Fond funciar. Sentința nr. 553/2015. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 553/2015 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 14-05-2015 în dosarul nr. 87/187/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ
JUDECĂTORIA BEIUȘ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 553/2015
Ședința publică de la 14 Mai 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. A. F., judecător
Grefier E. I.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant B. M.
și pe pârât C. C. FINIȘ DE APLICARE A LEGII 18/1991, pârât C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/1991, pârât . COMUNEI ÎN REPREZENTAREA STATULUI ROMÂN, pârât V. E. A., pârât B. I., pârât P. M., pârât P. JUDEȚULUI BIHOR - INSTITUȚIA PREFECTULUI, având ca obiect fond funciar acțiune în constatare, succesiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentanta reclamantei, avocat Z. A., pârâta V. E. A., pârâta P. M., martora R. B., lipsă fiind restul părților .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că, este prin termen de judecată pentru când părțile sunt legal citate .
Instanța, în baza art. 219 NCPC procedează la verificarea identității pârâtelor prezente, care se legitimează cu cărțile de identitate, P. M., C.I. . nr._, CNP_, V. E. A., C.I. . nr._, CNPC_ .
Instanța, fiind primul termen de judecată, pune în discuția părților competența instanței în soluționarea cererii .
Reprezentanta reclamantei, avocat Z. A., pârâta V. E. A. și pârâta P. M. arată că, Judecătoria Beiuș este competentă în soluționarea cererii .
Instanța, în baza prevederilor art. 131 Noul Cod de Procedură civilă, verificându-și din oficiu competența, reține că, în conformitate cu prevederile art. 94 și art. 107 alin.1 Noul Cod de Procedură civilă, este competentă general, material și teritorial și reține cauza spre soluționare.
Reprezentanta reclamantei, avocat Z. A. susține acțiunea astfel cum a fost formulată și precizată, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar și proba testimonială cu martora R. B., pentru dovedirea datei de la care reclamanta folosește imobilele .
Instanța constată că, pârâții nu au depus întâmpinare și în conformitate cu prevederile art. 208 alin.2 din Noul Cod de Procedură civilă, aceștia sunt decăzuți din dreptul de a mai propune probe și a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică . Având în vedere că, pârâtele P. M. și V. E. A. sunt prezente, procedează la luarea poziției pârâtelor .
Pârâta V. E. A. arată că, este de acord cu acțiunea reclamantei, terenul acesteia se învecinează cu terenul proprietatea sa, care reprezintă teren intravilan și casă . Arată că, anterior reclamantei, imobilele au fost folosite de către antecesorii acesteia, respectiv părinții acesteia și fratele T. P. .
Pârâta P. M. arată că, este de acord cu acțiunea reclamantei, s-a mutat în localitate în urmă cu 20 de ani, reclamanta folosind imobilele în aceleași limite .
Instanța , față de cererea de probațiune formulată de reclamantă, având în vedere că, aceasta este pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei, în baza art. 255 NCPC, urmează a o încuviința.
Instanța, în baza art. 318 NCPC procedează la verificarea identității martorei R. B., în baza art. 321 NCPC procedează la audierea acesteia, după ce în prealabil a depus jurământul legal conform dispozițiilor art. 319 NCPC, declarația sa fiind consemnată în procesul verbal de la dosar .
Reprezentanta reclamantei, avocat Z. A. arată că, nu solicită administrarea altor probe.
Instanța, conform prevederilor art. 238 al. 1 NCPC apreciază că ,prezenta cauză se va putea soluționa la acest termen de judecată, fără să fie necesar amânarea judecării ei.
Instanța, în baza art. 392 NCPC, declară deschise dezbaterile în fond și acordă cuvântul reprezentantei reclamantei .
Reprezentanta reclamantei, avocat Z. A. solicită admiterea acțiunii, nu solicită cheltuieli de judecată .
Pârâtele P. M. și V. E. A. arată că, sunt de acord cu admiterea acțiunii .
