Fond funciar. Sentința nr. 544/2013. Judecătoria BEIUŞ

Judecătoria BEIUŞ - Sentințe și decizii civile / 2013

Sentința nr. 544/2013 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 02-04-2013 în dosarul nr. 478/187/2013

ROMÂNIA

JUDEȚUL BIHOR - JUDECĂTORIA BEIUȘ

Dosar nr._

SENTINȚA CIVILĂ Nr. 544/2013

Ședința publică din 2 aprilie 2013

Completul constituit din:

PREȘEDINTE: C. D. M. – judecător

GREFIER: D. S.

Pe rol pentru azi fiind judecarea cauzei civile formulate de către reclamantul P. I. împotriva pârâților C. L. SÂMBĂTA CONSTITUITĂ ÎN BAZA LEGII 18/1991, C. JUDEȚEANĂ BIHOR CONSTITUITĂ ÎN BAZA LEGII 18/1991, P. M., B. F., P. ANIȘOARA M., P. A. P., B. S. V., G. F., G. F. M.. P. V., L. V., R. S., L. F., T. F., T. I., T. M., M. I., P. P., având ca obiect fond funciar.

La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă nimeni.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederându-se instanței faptul că atât mersul dezbaterilor cât și concluziile părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 26.03.2013, care face parte integrantă din prezenta, iar în vederea deliberării și pentru depunerea concluziilor scrise, s-a amânat pronunțarea cauzei la data de 02.04.2013, după care:

Se constată faptul că la data de 01.04.2013 reprezentanta reclamantului a depus la dosar, prin registratura instanței, concluzii scrise și a anexat adeverința nr.106/26.03.2013.

INSTANȚA

Deliberând asupra cererii de față,

În baza actelor de la dosar, constată următoarele:

1.1. Poziția procesuală a reclamantului:

Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 13.02.2013, reclamantul P. I. domiciliat în loc. Z., nr.106/A, jud. Bihor, a chemat în judecată pe pârâții C. L. SÂMBĂTA CONSTITUITĂ ÎN BAZA LEGII 18/1991, C. JUDEȚEANĂ BIHOR CONSTITUITĂ ÎN BAZA LEGII 18/1991, P. M. domiciliat în loc. C., nr.202, jud. Bihor, B. F. domiciliată în loc. Hidișelu de Jos, nr.30A, jud. Bihor, P. ANIȘOARA M. domiciliată în loc. Z., nr.106, jud. Bihor, P. A. P. domiciliat în loc. Z., nr.106, jud. Bihor, B. S. V. domiciliată în loc. Luncasprie, nr.25, jud. Bihor, G. F., G. F. M.. P. V., L. V., R. S., L. F., T. F., T. I., T. M., M. I. – toți cu domiciliul necunoscut, solicitând ca instanța să pronunțe o hotărâre prin care:

1. să dispună modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul corectării parcelei nr. top. 379 înscrisă la prima poziție a titlului, din nr. top. 379 în nr. top. 379/2, astfel cum este înscris în CF 79 Cârpeștii M.,

2. să dispună modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul diminuării suprafeței nr. top. 420/1 înscris în CF 79 Cârpeștii M., de la cota de 3233 mp, la cota de 2949 mp,

3. să dispună modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul completării suprafeței nr. top. 422/1 înscris în CF 79 Cârpeștii M., de la cota de 3413 mp, la cota de 3658 mp,

4. să dispună modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul includerii în cuprinsul acestuia a parcelei nr. top. 421/1 în suprafață de 237 mp înscris în CF 79 Cârpeștii M.,

5. să dispună modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul includerii în cuprinsul acestuia a cotei de proprietate de 4316/_ părți din nr. top. 220 înscris în CF 244 Cârpeștii M.,

6. cu cheltuieli de judecată.

În motivarea în fapt a acțiunii reclamantul arată că prin titlul de proprietate nr.750/1998 s-a reconstituit un drept de proprietate în favoarea sa și a def. P. S., P. M. și P. P., toți în calitate de succesori ai def. P. I.. În ceea ce privește imobilele nr. top. 379/2, 420/1, 421/1, 422/1 înscrise în CF 79 Cârpeștii M. și nr. top. 220 înscris în CF 244 Cârpeștii M., reclamantul arată că s-au produs unele inexactități, motiv pentru care a promovat prezenta acțiune pentru modificarea titlului potrivit situației de CF și identificării efectuate prin schița depusă la dosar.

