Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2744/2015. Judecătoria BOTOŞANI

În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 969, 1073, 1079, 1081, 1088, 1391, 1402-1404 Cod civil, art.109-114¹, art. 46 și 49 alin (1) din Legea nr. 230/2007, art.12 lit. d), art. 25 și 32 din HG.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.

În dovedirea cererii, s-a administrat proba cu înscrisuri. Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Pârâtul P. R. este membru a Asociației de proprietari nr.8 B.. În această calitate, potrivit dispozițiilor art.3 lit. i și art. 10 din Anexa nr. 2 a Legii locuinței nr. 114/1996 republicată și cu modificările ulterioare (actualmente - art. 3 lit. j și art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, și art. 32 din Normele Metodologice de aplicarea a Legii nr. 230/2007), pârâtul are obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale sau pentru servicii legate de exploatarea, reparația sau întreținerea proprietății comune.

După cum rezultă din fișa analitică a debitorului, emisă de asociația de proprietari și depusă la dosarul cauzei, în perioada 10._, în sarcina acestei părți a fost calculată, cu titlu de cheltuieli comune, o sumă totală de 221,15 lei. La aceasta s-au adăugat majorări de întârziere în cuantum de 84,71 lei.

Instanța reține, așadar, existența unei creanțe în favoarea Asociației de Proprietari nr.8 B. și în sarcina pârâtului, în suma și cu titlul sus-menționate, creanță care, potrivit probelor din dosar, nu a fost achitată de către pârât până la data cesiunii de creanță intervenite între reclamantă și asociație.

Se mai reține că prin contractul de cesiune de creanță nr._ din 19.02.2014, încheiat între Asociația de proprietari nr.8 și ., a intervenit cesionarea creanței sus-menționate. Având în vedere că cesiunea a fost notificată debitorului prin executor judecătoresc, reclamanta a dobândit prin efectele cesiunii dreptul de a obține executarea creanței împotriva pârâtei.

Privitor la dobânda legală pretinsă în cuantum de 2,10 lei, instanța reține că în materia neexecutării obligațiilor având ca obiect o sumă de bani, în lipsa unei evaluări convenționale a prejudiciului cauzat prin întârzierea la executare, art. 1088 C. civ. prezumă în mod absolut că lipsa de folosință a unei sume de bani este de natură a cauza un prejudiciu egal cu dobânda legală, de la data punerii în întârziere.

Pentru aceste motive, instanța urmează să admită pretențiile reclamantei și să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 221,15 lei reprezentând contravaloarea cheltuieli comune către asociație înregistrate în perioada 11._, și a sumei de 84,71 lei penalități de întârziere pentru perioada 01.2012 – 01.2014.

Având în vedere culpa procesuală a pârâtului îl va obliga pe acesta la plata sumei de 25 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând contravaloare notificare.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII,

HOTĂRĂȘTE: Admite cererea formulată de către reclamanta S.C. T. S.A. B., cu sediul în municipiul B., ., județul B., înmatriculată în Registrul Comerțului sub nr. J_, cod unic R12918330, cont bancar RO 35BRDE 070SV_, reprezentată de lichidator judiciar D. C., în contradictoriu cu pârâtul P. R., cu domiciliul în municipiul B., ., ., județul B..

Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 221,15 lei reprezentând contravaloarea cheltuieli comune către asociație înregistrate în perioada 11._ și a sumei de 84,71 lei penalități de întârziere pentru perioada 01._. Obligă pârâtul la plata sumei de 25 lei cheltuieli de notificare. executorie de drept. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii, care se depune la Judecătoria B.. Pronunțat în ședință publică, azi 13.03.2015.

PREȘEDINTE, GREFIER,

Red. BNE /tehnored. BNE/VA

6 ex., 27.03.2015