Instanța, în baza art. 394 NCPC apreciază cauza lămurită, declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare, pe baza probelor de la dosar.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 23 ianuarie 2015, reclamanta B. M. a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâții C. C. Finiș de aplicare a Legii nr. 18/1991, ș.a., ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună ca în temeiul art. 36 din L. 18/1991 dispune Instituției Prefectului să emită Ordinul Prefectului de atribuire în proprietatea reclamantei a cotei de 53/378 părți din imobilul 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș și a cotei de 313/4618 părți din nr. top. 628/4 înscris în c.f. 2538 Finiș ; să dispună întabularea dreptului de proprietate la Cartea Funciară ; să constate existența unei case de locuit cu anexă pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, proprietatea defunctei T. M. născută Jutra, decedată la 16.01.1985; să dispună întabularea dreptului de proprietate la Cartea Funciară ; să constate că masa succesorală rămasă în urma defunctei T. M. se compune din casa cu anexă situată pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, vocație succesorală având reclamanta B. M. și defunctul T. P. în întregime, în părți egale. să dispună întabularea dreptului de proprietate la Cartea Funciară ; să constate că masa succesorală rămasă în urma defunctului T. P. decedat la 19 aprilie 2014 se compune din cota de ½ din casa cu anexă situată pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, vocație succesorală având reclamanta B. M. în întregime în calitate de soră, să dispună întabularea dreptului de proprietate la Cartea Funciară.
În motivarea acțiunii se arată că, pe cotele de 55/379 părți din imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș și 313/4618 părți din nr. top. 628/4 înscris în c.f. 2538 Finiș, se află gospodăria reclamantei B. M. născută T. . În această gospodărie reclamanta a locuit împreună cu fratele său T. P., în prezent decedat, în localitatea Finiș la numărul administrativ 276, astfel cum rezultă din adeverința nr. 5334/2014 eliberată de Primăria Finiș .
Reclamanta arată că, imobilele în care locuiește în prezent a fost construită de către mama sa, T. M., în prezent decedată . Defuncta T. M. a avut ca succesori pe reclamanta B. M. în calitate de fiică și pe T. P. - fiu, decedat la 19.04.2014 fără urmași, reclamanta fiind singura succesoare în calitate de unică soră .
În drept reclamanta invocă prevederile art. 36 din L. 18/1991 coroborat cu art. 650 și următoarele Cod Civil, art. 963 și următoarele Cod civil, art. 43-46 din DL 115/1938 .
În probațiune depune la dosar certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice eliberat de . agricol, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulat de reclamantă, înregistrată cu nr. 1793/28.05.2014, copie in extenso după c.f. 2535, 2538 Finiș, plan de situație întocmit de B. M. C., arbore genealogic, copii de pe cartea de identitate a reclamantei, adeverința nr. 5334/09.12.2014 emisă de . atestare fiscală, copii după acte de stare civilă filele 18-21 .
La data de 9 februarie 2015 reclamanta a depus la dosar precizare de acțiune, prin care arată că, numele corect din cererea principală a defunctei B. M. este Jutra M., devenită prin căsătorie T. .
Anexează precizării de acțiune adresa nr. 350/04.02.2015 emisă de .. 7/06.02.2015 și nr. 8/06.02.2015 privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale Camerei Notarilor Publici și ale Uniunii Naționale a Notarilor Publici .
Prin încheierea de ședință din 26.02.2015 instanța a admis cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulat de către reclamantă, dispunând reducerea la ½ cuantumul taxei de timbru în valoare de 865 lei, iar la data de 9 martie 2015 reclamanta a achitat taxa judiciară de timbru în valoare de 432,5 lei .
La termenul de judecată din 14 mai 2015 pârâtele prezente P. M. și V. E. A. au arătat că, sunt de acord cu acțiunea reclamantei, iar restul pârâților nu au depus întâmpinare, în temeiul art. 208 NCPC sunt decăzuți din dreptul de a mai propune probe sau a mai invoca excepții ,în afara celor de ordine publică, tăcerea lor fiind considerată de instanță ca o recunoaștere a pretențiilor reclamantei .