Totodată, reclamantul precizează că imobilul nr. top. 422/1 este deținut în întregime de către el, însă din eroare a fost reconstituită doar suprafața de 3416 mp, față de 3658 mp, solicitând astfel completarea nr. top. până la întreg. În ceea ce privește imobilul nr. top. 421/1 înscris în CF 79 Cârpeștii M. și nr. top. 220 înscris în CF 244 Cârpeștii M., reclamantul arată că acestea au fost excluse în întregime, cu toate că era îndreptățit la reconstituirea dreptului de proprietate și cu privire la aceste suprafețe, întrucât imobilele în litigiu au fost deținute de către tatăl său – def. P. I., fiind înscris în CAP și cu aceste imobile, iar după anul 1990 reclamantul arată că imobilele au fost preluate de către el.

În drept reclamantul invocă Legea 18/1991 și Legea 169/1997.

În probațiune reclamantul a depus la dosar în xerocopii titlul de proprietate nr.750/06.10.1998, acte de stare civilă, CF 244, 79 Cârpeștii M., plan parcelar privind punerea în posesie a imobilului nr. top. 379/2 înscris în CF 79 Cârpeștii M., plan parcelar privind punerea în posesie a imobilelor nr. top. 420/1, 421/1, 422/1 înscrise în CF 79 Cârpeștii M. și plan parcelar privind punerea în posesie a imobilului nr. top. 220 înscris în CF 244 Cârpeștii M., tabel nominal nr.972/0511.2012 cu persoanele posesoare de teren din .> Prezenta acțiune este scutită de taxa judiciară de timbru, potrivit articolului 15 litera r din Legea nr. 146/1997.

1.2. Prin completarea de acțiune depusă la data de 05.03.2013, reclamantul a solicitat introducerea în cauză în calitate de pârât a proprietarului tabular înscris sub B 1 în CF 79 Cârpeștii M. – P. P. – cu domiciliul necunoscut.

1.3. Prin concluziile scrise depuse la data de 01.04.2013, reclamantul a solicita admiterea acțiunii și modificarea și completarea titlului de proprietate, astfel cum s-a solicitat prin petitul cererii.

Arată că din probațiunea administrată, apreciază că a făcut dovada faptului că terenurile asupra cărora solicită reconstituirea dreptului de proprietate au fost deținute de către antecesorii lor, fiind preluate de CAP, făcând totodată și dovada faptului că după anul 1990 și până în prezent aceste terenuri se află în posesia și folosința sa.

-/-

2.1. Poziția procesuală a pârâtei P. Anișoara M.:

Legal citată, la termenul de judecată din 05.03.2013, a arătat că este fiica def. P. P. și nepoata def. P. S., solicitând admiterea acțiunii reclamantului astfel cum a fost formulată. Totodată, a arătat că nu are cheltuieli de judecată și nu are probe de solicitat, fiind de acord cu probele propuse de reclamant.

-/-

3.1. Poziția procesuală a pârâtei B. F.:

Legal citată, la termenul de judecată din 05.03.2013, a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii reclamantului; nu are cheltuieli de judecată și nu are de probe de solicitat, fiind de acord cu probele propuse de reclamant.

-/-

4.1. Poziția procesuală a pârâtei B. S. V.:

Legal citată, la termenul de judecată din 05.03.2013, a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii reclamantului; nu are cheltuieli de judecată și nu are de probe de solicitat, fiind de acord cu probele propuse de reclamant.

-/-

5.1. Poziția procesuală a pârâtului P. M.:

Legal citat, la termenul de judecată din 05.03.2013, a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii reclamantului; nu are cheltuieli de judecată și nu are de probe de solicitat, fiind de acord cu probele propuse de reclamant.

-/-

6.1. Ceilalți pârâți, deși legal citați, nu s-au prezentat în fața instanței de judecată și nu au formulat cereri sau întâmpinări prin care să-și precizeze poziția procesuală.

-/-

Urmare a solicitării instanței, C. L. Sâmbăta a depus la dosar la data de 27.02.2013, adresa nr.171/22.02.2013 și a anexat în xerocopie cererea nr.675/14.03.1991.

La termenul din 05.03.2013 reclamantul a depus la dosar CF 79 și 244 Cârpeștii M. și arbore genealogic. La același termen de judecată reclamantul a arătat că susține acțiunea și în calitate de fiu al defunctei P. S., precizând că la data decesului acesteia, toții copii defunctei erau în viață, respectiv P. P. și M..

