Partaj judiciar. Sentința nr. 392/2013. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 392/2013 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 04-03-2013 în dosarul nr. 2839/187/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 392/2013
Ședința publică de la 04 martie 2013
Completul compus din:
Președinte: M. P. C., judecător
Grefier: M. D.
Pe rol, este pentru azi soluționarea cauzei civile privind pe reclamanții I. M. G. și I. O. F. împotriva pârâților I. S., I. I., I. P., I. V., I. N., I. Ș., I. A., I. P., I. N., I. I., I. M., I. N. și U. A. TERITORIALĂ ., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică de azi, se prezintă reclamantul I. M. G., personal și asistat de av. Z. A., în baza împuternicirii avocațiale nr._/28.12.2012, martorii F. G. și I. C., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, după care:
Instanța constată că martora F. G. locuiește la nr. administrativ 78 în localitatea Tărcăița și nu la nr. administrativ 77, cum din eroare a fost indicat.
Se procedează la audierea martorilor F. G. și I. C. I., conform prevederilor art.196 C.pr.civ., sub prestare de jurământ în forma prevăzută de art.193 al.1 C.pr.civ.,consemnarea făcându-se conform art.198 C.pr.civ., potrivit căruia martorii semnează declarațiile date, după ce au luat în prealabil cunoștință de conținutul acestora, declarațiile fiind atașate la dosarul cauzei.
Reprezentanta reclamanților av. Z. A. arată că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat.
Nefiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamanților av. Z. A. solicită instanței admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, precizată și completată, fără cheltuieli de judecată. Învederează instanței că a dovedit uzucapiunea prin joncțiunea posesiilor.
Instanța, în baza art. 150 C. pr. civilă, declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Asupra cererii de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de 28.12.2012, reclamanții I. M. G. și I. O. F. au chemat în judecată pe pârâții I. S., I. I., I. P., I. V., I. N., I. Ș., I. A., I. P., I. N., I. I., I. M. și I. N., solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să se dispună dezmembrarea imobilelor cu nr. top. 681, în suprafață de 2683 mp înscris în CF nr. 81 Tărcăița, nr. top. 662, în suprafață de 161.993 mp înscris în CF nr. 1 Tărcăița și nr. top.1230, în suprafață de 9.999 mp înscris în CF nr. 98 Tărcăița, după cum urmează: nr. top. 681/1 în suprafață de 109 mp, nr. top. 681/2 în suprafață de 2.546 mp, nr. top. 681/3 în suprafață de 28 mp, nr. top. 662/1 în suprafață de 126 mp, nr. top. 662/2 în suprafață de 161.867 mp, nr. top. 1230/1 în suprafață de 200 mp, nr. top. 1230/2 în suprafață de 3.759 mp, nr. top. 1230/3 în suprafață de 6.040 mp, conform schiței anexate la dosar; să se stabilească un drept de proprietate cu titlu de uzucapiune, în favoarea pârâtului I. Ș. asupra imobilelor cu nr. top. 681/2 în suprafață de 2546 mp, nr. top. 662/1 în suprafață de 126 mp și nr. top. 1230/2 în suprafață de 3759 mp Tărcăița, dispunând intabularea dreptului de proprietate în CF; să se constate că reclamanții I. M. G. și I. O. F., în baza convențiilor de vânzare-cumpărare sub semnătură privată, încheiate la data de 19.12.2012 au dobândit prin cumpărare, în cotă de ½ parte fiecare, dreptul de proprietate asupra imobilelor cu nr. top. 681/2, nr. top. 662/1 și nr. top. 1230/2 Tărcăița înscrise în CF nr. 98, 1 și 81 Tărcăița, prezenta hotărâre urmând să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare, dispunând întabularea în CF a dreptului de proprietate asupra imobilelor mai sus menționate, în favoarea reclamanților, cu titlu de cumpărare.
Nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Motivele de fapt arătate prin cererea de chemare în judecată:
Imobilele cu nr. top. 681/2, 662/1 și 1230/2 Tărcăița au format proprietatea extratabulară a bunicului acestora, numitul I. Ș., care le-a folosit împreună cu antecesorii acestuia din anii 1945-1946 și până în prezent, în mod public, pașnic și sub nume de proprietar, imobile pe care le-au cumpărat astfel cum reiese din antecontractul de vânzare cumpărare depus la dosar.
Au precizat faptul că aceste imobile nu au fost niciodată cooperativizate, iar vânzătorul nu a fost niciodată tulburat în posesie, astfel că solicită stabilirea unui drept de proprietate în favoarea acestuia cu titlu de uzucapiune. Reclamanții au arătat că imobilele sunt situate în extravilanul localității Tărcăița.
În drept, au fost invocate prevederile art.1837, 1846, 1847, 1859, 1860 și 1890 cod civil și art.26 și următoarele din Legea nr. 7/1996.
În data de 11.02.2013, reclamanții au depus o precizare de acțiune, prin care au solicitat să se stabilească un drept de proprietate în favoarea reclamanților, cu titlu de uzucapiune, prin joncțiunea posesiilor, în cote părți egale; au solicitat, introducerea în cauză, în calitate de pârâtă a Unității A. Teritoriale ..
În probațiune, au fost depuse la dosarul cauzei, în copie, antecontractele de vânzare cumpărare încheiate la data de 19.12.2012, schița de identificare a imobilelor în litigiu și colile CF nr.98, 81 și 1 Tărcăița.