Tot la termenul de judecată din 14 mai 2015, în probațiune a fost audiată martora R. B., din a cărei depoziție se reține că ,terenul în litigiu reprezintă în natură intravilan cu casă și grădină și a constituit proprietatea defunctului T. P., iar anterior a părinților acestuia . T. P. nu a avut succesori în viață, în prezent fiind decedat, succesiunea acestuia fiind preluată de reclamanta B. M. în calitate de soră și unic moștenitor . Imobilul în litigiu reprezentând casă și a fost construit de cca 100 ani de către antecesorii reclamantei și ai defunctului T. P., iar până în prezent nu au existat neînțelegeri cu privire la folosința acestuia . Jutra M. a fost antecesoarea defunctului T. P. și a reclamantei B. M. .
Analizând întreg materialul probator de la dosar, instanța reține în fapt următoarele:
Imobilele cu nr. top. 628/3 și 628/4, respectiv cota de 55/379 părți din imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș și 313/4618 părți din nr. top. 628/4 înscris în c.f. 2538 Finiș reprezintă teren intravilan cu casă de locuit și curte pe care se află gospodăria reclamantei B. M. născută T. .
Aceste imobile au format proprietatea defunctei T. M., mama reclamantei și a defunctului T. P., iar după decesul acesteia în gospodărie care este situată în localitatea Finiș la numărul administrativ 276, a rămas să locuiască reclamanta împreună cu fratele său T. P., în prezent decedat .
Defuncta T. M. a avut ca succesori pe reclamanta B. M. în calitate de fiică și pe T. P. - fiu, decedat la 19.04.2014 fără urmași, reclamanta fiind singura succesoare în calitate de unică soră .
Din declarația martorei audiate în cauză rezultă că defuncta T. M. a construit casa existentă pe imobilele în litigiu, iar din certificatul fiscal, fila 6 din dosar, rezultă că, această construcție a fost edificată în anul 1910 .
Cele de mai sus rezultă atât din înscrisurile depuse în probațiune la dosar, cât și din declarația martorei audiate, care confirmă starea de fapt relatată de reclamantă în petitul acțiunii .
Față de cele de mai sus, având în vedere dispozițiile art. 36 din Legea 18/1991 (2) Terenurile proprietate de stat, situate in intravilanul localităților, atribuite, potrivit legii, in folosința veșnica sau in folosința pe durata existentei construcției, in vederea construirii de locuințe proprietate personala sau cu ocazia cumpărării de la stat a unor asemenea locuințe, trec, la cererea proprietarilor actuali ai locuințelor, in proprietatea acestora, integral sau, după caz, proporțional cu cota deținuta din construcție. (3) Terenurile atribuite in folosința pe durata existentei construcțiilor dobânditorilor acestora, ca efect al preluării terenurilor aferente construcțiilor, in condițiile dispozițiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974*) cu privire la sistematizarea teritoriului si localităților urbane si rurale, trec in proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosința a terenului, proprietari ai locuințelor. instanța urmează a admite acțiunea reclamantei și în temeiul art. 36 din L. 18/1991 dispune Instituției Prefectului să emită Ordinul Prefectului de atribuire în proprietatea reclamantei a cotei de 53/378 părți din imobilul 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș și a cotei de 313/4618 părți din nr. top. 628/4 înscris în c.f. 2538 Finiș .
În baza art. 885 Noul Cod Civil va dispune întabularea dreptului de proprietate în CF.
Va constata existența unei case de locuit cu anexă pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, proprietatea defunctei T. M. născută Jutra, decedată la 16.01.1985.
În baza art. 885 Noul cod civil va dispune întabularea dreptului de proprietate în CF.