În ședința publică din data de 26.03.2013 reclamantul a arătat că renunță la precizarea și completarea de acțiune înregistrată la dosar la acea dată – fila 69.

La data de 01.04.2013 reclamantul a depus la dosar adeverința nr.106/26.03.2013.

-/-

În probațiune instanța a încuviințat pentru reclamant proba cu înscrisuri, proba interogatoriul pârâților C. L. Sâmbăta, C. Județeană Bihor, P. A. P. și a pârâților cu domiciliul necunoscut (răspunsul pârâților C. L. Sâmbăta și C. Județeană Bihor fiind depus la filele 62, 66 dosar, iar interogatoriul pentru pârâtul P. A. P. a fost depus de reclamant la fila 68 dosar), precum și proba testimonială, fiind audiați în acest sens martorii M. C. și L. F., declarațiile acestora fiind consemnate în procesele verbale filele 70-71 dosar.

-/-

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Din ansamblul înscrisurilor depuse în probațiune, instanța reține următoarea stare de fapt cu privire la imobilul din litigiu, astfel:

- din cercetarea cărților funciare depuse la dosar cauzei la filele 38-40 rezultă că:

- nr. top. 379/2 este înscris în sub A I – 4 în cartea funciară 79 Cârpeștii M., ce în natură reprezintă „arător în duleul H. ”, în suprafață de 7600 mp,

- nr. top. 420/1 este înscris în sub A I – 5 în cartea funciară 79 Cârpeștii M., ce în natură reprezintă „arător în duleul H. -”, în suprafață de 2949 mp,

- nr. top. 422/1 este înscris în sub A I – 7 în cartea funciară 79 Cârpeștii M., ce în natură reprezintă „arător în duleul H. ”, în suprafață de 3658 mp,

- nr. top. 421/1 este înscris în sub A I – 6 în cartea funciară 79 Cârpeștii M., ce în natură reprezintă „rât în duleul H. ”, în suprafață de 66 stj.

- nr. top. 220 este înscris în sub A I – 1 în cartea funciară 244 Cârpeștii M., în suprafață de_ mp.

Reține instanța totodată următoarele aspecte:

- în cartea funciară 79 Cârpeștii M. imobilul nr. top. 379 este dezmembrat, astfel fiind înscris sub A I – 4, respectiv 379/2,

- suprafața imobilului nr. top. 420/1 înscris în CF 79 Cârpeștii M. este de 2949 mp,

- suprafața imobilului nr. top. 422/1 înscris în CF 79 Cârpeștii M. este de 3658 mp.

Din titlul de proprietate nr.750/06.10.1998 emis pe seama numiților P. S., P. M., P. I., P. P., P. I. (fila 6), se reține că acestora li s-a reconstituit dreptul de proprietate, asupra suprafeței de 4 ha și 2815 mp situată pe teritoriul satului Z., comunei Sâmbăta, structurată și amplasată conform celor menționate în anexă.

Din cererea nr.675/14.03.1991 - fila 34, adresată Primăriei comunei Sâmbăta de către P. S., rezultă că aceasta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea sa și a numiților P. M., P. I. și P. P., asupra suprafeței de 5 ha teren identificat expres în cuprinsul cererii.

Din cercetarea planului parcelar privind punerea în posesie a imobilului nr. top. 379/2 înscris în CF 79 Cârpeștii M. – fila 13 dosar, instanța reține că, nr. top. 379/2 în suprafață de 7600 mp, este folosit de către P. S., P. M., P. I., P. P..

Din cercetarea planului parcelar privind punerea în posesie a imobilelor nr. top. 420/1, 421/1, 422/1 înscrise în CF 79 Cârpeștii M. – fila 14 dosar, instanța reține că, nr. top. 420/1 în suprafață de 2949 mp, nr. top. 421/1 în suprafață de 237 mp și nr. top. 422/1 în suprafață de 3658 mp, sunt folosite de către P. S., P. M., P. I., P. P..

Din cercetarea planului parcelar privind punerea în posesie a imobilului nr. top. 220 înscris în CF 244 Cârpeștii M. – fila 15 dosar, instanța reține că, suprafață de 4316/_ părți din nr. top. 220, este folosită de către P. S., P. M., P. I., P. P..

