Actiune in raspundere contractuala. Hotărâre din 07-12-2015, Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 07-12-2015 în dosarul nr. 11661/2015
Dosar nr._ Pretenții bănești
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din 07.12.2015
Instanța constituită din
PREȘEDINTE – P. A. M.
GREFIER – B. M.
Sentința civilă nr._
Pe rol judecata cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 58 B., în contradictoriu cu pârâta Bejușcă L., având ca obiect pretenții bănești.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, verificându-și competența în temeiul art. 131 Noul Cod procedură civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial potrivit art. 94 alin. 1 lit. j) raportat la art. 107 Noul Cod procedură civilă.
În temeiul art. 238 Noul Cod procedură civilă, instanța estimează că cercetarea procesului se va finaliza la prezentul termen de judecată.
În temeiul art. 258 Noul Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse de reclamantă la dosar.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, conform art. 394 alin. 1 Noul Cod procedură civilă instanța rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. în data de 24.09.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 58 B., prin reprezentant a chemat în judecată pe pârâta Bejușcă L. solicitând instanței ca, prin hotărârea ce urmează a se pronunța, să oblige pe aceasta din urmă la plata sumei de 405,55 lei reprezentând cheltuielile de întreținere pe perioada noiembrie 2013 - iunie 2015.
În motivarea cererii se arată că, în conformitate cu legislația în vigoare ce guvernează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâta are obligația să achite lunar cheltuielile datorate asociației cu titlu de cote de contribuție în care sunt incluse cheltuielile comune, dar și eventualele cheltuieli cu furnizorii de servicii. De asemenea, potrivit art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 coroborat cu art. 25 alin. 1 din HG nr. 1588/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației este de 20 zile calendaristice de la afișarea listelor.
Se mai precizează că, în conformitate cu art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, neplata cheltuielilor comune către asociația de proprietari mai mult de 90 zile de la termenul stabilit duce la acționarea în judecată a proprietarilor de apartamente și că listele de cheltuieli au fost afișate lunar la avizierul de pe casa scării de unde pârâtul a luat cunoștință și nu a contestat valorile aferente apartamentului.
În drept au fost invocate dispozițiile Legii nr. 230/2007.
În dovedirea s-au depus copii după listele de cheltuieli aferente perioadei noiembrie 2013 - iunie 2015, fișa analitică a debitorului.
Reclamanta a solicitat judecata acțiunii și în lipsa reprezentantului asociației.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru și timbru judiciar.
Pârâta Bejușcă L., legal citată nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat apărări în cauză.
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanta reține următoarele:
Pârâta Bejușcă L. este membră a Asociației de proprietari nr. 58 B. și, în această calitate, potrivit art. 3 lit. j), art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și art. 32 din Normele Metodologice de aplicarea a Legii nr. 230/2007, aprobate prin HG nr. 1588/2007, pârâta este obligată la achitarea sumelor aferente din cheltuielile de întreținere comune.
Conform art.50 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Art.46 din Legea nr.230/2007 prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plata, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat, după cum reiese din dispozițiile art.25 alin.1 teza I din H.G. nr.1588/2007.
În perioada noiembrie 2013 - iunie 2015, pârâta a datorat la cheltuielile comune de întreținere a imobilului proprietatea sa diferite sume de bani, corespunzător fiecărei luni din acest interval de timp, respectiv suma totală de 405,55 lei, sumă care reiese din însumarea debitelor acumulate pe fiecare lună din perioada solicitată de reclamantă, conform listelor de plată depuse la dosar, necontestate de către pârâtă.
Față de pretențiile dovedite ale reclamantei, revenea pârâtei sarcina de a proba executarea obligației sau stingerea obligației în alt mod. În condițiile în care pârâta nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a prezentat în instanță pentru a susține apărarea, instanța constată că reclamanta și-a dovedit pretențiile și urmează să oblige pârâta la plata sumei 405,55 lei reprezentând contravaloare servicii furnizate în intervalul noiembrie 2013 - iunie 2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 58 B., prin reprezentant, cu sediul în mun. B., ., ., jud. B. în contradictoriu cu pârâta Bejușcă L., cu domiciliul în mun. B., .. 47, ., jud. B., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 405,55 lei reprezentând contravaloarea cotelor comune din perioada noiembrie 2013 - iunie 2015.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședința publică din data de 07.12.2015.
P.,GREFIER,
Red/tehnored. PAM
4ex./30.12.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9297/2015.... | Actiune in raspundere contractuala. Hotărâre din 07-12-2015,... → |
|---|
