Partaj judiciar. Sentința nr. 971/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 971/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 28-01-2015 în dosarul nr. 971/2015
Dosar nr._ Acord de mediere
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. – JUDEȚUL B.
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 28 IANUARIE 2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – B. A. E.
GREFIER – S. A.
SENTINȚĂ CIVILĂ NR. 971
Pe rol judecata cauzei civile având ca obiect „ partaj judiciar”, formulată de reclamanta C. A. în contradictoriu cu pârâții D. M., M. A., I. V., I. I., I. C., C. I., G. Speranța, D. M., C. E..
Dezbaterile au avut loc au avut loc la data de 14 ianuarie 2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea dată și când, din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru data de azi când se constată că la dosar s-a depus de către mediator C. A., acordul de mediere încheiat de părți, în format electronic.
J U D E C A T A :
Asupra acțiunii de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 26.06.2014, sub nr._, reclamanta C. A. a solicitat, în contradictoriu cu pârâții D. M., M. A., I. V., I. I., I. C., C. I., G. Speranța, D. M., C. E., ieșirea din indiviziune asupra terenului intravilan și extravilan în suprafață totală de 2 ha 3900 m.p. înscris în titlul de proprietate nr._/06.09.2004 ( diferența de 1000 m.p. – teren intravilan fiind înstrăinată prin contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 5742/1996 la BNP M. S. D.) teren ce li se cuvine în calitate de coindivizari/ cotitulari. Se solicită ca instanța să stabilească/constate calitatea de coindivizari ai reclamantei și pârâților și să se dispună lichidarea stării de indiviziune, prin individualizarea, atribuirea și predarea efectivă a acestui teren.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
La termenul de judecată din data de 14 ianuarie 2015, părțile au depus la dosar precizări cu privire la acțiune prin care se solicită pronunțarea unei hotărâri de expedient prin care să se ia act de Acordul de mediere întocmit la data de 28.11.2014, la Birou Mediator C. A.. Atașat, a fost depus Acord de mediere, precum și declarațiile autentificate sub nr. 635/12.05.2014, respectiv nr. 637/12.05.2014 la BNP „ C. L. B.” prin care pârâtele G. Speranța și D. M. arată că au înțeles să rămână străine de succesiunea după mama lor – C. S., precum și declarația autentificată sub nr. 1684/07.05.2014 la BNP M. D., prin care pârâta C. E. arată că a înțeles să rămână străină de succesiunea mamei sale – C. S..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin acțiunea formulată de reclamanta C. A. aceasta a solicitat, în contradictoriu cu pârâții D. M., M. A., I. V., I. I., I. C., C. I., G. Speranța, D. M., C. E., ieșirea din indiviziune asupra terenului intravilan și extravilan în suprafață totală de 2 ha 3900 m.p. înscris în titlul de proprietate nr._/06.09.2004, teren ce li se cuvine în calitate de coindivizari/ cotitulari.
Ulterior învestirii instanței cu această cerere, la data de 14 ianuarie 2015, părțile au depus la dosar Acordul de mediere întocmit la data de 28.11.2014 la Birou Mediator C. A., în conformitate cu disp. art. 58 din Legea nr.192/2006, acord de mediere a cărui încuviințare se solicită prin prezenta cauză.
Potrivit art. 1 din Legea 192/2006, medierea reprezintă o modalitate de soluționare a conflictelor pe cale amiabilă, cu ajutorul unei terțe persoane specializate în calitate de mediator, în condiții de neutralitate, imparțialitate, confidențialitate și având liberul consimțământ al părților. Potrivit art. 58 din Legea 192/2006, când părțile aflate în conflict au ajuns la o înțelegere, se poate redacta un acord scris, care va cuprinde toate clauzele consimțite de acestea și care are valoarea unui înscris sub semnătură privată. Potrivitart.63 din Legea 192/2006, în cazul în care conflictul a fost soluționat pe calea medierii, instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre, potrivit dispozițiilor art. 438 din Codul de procedură civilă.
Analizând înscrisul în discuție, instanța constată că înțelegerea părților s-a realizat în condițiile Legii nr. 192/2006 (art. 2 alin. 2 și 4), anume cu respectarea exigențelor referitoare la obiectul medierii.
În consecință, în temeiul art. 63 alin. 1 din lege, coroborat cu art. 438 C., instanța urmează a lua act de convenția părților, convenție care va constitui cuprinsul dispozitivului sentinței de față.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Ia act și consfințește acordul de mediere înregistrat la Biroul de Mediator C. A., intervenit între reclamanta C. A. – CNP:_ cu domiciliul în .. Cristești, jud. B. în contradictoriu cu pârâții D. M., cu domiciliul în .. B., M. A., cu domiciliul în mun. B., ., jud. B., I. V., cu domiciliul în .. B., I. I., cu domiciliul în .. B., I. C., cu domiciliul în .. B., C. I., cu domiciliul în .. B., G. Speranța, cu domiciliul în București, .. 7, ., cu domiciliul în ., jud. Ialomița și C. E., cu domiciliul în București, sector 3, .. 5, .. 3, . cuprins:
« ACORD DE MEDIERE nr. 399/ 28.11.2014
Întocmit la data de 28.11.2014, în Mun.B., jud. B..
