 203,55 penalități de 0,2%/zi de întârziere calculate până la data de 28.02.2014, penalități calculate mai departe până la plata integrală a debitului fără ca suma penalităților să depășească cuantumul creanței, precum și cheltuieli de judecată.
În motivare reclamanta a arătat că pârâtul are calitatea de proprietar al apartamentului nr. 3, . și nu a mai achitat cotele de întreținere aferente pentru perioada 1.10.2013 – 30.04.2014 în cuantum de 1490,92 lei la care se adaugă și penalități de întârziere în valoare de 203,55 lei aplicate de asociație.
Reclamanta a arătat că pârâtul nu a contestat suma restantă.
În drept a invocat prevederile art. 46, 48, 50 din Legea 230/2007 și HG 1588/2007.
În probațiune a depus la dosar înscrisuri probatorii.
Procedura de comunicare a cererii de chemare în judecată cu pârâtul nu s-a îndeplinit astfel că instanța a numit în cauză curator pentru pârât pe av. M. A. .
La data de 9.09.2014 reclamanta a depus la dosar precizare prin care a arătat că își mărește cuantumul cheltuielilor de judecată de la suma de 271 lei la suma de 479,45 lei.
Curatorul pârâtului a depus la dosar la data de 23.09.2014 întâmpinare prin acre a arătat că din înscrisurile depuse la dosar nu rezultă cu claritate că pârâtul datorează suma solicitată și nici modul de calcul al penalităților.
La data de 13.10.2014 reclamanta a depus la dosar răspuns la întâmpinare prin care a arătat că pârâtul datorează cheltuieli comune pe baza listelor de cheltuieli și în baza calității de proprietar al apartamentului nr. 3. referitor la modul de calcul al penalităților a arătat că acestea au fost atașate la cererea de chemare în judecată.
În soluționarea cererii instanța reținecă cererea este întemeiată.
Pârâtul are calitatea de proprietar al apartamentului nr. 3 din condominiu și nu a mai achitat cotele de întreținere aferente pentru perioada octombrie 2013 – aprilie 2014 în valoare de 1490,92 lei
Reclamanta a calculat penalități de întârziere în valoare de 203,55 lei.
În drept, instanța reține că potrivit art. 46 din Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Instanța reține că potrivit 49 din Lege Asociațiile de proprietari pot stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, penalizări ce nu vor nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Și deopotrivă reține instanța că potrivit art. 50 din aceeași Lege orice Asociație de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Cum listele de cheltuieli aferente perioadei octombrie 2013 – aprilie 2014 vădesc în ceea ce-l privește pe pîrît o restanță la cheltuielile comune în valoare de 1490,92 lei,
Cum pîrîtul nu a dovedit în nici un fel în cadrul prezentei proceduri stingerea prin plată, anterior sau în cadrul prezentei proceduri a acestei sume, instanța va admite acțiunea.
În temeiul art. 453 C.p.civ. raportat la art. 1031 C.p.civ instanța va obliga pârâtul la plata către reclamantă și a cheltuielilor de judecată.
P. ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea cu valoare redusă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari C. 6 Vânători nr. 53, ., A. cu sediul ales în A., C. A. V. ., . la C.. av. B. M. E., C._, în contradictoriu cu pârâtul L. S. CNP_ cu ultimul domiciliul cunoscut în Timișoara, ., ., . și cu resedinta în A. C. 6 Vânători nr. 41-43, ., ., curator av . M. A. dom în A. .. 6 ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1490,92 lei cheltuieli comune restante aferente perioadei octombrie 2013 – aprilie 2014 și 203,55 lei penalități de 0,2%/zi de întârziere calculate până la data de 1.03.2014, penalități care se vor achita și în continuare până la plata integrală a debitului fără ca suma penalităților să depășească cuantumul creanței.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a cheltuielilor de judecată în sumă de 479,45 lei.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea prezentei, prin depunerea cererii de apel la Judecătoria A.
Pronunțată în Camera de consiliu din 11.11.2014 .
Președinte Grefier
D. L. C. C. N.
Red. DLC/CN/ 11.11.2014/6ex/4 . . C. 6 Vânători nr. 53, ., A. - sediul ales în A., C. A. V. ., . la cab. av. B. M. E.
- L. S. - Timișoara, ., ., jud. A.
L. S. cu resedinta în A. C. 6 Vânători nr. 41-43, ., .,
L. S. curator av . M. A. dom în A. .. 6 ..
DOSAR NR._
Minută
Admite cererea cu valoare redusă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari C. 6 Vânători nr. 53, ., A. cu sediul ales în A., C. A. V. ., . la C.. av. B. M. E., C._, în contradictoriu cu pârâtul L. S. CNP_ cu ultimul domiciliul cunoscut în Timișoara, ., ., . și cu resedinta în A. C. 6 Vânători nr. 41-43, ., ., curator av . M. A. dom în A. .. 6 ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1490,92 lei cheltuieli comune restante aferente perioadei octombrie 2013 – aprilie 2014 și 203,55 lei penalități de 0,2%/zi de întârziere calculate până la data de 1.03.2014, penalități care se vor achita și în continuare până la plata integrală a debitului fără ca suma penalităților să depășească cuantumul creanței.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a cheltuielilor de judecată în sumă de 479,45 lei.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea prezentei, prin depunerea cererii de apel la Judecătoria A.
P.
| ← Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 29/2014.... | Contestaţie la executare. Încheierea nr. 4349/2015.... → |
|---|
