Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 842/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 842/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 26-01-2015 în dosarul nr. 16137/193/2014
DOSAR NR._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
HOTĂRÂRE
Ședința publică din data de 26.01.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - P. A. - M.
Grefier - Terțis G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 842
Pe rol judecata cauzei civile având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 5 B., în contradictoriu cu pârâtul A. ADIȘOR.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se constată lipsa părților la ambele strigări ale cauzei.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, se constată că nu s-a formulat întâmpinare de către pârât, după care, fiind primul termen de judecată, conform art. 131 Cod procedură civilă, verificându-și competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial, potrivit art. 94 alin. 1 lit. „j” raportat la art. 107 Cod procedură civilă.
În temeiul art. 258 Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisuri, precum și proba cu interogatoriul civil al pârâtei, care a fost citată cu această mențiune.
Din oficiu, instanța invocă și pune în discuție excepția prescripției dreptului material la acțiune pentru debitul și penalitățile de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 - septembrie 2011.
Având în vedere dispozițiile art. 10 Cod procedură civilă, (potrivit cărora: „Părțile au obligația să îndeplinească actele de procedură în condițiile, ordinea și termenele stabilite de lege sau de judecător, să își probeze pretențiile și apărările, să contribuie la desfășurarea fără întârziere a procesului, urmărind, tot astfel, finalizarea acestuia.”), instanța rămâne în pronunțare atât pe excepția, cât și pe fond.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
La data de 03.11.2014 pe rolul Judecătoriei B. – Secția Civilă a fost înregistrată, sub nr._, cererea de chemare în judecată având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 5 B., prin care a solicitat obligarea pârâtului A. ADIȘOR la plata sumei de 825,48 lei, din care suma de 1.183,18 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune din perioada ianuarie 2010 - septembrie 2014 și a sumei de 2587,39 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului principal, calculate pentru perioada ianuarie 2010 - septembrie 2014.
În motivare, reclamanta a susținut că în perioada ianuarie 2010 - septembrie 2014, pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de societățile furnizoare de agent termic, gaze naturale, energie electrică (folosită pentru iluminatul spațiilor proprietate comună), apă rece și inclusiv serviciile prestate de asociația de proprietari al căror membri sunt.
Pentru toate serviciile prestate pârâtei, asociația de proprietară, în calitate de reprezentant a intereselor comune ale proprietarilor este obligată să facă plăți către furnizori potrivit facturilor întocmite de aceștia și inclusiv angajaților asociației, obligație pe care nu și-o poate îndeplini în caz de neplată a cheltuielilor de întreținere de către proprietari. Întrucât nici până la acest moment nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere deși potrivit art.25 alin.1 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 avea această obligație de plată a acestor cheltuieli în termen de 20 de zile de la afișarea listelor de cheltuieli, reclamanta apreciază că cererea sa este întemeiată.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art.25 alin.1, art.32 alin.1 din Normele Metodologice privind aplicarea Legii nr.230/2007, Legea nr.114/1997, art.109, 112-114 Cod procedură civilă.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri (filele 5 - 123 dosar).
Potrivit dispozițiilor art.15 lit. p Legea nr.146/1997 privind taxele judiciare de timbru, coroborate cu dispozițiile art.50 alin.2 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acțiunea reclamantei este scutită de la plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar.
Pârâtul A. ADIȘOR, deși a fost legal citat cu mențiunea de a depune întâmpinare cu cel puțin 25 zile înainte de primul termen de judecată, acesta nu s-a prezentat în instanță și nu a depus întâmpinare.
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei de reclamantă și interogatoriul pârâtului, care nu a putut fi administrat datorită lipsei pârâtului.
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâta A. ADIȘOR este membra ASOCIAȚIEI DE P. NR. 57 B., reclamanta din prezenta cauză, așa cum rezultă din cuprinsul listelor de cheltuieli lunare ale Asociației (filele 4 - 46 dosar). În această calitate, pârâta figurează cu un debit restant față de reclamantă în valoare de 825,48 lei, reprezentând cheltuielile comune aferente perioadei februarie 2012 - iunie 2014.
Pârâtul nu s-a prezent în instanță pentru a fi administrată proba cu interogatoriul acestuia, astfel că potrivit art. 358 Cod procedură civilă instanța va aprecia neprezentarea pârâtului ca fiind un început de dovada în favoarea reclamantei, care se coroborează cu celelalte probe administrate.