Având în vedere dispozițiile art. 650 cod civil potrivit căruia „ succesiunea se deferă sau prin lege, sau după voința omului prin testament” art. 669 cod civil potrivit căruia „ copii sau descendenții lor succed tatălui, mamei, moșilor, moașelor și oricăror alt ascendent, fără deosebire de sex și chiar de ar fi născuți din deosebite căsătorii va constata că masa succesorală rămasă în urma defunctei T. M. se compune din casa cu anexă situată pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, vocație succesorală având reclamanta B. M. și defunctul T. P. în întregime, în părți egale.
În baza art. 885 Noul cod civil va dispune întabularea dreptului de proprietate în CF.
.În temeiul art. 963 Noul Cod Civil , a constata că masa succesorală rămasă în urma defunctului T. P. decedat la 19 aprilie 2014 se compune din cota de ½ din casa cu anexă situată pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, iar în baza art. 976 Noul Cod Civil ,vocație succesorală având reclamanta B. M. în întregime în calitate de soră .
În baza art. 885 Noul cod civil va dispune întabularea dreptului de proprietate în CF.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată și precizată la 09.02.2015 de reclamanta B. M., CNP_, domiciliată în .. 290, J. BIHOR în contradictoriu cu pârâții C. C. FINIȘ DE APLICARE A LEGII 18/1991 - FINIȘ, J. BIHOR, C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/1991 - ORADEA, J. BIHOR, . COMUNEI ÎN REPREZENTAREA STATULUI ROMÂN - FINIȘ, J. BIHOR, V. E. A. - FINIȘ, nr. 275, J. BIHOR, B. I. - .. 277, J. BIHOR, P. M. - .. 277, J. BIHOR, P. JUDEȚULUI BIHOR - INSTITUȚIA PREFECTULUI - ORADEA, J. BIHOR și în consecință:
În temeiul art. 36 din L. 18/1991 dispune Instituției Prefectului să emită Ordinul Prefectului de atribuire în proprietatea reclamantei a cotei de 53/378 părți din imobilul 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș și a cotei de 313/4618 părți din nr. top. 628/4 înscris în c.f. 2538 Finiș .
Dispune întabularea dreptului de proprietate la Cartea Funciară .
Constată existența unei case de locuit cu anexă pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, proprietatea defunctei T. M. născută Jutra, decedată la 16.01.1985.
Dispune întabularea în cartea funciară cu titlu construire bun propriu .
Constată că masa succesorală rămasă în urma defunctei T. M. se compune din casa cu anexă situată pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, vocație succesorală având reclamanta B. M. și defunctul T. P. în întregime, în părți egale.
Dispune întabularea dreptului de proprietate la Cartea Funciară . Constată că masa succesorală rămasă în urma defunctului T. P. decedat la 19 aprilie 2014 se compune din cota de ½ din casa cu anexă situată pe imobilul cu nr. top. 628/3 înscris în c.f. 2535 Finiș, vocație succesorală având reclamanta B. M. în întregime în calitate de soră .
Dispune întabularea dreptului de proprietate la Cartea Funciară .
Fără cheltuieli de judecată .
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Beiuș .
Pronunțată în ședință publică azi 14 mai 2015 .
PREȘEDINTE, GREFIER,
G. A. F. ,judecător I. E.
s e comunică cu:
1. reclamanta B. M., CNP_, domiciliată în .. 290, J. BIHOR
2. pârât C. C. FINIȘ DE APLICARE A LEGII 18/1991 - FINIȘ, J. BIHOR,
3.pârât C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/1991 - ORADEA, J. BIHOR,
4.pârât . COMUNEI ÎN REPREZENTAREA STATULUI ROMÂN - FINIȘ, J. BIHOR,
5.pârât V. E. A. - FINIȘ, nr. 275, J. BIHOR,
6.pârât B. I. - .. 277, J. BIHOR,
7.pârât P. M. - .. 277, J. BIHOR,
8. pârât P. JUDEȚULUI BIHOR - INSTITUȚIA PREFECTULUI - ORADEA, J. BIHOR
Red. col. GA
tehnred. IE ex. 10/8 . mai 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 546/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 585/2015.... → |
|---|