Din adeverința nr.106/26.03.2013 eliberată de . dosar, instanța reține că, în registrul agricol al satului Cârpeștii M., perioada 1959-1963, la poziția 85, nr. casă 92, capul gospodăriei Potrea I. a Marischii și membrii gospodăriei Potrea I., Potrea S. – soție, Potrea I. – fiu, Potrea P. – fiu, figurează cu următoarele parcele: tarlaua custurescu – 0,55 ha, buieliste – 0,66 ha, pusta mijlocie – 0,44 ha, suprafețe care au fost luate de CAP, iar din 1990 apar în registrul agricol la Potrea I. și Potrea V..

Din tabelul nominal nr. 972/05.11.2012, emis de C. L. pentru aplicarea prevederilor Legii nr. 18/1991 Sâmbăta, cu persoanele posesoare de teren din . sunt necesare modificări în anexa 3 față de suprafețele valifdate inițial, se regăsesc părțile din prezentul proces, rezultând că la punerea în posesie se regăsește o diferență de 0,4514 ha, față de suprafață validată inițial .

Din proba cu interogatoriul pârâților C. L. Sâmbăta – fila 66 și C. Județeană Bihor – fila 62, instanța reține următoarele:

- cu privire la solicitările reclamantului de modificare de titlului de proprietate nr.750/1998, evidențiate la punctele 1,2,3,4 în acțiune, pârâta C. Județeană Bihor a arătat că nu se opune acestor modificări, întrucât necesitatea efectuării lor rezultă din analiza cărții funciare 79 Cârpeștii M.. În ce privește solicitarea reclamantului de includere în titlul de proprietate a suprafeței de teren de 4316/_ mp, identificat cu nr. top. 220 înscris în CF 244 Cârpeștii M., pârâta a arătat că întrucât din actele depuse în probațiune nu reiese că acest teren a aparținut antecesorilor reclamantului, solicitând astfel respingerea acestui capăt de cerere ca nedovedit.

- pârâta C. L. Sâmbăta a arătat că în urma decesului lui P. I., folosința asupra imobilelor din litigiu a fost preluată de reclamant și de pârâții de rd.3-7 din acțiune,

- impozitele pentru aceste terenuri au fost achitate de către P. I. și P. V.,

- pârâta C. L. Sâmbăta a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii.

Din proba cu testimonială administrată în cauză, anume declarațiile martorilor M. C. și L. F. – filele 70-71, instanța reține următoarele:

- terenurile din litigiu se află situate în extravilanul loc. Z., reprezintă terenuri agricole, fiind distribuite astfel: o suprafață de 33 de ari în buieliște, o suprafață de 44 de ari în custurescu și în pusta de mijloc, terenul de lângă cimitir, o altă suprafață de 44 de ari,

- terenurile din buieliște și custurescu au fost folosite de către părinții reclamantului, aparținând acestora,

- antecesorii reclamantului le-au folosit și înainte de cooperativizare în mod public, pașnic și sub nume de proprietar, reintrând în posesia terenurilor după anul 1989, iar până în prezent folosesc în aceleași condiții, netulburat de către nimeni,

- terenul din pusta de mijloc în suprafață de 44 de ari, ce se află pe lângă cimitirul din localitate, terenul o formă dreptunghiulară, a aparținut inițial numitei Glița F., persoană care a fost întreținută de către P. S. - mama reclamantului,

- de la antecesorii reclamantului s-a realizat cooperativizarea, iar după destrămarea cooperativei terenul a fost folosit până în prezent de către reclamant, fără să fie tulburat în vreun fel de nimeni.

Lipsa pârâtului P. A. P. la interogatoriu fără motive întemeiate va fi socotită de către instanță, în temeiul articolului 225 din Codul de Procedură Civilă, ca un început de dovadă în folosul reclamantei, urmând ca această împrejurare să fie completată cu celelalte probe administrate în cauză.

Raportat la această stare de fapt va avea în vedere instanța dispozițiile Legii nr.18/1991 și Legii 169/1997, și anume:

- art.10 (3) Stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situației terenurilor deținute de cooperativa agricola de producție la 1 ianuarie 1990, înscrisa in sistemul de evidenta a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectata cu înstrăinările legal efectuate de către cooperativa pîna la data intrării in vigoare a legii

ART. 8

(1) Stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se gasesc in patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face in conditiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept.

