Pretenţii. Sentința nr. 1957/2015. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1957/2015 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 14-09-2015 în dosarul nr. 1958/189/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1957/2015
Ședința publică de la 14 Septembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. E.
Grefier L. R.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 14, cu sediul în Bârlad, ..1-2, ., .. V. și pe pârâtul T. V., domiciliat în Bârlad, . nr. 2, ., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsind:
- reclamanta - ASOCIAȚIA DE P. NR. 14 Bârlad, prin reprezentant și
- pârâtul - T. V..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că obiectul dedus judecății este acțiune în pretenții, procedura de citare este legal îndeplinită, s-au verificat actele și lucrările dosarului, după care:
Având în vedere că instanța a solicitat reclamantei să depună la dosar punctele de interogatoriu, constată că aceasta nu a depus, motiv pentru care va fi decăzută din proba cu interogatoriu.
În temeiul dispozițiilor art. 394 Cod proc. civ. instanța declară dezbaterile închise și lasă cauza în pronunțare, după deliberare dându-se sentința de față:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 22.04.2015 sub nr. de dosar _ , reclamanta Asociația de P. nr. 14 Bârlad a chemat în judecată pe pârâtul T. V. solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 648,23 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere (contravaloare energie electrică și femeie de serviciu) datorate până la data de 31.03.2015.
În motivarea, reclamanta a arătat că asociația de proprietari are în administrare blocul în care locuiește pârâtul și asigură întreținerea scărilor și a energiei electrice de scară, precum și plata femeii de serviciu. Pârâtul a fost de mai multe ori somat, în scris ori verbal, însă nu a înțeles să își achite datoriile.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 al. 1 din Legea nr. 230/2007, art. 647,654 cod civil,.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei de timbru potrivit art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
Reclamanta a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri și a probei cu interogatoriul pârâtului. A depus la dosar în copie: fișa proprietarului, proces-verbal din 10.04.2014, somație, încheierea din data de 21.10.2002.
Pârâtul, legal citat, nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței pentru a arăta probele și mijloacele de apărare. Totodată, deși citat cu mențiunea personal la interogatoriu, nu s-a prezentat.
Instanța a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, cât și proba cu interogatoriul pârâtului. Întrucât reclamantul nu a insistat în administrarea acestei probe, neprezentându-se cu interogatoriul ce trebuia luat pârâtei la termenul acordat în acest scop, această probă nu a mai fost administrată.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul T. V. locuiește în apartamentul situat în Bârlad, . Paris nr. 2, ., .. V.. Acesta nu și-a îndeplinit obligația legală de plată a cheltuielilor de întreținere, energie electrică și remunerare a femeii de serviciu datorate asociației, acumulând un debit în cuantum de 648,23 lei, până la 31.03.2015 (f. 8).
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În conformitate cu art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată, potrivit art. 654 alin.1 din Codul civil (Legea nr. 287/2009), fiecare proprietar suportă cheltuielile de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune, în proporție cu cota sa parte.
Raportând dispozițiile legale la situația de fapt reținută, instanța apreciază întemeiată acțiunea promovată de reclamantă, pentru următoarele considerente:
Conform art. 249 C.proc. civ, cel care face o susținere în cursul procesului trebuie să o dovedească. Ca atare, reclamantul care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației, iar pârâtul care pretinde că a executat obligația asumată trebuie să facă dovada acestei executări.
Obligația de plată a pârâtului rezultă din faptul că acesta deține apartamentul situat în Bârlad, . nr. 2, ., jud. V. și din împrejurarea că este înscris la Asociația de proprietari nr.14 din Bârlad.
În consecință, instanța reține că reclamanta a făcut dovada existenței creanței cât și dovada neexecutării obligației de plată de către pârât. Culpa acestuia se prezumă până la proba contrară. Pârâtul nu a dovedit îndeplinirea obligației de plată a cheltuielilor de întreținere la care era obligat, neformulând nicio apărare.
În aceste condiții, întrucât obligația de plată este stabilită de lege și nu s-a dovedit îndeplinirea acesteia, instanța va admite cererea reclamantei și va obliga pârâtul să plătească suma de 648,23 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 14, cu sediul în Bârlad, .. 1-2, .. B, parter, jud. V., în contradictoriu cu pârâtul T. V., cu domiciliul în Bârlad, . nr. 2, ., ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 648,23 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere până la data de 31.03.2015.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Bârlad sub sancțiunea nulității.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 14 Septembrie 2015.
Președinte, Grefier,
G. E. L. R.
Red. E.G.
Tehnored.L.R.
4 ex./ 22 Septembrie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1969/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1913/2015.... → |
|---|
