Pretenţii. Sentința nr. 999/2016. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 999/2016 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 17-02-2016 în dosarul nr. 999/2016
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 999
Ședința publică din data de 17 februarie 2016
Președinte: R. A.
Grefier: L. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari ., .,B A. împotriva pârâtei M. M. și continuată împotriva moștenitoarei R. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentatul reclamantei, avocat B. D., lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care, se constată că, la data de 11 februarie 2016, prin serviciul registratură, reclamanta a depus note de ședință, iar la data de 15 februarie 2015, a depus precizare prin care a solicitat îndreptarea erorii materiale privind numele pârâtei, numele corect al acesteia fiind R. E..
Instanța, având în vedere precizarea adusă, îndreaptă eroarea materială privind numele pârâtei, numele corect al acesteia fiind R. E. și nu Ridel E., cum inițial s-a indicat.
Constatând că nu s-au formulat alte cereri și că nu mai sunt probe de administrat instanța apreciază cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și precizată, cu cheltuieli de judecată constând în onorariu avocat, sens în care depune chitanțe, facturi- onorariu de avocat.
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05 iunie 2015, sub număr de dosar_, reclamanta Asociația de Proprietari ., .,B A. a chemat în judecată pârâta M. M., solicitând instanței obligarea pârâtei la plata sumei de 2536,18 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada septembrie 2014 - martie2015, în cuantum de 2343,08 lei și penalități de întârziere în cuantum de 193,1 lei, pentru aceeași perioadă și în continuare până la plata efectivă a debitului. A solicitat cheltuieli de judecată.
În motivare a arătat că, pârâta deține apartamentul nr. 11, din cadrul asociației, iar începând cu luna septembrie 2014 și până în prezent nu a mai achitat cheltuielile de întreținere ale imobilului.
Deși a fost contactată de mai multe ori, aceasta a refuzat plata sumei datorate.
În drept a invocat dispozițiile Legii nr. 230/2007.
În probațiune a depus înscrisuri.
Prin note scrise depuse la data de 06 octombrie 2015, reclamanta a solicitat introducerea în cauză a moștenitoarei defunctei M. M., a numitei Ridel E., fiica acesteia.
Prin precizare de acțiune depusă la data de 06 octombrie 2015, reclamanta a solicitat obligarea pârâtei, pe lângă plata sumei inițiale de 2536,18 lei și la plata sumei de 1555,24 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada aprilie 2015-august 2015 și repartitoare căldură, în cuantum de 619,41 lei, repartitoare căldură în cuantum de 240 lei, penalități repartitoare căldură în cuantum de 72 lei, penalități de întârziere în cuantum de 623,83 lei pentru toată perioada și în continuare până la data plății efective a debitului.
Prin precizare de acțiune depusă la data de 26 noiembrie 2015, reclamanta a solicitat obligarea pârâtei pe lângă plata sumei totale de 3788,48 lei, reprezentând: suma de 2989,32 lei cheltuieli de întreținere pentru perioada septembrie 2014-octombrie 2015 și repartitoare căldură; penalități de întârziere în cuantum de 799,16 lei pentru toată perioada și în continuare până la data plății efective a debitului.
Pârâta, deși legal citată, nu s-au prezentat la termenul de judecată și nu a formulat apărări în cauză.
Din probele administrate în cauză, instanța reține în fapt, următoarele:
Prin moștenire, pârâta R. E. a devenit proprietarului apartamentului nr. 11 din A., .. 2, ., din cadrul asociației de proprietari reclamante și, în conformitate cu prevederile art. 46 din Legea 230/2007, are obligația de a achita cota parte ce îi revine din cheltuielile comune. Din listele de plată a cheltuielilor comune depuse la dosar, coroborată cu împrejurarea că pârâta nu a formulat nicio apărare în cauză, instanța reține că, în calitate de proprietar, pentru perioada septembrie 2014 – octombrie 2015, pârâtei trebuie să plătească cota din cheltuielile comune în sumă totală de 2989,32 lei.
În baza art. 49 din Legea 230/2007 și a art. 78 din statutul asociației, pârâta datorează penalități de întârziere în cuantum de 0,2 % pe zi care, până la data de 26.11.2015 sunt de 799 lei, ele urmând a curge și ulterior acestei date, până la plata efectivă.
Având în vedere aceste considerente, apreciind întemeiată acțiunea reclamantei, instanța, în baza dispozițiilor legale antemenționate precum și ale art. 50 din Legea 230/2007, o va admite și în consecință va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 2989,32 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei septembrie 2014 – octombrie 2015, la care se adaugă penalități de întârziere de 0,2%/zi, în sumă de 799, lei până la 26.11.2015, ele urmând a curge și ulterior acestei date, până la plata efectivă.
Reclamanta a efectuat cheltuieli de judecată de 1000 lei, reprezentând onorariile celor doi avocați. Având în vedere valoarea obiectului litigiului precum și complexitatea redusă a cauzei, instanța va reduce onorariul ce urmează a fi pus în sarcina pârâtei, conform art. 451 alin. 2 Cod procedură civilă, la suma de 500 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite, astfel cum a fost precizată, cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari ., .,B A. împotriva pârâtei M. M. și continuată împotriva moștenitoarei R. E., cu domiciliul în A., ., ., . consecință:
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 2989,32 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei septembrie 2014 – octombrie 2015, la care se adaugă penalități de întârziere de 0,2%/zi, în sumă de 799, lei până la 26.11.2015, ele urmând a curge și ulterior acestei date, până la plata efectivă.
Obligă pârâta să plătească reclamantei cheltuieli de judecată parțiale de 500 lei.
Cu apel, prin depunerea cererii la Judecătoria A., în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 17 februarie 2016.
Președinte Grefier
R. A. L. M.
Red/Dact: RA/LM
Ex. 4/..2016.Se comunică:
Asociația de Proprietari ., .,B A.
M. M. - R. E., A., ., ., .>
| ← Validare poprire. Sentința nr. 966/2016. Judecătoria ARAD | Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 660/2016.... → |
|---|