(2) Deprevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ in cooperativa agricola de producție sau cărora li s-a preluat in orice mod teren de către aceasta, precum si, in condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ in cooperativa si alte persoane anume stabilite .

art. 27

(1) Punerea in posesie si eliberarea titlurilor de proprietate celor indreptatiti nu pot avea loc decat numai dupa ce s-au facut in teren delimitarile necesare pentru masuratori, stabilirea vecinatatilor pe temeiul schitei, amplasamentului stabilit si intocmirea documentelor constatatoare prealabile. „

Văzând această stare de fapt, instanța constată că terenurile din litigiu au fost preluate de C.A.P. de la antecesorul reclamantului, astfel încât cererea acestuia este întemeiată, motiv pentru care întru asigurarea caracterului reparatoriu al Legii nr.18/1991, instanța urmează a admite acțiunea reclamantului astfel cum a fost formulată și completată, în temeiul dispozițiilor Legii nr.18/1991 mai sus enunțate, potrivit dispozitivului prezentei hotărâri.

Cheltuieli de judecată nu au fost solicitate.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite ca fondata acțiunea civila formulată și completată de reclamantul P. I. domiciliat în loc. Z., nr.106/A, jud. Bihor, împotriva pârâților C. L. SÂMBĂTA CONSTITUITĂ ÎN BAZA LEGII 18/1991, C. JUDEȚEANĂ BIHOR CONSTITUITĂ ÎN BAZA LEGII 18/1991, P. M. domiciliat în loc. C., nr.202, jud. Bihor, B. F. domiciliată în loc. Hidișelu de Jos, nr.30A, jud. Bihor, P. ANIȘOARA M. domiciliată în loc. Z., nr.106, jud. Bihor, P. A. P. domiciliat în loc. Z., nr.106, jud. Bihor, B. S. V. domiciliată în loc. Luncasprie, nr.25, jud. Bihor, G. F., G. F. M.. P. V., L. V., R. S., L. F., T. F., T. I., T. M., M. I., P. P. – toți cu domiciliul necunoscut, și in consecință:

Dispune modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul corectării parcelei nr. top. 379 înscrisă în titlul, în nr. top. 379/2, astfel cum este înscris în CF 79 Cârpeștii M..

Dispune modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul diminuării suprafeței nr. top. 420/1 înscris în CF 79 Cârpeștii M., de la cota de 3233 mp, la cota de 2949 mp.

Dispune modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul completării suprafeței nr. top. 422/1 înscris în CF 79 Cârpeștii M., de la cota de 3413 mp, la cota de 3658 mp.

Dispune modificarea titlului de proprietate nr.750/1998 în sensul includerii în cuprinsul acestuia a parcelei nr. top. 421/1 în suprafață de 237 mp înscris în CF 79 Cârpeștii M. și a cotei de proprietate de 4316/_ părți din nr. top. 220 înscris în CF 244 Cârpeștii M..

Fără cheltuieli de judecată.

Definitivă.

Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședința publică, astăzi 2 aprilie 2013.

PREȘEDINTE, GREFIER,

C. D.M. – judecător D. S.

Red.C.M.

Tehnored.S.D., 20ex.

08 aprilie 2013

Emise 8 comunicări și 10 comunicări prin afiș. la ușa inst.:

  1. reclamantul P. I. domiciliat în loc. Z., nr.106/A, jud. Bihor,
  2. pârâții C. L. SÂMBĂTA CONSTITUITĂ ÎN BAZA LEGII 18/1991,
  3. C. JUDEȚEANĂ BIHOR CONSTITUITĂ ÎN BAZA LEGII 18/1991,
  4. P. M. domiciliat în loc. C., nr.202, jud. Bihor,
  5. B. F. domiciliată în loc. Hidișelu de Jos, nr.30A, jud. Bihor,
  6. P. ANIȘOARA M. domiciliată în loc. Z., nr.106, jud. Bihor,
  7. P. A. P. domiciliat în loc. Z., nr.106, jud. Bihor,
  8. B. S. V. domiciliată în loc. Luncasprie, nr.25, jud. Bihor,
  9. G. F.,
  10. G. F. M.. P. V.,
  11. L. V.,
  12. R. S.,
  13. L. F.,
  14. T. F.,
  15. T. I.,
  16. T. M.,
  17. M. I.,
  18. P. P. – toți cu domiciliul necunoscut, prin afiș. la ușa inst.
← Contestaţie la executare. Sentința nr. 175/2013. Judecătoria...  Pretenţii. Sentința nr. 752/2013. Judecătoria BEIUŞ →

Vezi și alte spețe de la aceeași instanță

    Comentarii despre Fond funciar. Sentința nr. 544/2013. Judecătoria BEIUŞ