În drept, în ceea ce privește debitul principal reprezentând cota de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, instanța arată că potrivit art.46 rap. la art.47 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, obligația de a plăti lunar cotele de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, potrivit listelor de cheltuieli afișate, revine tuturor proprietarilor de apartamente care fac parte din respectiva asociație. Termenul de plată al acestora este, potrivit art.49 alin.2 Legea nr.230/2007 și art.25 alin.1 Hotărârea de Guvern nr.1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007, de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării respectivelor liste, data limită de plată stabilită urmând a fi înscrisă în lista de plată respectivă, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei septembrie 2010 - iulie 2012 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
Cu privire la excepția prescripției dreptului material la acțiune pentru debitul și penalitățile de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 - septembrie 2011, instanța reține că, potrivit art.3 alin.1 din Decretul nr.167/1958, termenul de prescripție este de 3 ani în cazul acțiunilor personale, care începe să curgă de la data nașterii dreptului la acțiune. Cum în cazul de față pârâtul avea obligația să achite contravaloarea facturilor fiscale emise în termen de 15 zile de la data emiterii facturii, instanța constată că pentru debitul facturat în perioada 31.01._11, termenul de prescripție s-a împlinit anterior comunicării invitației la conciliere către pârâtă, respectiv 30.09.2014, fără a fi invocat nici un caz de întrerupere sau suspendare a prescripției de către reclamantă, nici chiar cel prevăzut de art.2532 pct.7 Cod civil. Potrivit art. 1 alin.2 din Decretul nr.167/1958, odată cu stingerea dreptului la acțiune privind un drept subiectiv principal se stinge și dreptul la acțiune privind drepturile subiective accesorii, astfel că instanța constată ca fiind prescrise și penalitățile de întârziere percepute debitului aferent perioadei ianuarie 2010 - septembrie 2011.
Față de aceste considerente, instanța va admite excepția prescripției dreptului material la acțiune al reclamantei pentru debitul și penalitățile de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 - septembrie 2011.
Pe fond, cu privire la debitul aferent perioadei octombrie 2011 - septembrie 2014, reprezentând cota de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, instanța arată că potrivit art.46 rap. la art.47 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, obligația de a plăti lunar cotele de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, potrivit listelor de cheltuieli afișate, revine tuturor proprietarilor de apartamente care fac parte din respectiva asociație. Termenul de plată al acestora este, potrivit art.49 alin.2 Legea nr.230/2007 și art.25 alin.1 Hotărârea de Guvern nr.1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007, de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării respectivelor liste, data limită de plată stabilită urmând a fi înscrisă în lista de plată respectivă, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei octombrie 2011 - septembrie 2014 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
Astfel, pârâtul – debitor avea obligația de a achita debitul principal în cuantum de 230,79 lei, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei octombrie 2010 - septembrie 2014 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța arată faptul că, potrivit dispozițiilor art.49 alin.1 Legea nr.230/2007 rap. la art.25 din H.G. nr.1588/19.12.2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Aceste penalități se stabilesc și se aprobă de comitetul executiv al asociației, nu pot fi mai mari de 0,2% pe zi de întârziere și nu pot depăși debitul principal la care se aplică. În plus, penalitățile se pot percepe numai după trecerea unei perioade de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata debitului principal. Instanța constată că penalitățile percepute pentru debitul restant din perioada noiembrie 2011 - septembrie 2014 sunt întemeiate.
Având în vedere aceste considerente, instanța va admite excepția invocată din oficiu, respectiv cea a prescripției dreptului material la acțiune al reclamantei pentru debitul și penalitățile de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 - septembrie 2011 și, constatând existența obligației pârâtului de a achita reclamantei debitul principal, precum și pe cel accesoriu, acestea fiind scadente instanța, în temeiul art.46, art.47 și art.49 Legea nr.230/2007, precum și a art.25/H.G. nr.1588/19.12.2007, apreciind cererea reclamantei ca fiind întemeiată în parte, o va admite în parte și va obliga pârâtul la plata sumei de 230,79 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere aferente perioadei octombrie 2011 - septembrie 2014 și penalitățile de întârziere aferente acestui debit, calculate pentru perioada noiembrie 2011 - septembrie 2014.
Instanța va lua act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția prescripției dreptului material la acțiune pentru debitul și penalitățile de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 - septembrie 2011.
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 5 B., cu sediul în mun. B., .. 11, județul B., CF_, cont bancar_ 070S V_ deschis la BRD B., în contradictoriu cu pârâtul A. ADIȘOR, domiciliat în mun. B., . Nr. 15, . C, etaj 3, ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 230,79 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere aferente perioadei octombrie 2011 - septembrie 2014 și penalitățile de întârziere aferente acestui debit, calculate pentru perioada noiembrie 2011 - septembrie 2014.
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică din data de 26.01.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
P. A. – M. Terțis G.
Redact. + tehnoredact. Jud. P.A.M.
Tehnored. T.G.
Ex. 4 - 02. 201
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 798/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 875/2015. Judecătoria... → |
|---|