Analizând cererea de chemare în judecată de față (formulată, completată și precizată) prin prisma motivelor formulate, a apărărilor invocate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Reclamanții au în vedere următoarele bunuri în litigiu:
- imobilul înscris în CF nr. 81 Tărcăița, identificat cu nr. top. 681, în suprafață de 2683 mp;
- imobilul înscris în CF nr. 1 Tărcăița, identificat cu nr. top. 662, în suprafață de_ mp;
- imobilul înscris în CF nr. 98 Tărcăița, identificat cu nr. top. 1230, în suprafață de 9999 mp.
Amplasamentul acestor terenuri este identificat prin schițele întocmite de către ing. I. C. (filele 15, 16).
Reclamanții, în comun, au exercitat o posesie utilă asupra terenurilor identificate cu nr. top. 681/2, nr. top. 662/1 și nr. top. 1230/2, astfel cum rezultă din propunerea de dezmembrare, aceasta fiind întocmită în raport de modul de folosință.
Anterior dobândirii de către reclamanți a posesiei respective, aceasta (posesia) a fost exercitată de către antecesorii acestora (pârâtul I. Ș.).
Pârâtul I. Ș. a înstrăinat reclamanților terenurile în cauză, potrivit actelor de vânzare-cumpărare încheiate sub semnătură privată (filele 12, 13).
Toate aceste aspecte sunt confirmate prin declarațiile martorilor I. C. I. (fila 83) și F. G. (fila 84).
În cauză, constată instanța, se confirmă existența posesiei, exercitarea acesteia de către reclamanți și de către antecesorii acestora, precum și calitățile acestei posesii, respectiv durata ei, toate acestea fiind de natură să determine dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor în litigiu, prin uzucapiune.
Coroborând probele administrate în cauză cu mențiunile din cartea funciară, în care sunt înscrise imobilele, instanța apreciază că începutul acestei posesii utile poate fi datat înainte de anul 1947, deci sub reglementările Codului civil.
În baza acestor considerente și în temeiul art. 6, alin. 2 și 4, art. 669, art. 676, alin. 1 din Codul civil (noul act normativ), coroborate cu art. 1837, art. 1846, alin. 1, art. 1847 și art. 1860 din Codul civil din 1864, respectiv cu art. 6731, art. 6739, art. 67314, alin. 1 din C. pr. civ., instanța va admite cererea de chemare în judecată formulată, completată și precizată de către reclamanții I. M. G., domiciliat în P., ., județul Bihor și I. O. F., domiciliat în Oradea, .. 14, ., ., împotriva pârâților I. Ș., domiciliat în Tărcăița, nr. 68, ., U. A.-TERITORIALĂ ., cu sediul în ., I. I., I. P., I. V., I. N., I. Ș., I. A., I. P., I. N., I. I., I. M., I. N., toți cu domiciliul necunoscut, ca legală și întemeiată.
Nu vor fi acordate cheltuieli de judecată, deoarece acestea nu au fost solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecatăformulată, completată și precizată de către reclamanții I. M. G., domiciliat în P., ., județul Bihor și I. O. F., domiciliat în Oradea, .. 14, ., ., împotriva pârâților I. Ș., domiciliat în Tărcăița, nr. 68, ., U. A.-TERITORIALĂ . primar, cu sediul în ., I. I., I. P., I. V., I. N., I. Ș., I. A., I. P., I. N., I. I., I. M., I. N., toți cu domiciliul necunoscut, ca legală și întemeiată.
Dispune dezmembrarea terenului înscris în CF nr. 81 Tărcăița, identificat cu nr. top. 681, în suprafață de 2683 mp, a terenului înscris în CF nr. 1 Tărcăița, identificat cu nr. top. 662, în suprafață de_ mp și a terenului înscris în CF nr. 98 Tărcăița, identificat cu nr. top. 1230, în suprafață de 9999 mp, astfel:
- nr. top. 681/1, în suprafață de 109 mp;
- nr. top. 681/2, în suprafață de 2546 mp;
- nr. top. 681/3, în suprafață de 28 mp;
- nr. top. 662/1, în suprafață de 126 mp;
- nr. top. 662/2, în suprafață de_ mp;
- nr. top. 1230/1, în suprafață de 200 mp;
- nr. top. 1230/2, în suprafață de 3759 mp;
- nr. top. 1230/3, în suprafață de 6040 mp, în conformitate cu schița întocmită de către ing. I. C., care face parte integrantă din această hotărâre judecătorească.
Stabilește dreptul de proprietate,dobândit prin uzucapiune, asupra terenului înscris în CF nr. 81 Tărcăița, identificat cu nr. top. 681/2, asupra terenului înscris în CF nr. 1 Tărcăița, identificat cu nr. top. 662/1 și asupra terenului înscris în CF nr. 98 Tărcăița, identificat cu nr. top. 1230/2, în favoarea reclamanților I. M. G. și I. O. F. (în cote-părți egale).
Dispune intabularea la cartea funciară, conform alineatelor precedente.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 04.03.2013.
Președinte, Grefier,
M. P. C., judecător M. D.
Red. C.M.P
Tehnored. M.D.
Ex. 17 emis 15 .="margin-right:0pt"> 04.04.2013
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 1275/2013. Judecătoria BEIUŞ | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1435/2013.... → |
|---|