Mediator A. C., autorizație (adeverintă) nr. 1001 eliberata la data de 17.09.2009 de catre Consiliul de mediere, din cadrul Biroului de mediator C. A., in conformitate cu prevederile art.58 din Legea nr.192/2006 privind medierea, organizarea si exercitarea profesiei de mediator, am întocmit în formă scrisă prezentul acord de mediere, ca rezultat al procesului de mediere realizat cu participarea:
1. D-nei C. A.[ coindivizara /coproprietara ], posesoare a CI, ., nr._, CNP_;
2. D-nei D. M. [coindivizara / coprorietara ], posesoare a CI, ., nr._ , CNP_;
3. D-lui M. A. [coindivizar/copartajant], posesor al CI, ., nr._, CNP_
4. D-lui I. V.[coindivizar/copartajant], posesor al CI, ., nr._, CNP_ ;
5. D-lui I. I. [ coindivizar/copartajant], posesor al CI, ., nr. , _ , CNP_ ;
6. D-lui I. C. [coindivizar/copartajant], posesor al CI, . nr. ,_, CNP_ ;
7. D-lui C. I. [coindivizar/copartajant], posesor al CI, ., nr. _, CNP_ ;
având ca obiect: Soluționarea litigiului dintre părțile mai sus numite- vizând iesirea din indiviziune asupra terenului in suprafata de 2 ha 3900 mp, inscris in Titlul de proprietate nr._/06.09.2004, litigiu înregistrat pe rolul instanței la Judecătoria B., cu nr. de dosar_ .
Înainte de încheierea acordului de împăcare (mediere), părților li s-au facut cunoscute drepturile și obligațiile legate de procedura de mediere, drepturile și obligațiile ce rezultă din încheierea acordului, urmările cu caracter juridic ce rezultă din acord .
Prin prezentul acord de mediere, determinat de dorința părților de a soluționa amiabil (prin mediere) litigiul înregistrat pe rolul instanței cu numărul de dosar de mai sus, având ca obiect iesirea din indiviziune asupra terenului in suprafata de 2 ha 3900 mp, conform Titlului de proprietate nr._/06.09.2004, părțile, în baza Certificatului de mostenitor nr. 462/06.12.2004, Anexelor 24, - sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale, a actelor de stare civila și a celorlalte acte depuse la dosar, precum și în temeiul art. 58 din Legea medierii 192/2006, actualizata, art.438, 439, 441 Cod pr. Civila, au convenit și consimțit în mod benevol, prin exprimarea liberă a voinței, în lipsa aplicării violenței sau constrângerii (a oricărui viciu de consimtamant), fiind întru totul de acord cu cele convenite, asupra următoarelor:
« Noi, C. A., D. M., M. A., I. V., I. I., I. C. și C. I., ne recunoaștem reciproc calitatea de coindivizari /copartajanti asupra terenurilor in suprafata totală de 23.900 mp conform Titlului de proprietate nr._/06.09.2004, a celorlalte acte doveditoare depuse la dosar – astfel :
Eu, C. A., primesc în deplină proprietate și liniștită posesie :
- 7074 mp teren situat in p.c. 188/17 arabil, in p.c. 190/3/7/ arabil, in p.c. 187/13, arabi, in p.c. 190/51 pasuni, in p.c. 231/51 pasuni, extravilanul comunei Cristești, cu vecini la N- D. Naria,I. V., C. I ; la E- DS- 857 ; la S- CD.Mazare M ; la V- 227/100 ; conform Titlul de proprietate nr._/06.09.2004 ;
Eu, D. M. , primesc în deplină proprietate și liniștită posesie :
- 1800 mp teren siuat in p.c. 188/17 arabil, in p.c. 190/3/7/ arabil, in p.c. 187/13, arabi, in p.c. 190/51 pasuni, in p.c. 231/51 pasuni, extravilanul comunei Cristești, cu vecini la N- C. D-tru ; la E- DS- 857 ; la S- C. A., la V- I. V., extravilanul Comunei Cristești, cu veciniii din titlul de proprietate nr._/06.09.2004
Eu, I. V., primesc în deplină proprietate și liniștită posesie:
- 2773 mp siuat in p.c. 188/17 arabil, in p.c. 190/3/7/ arabil, in p.c. 187/13, arabi, in p.c. 190/51 pasuni, in p.c. 231/51 pasuni, extravilanul comunei Cristești, cu vecini la N- C. D-tru ; la E- D. M.; la S- C. A., la V- C. I, DE 227/100 ; extravilanul Comunei Cristești, cu veciniii din titlul de proprietate nr._/06.09.2004
- 2253 mp teren arabil+ vii+ curti-constructii, siuat in p.c. 124, sola 33, intravilanul Comunei Cristesti, jud. Botosani, cu vecini: la N- C. V ; la R-C. A, la S- DS- 135, la V- I. C. ;
Eu, I. I., primesc în deplină proprietate și liniștită posesie 4700 mp teren arabil situat in p.c. 361/203 + 300 mp fanete, situat in p.c. 336/23, extravilanul Comunei Cristesti cu vbecini: la N- I. C-tin; la E- DE 331 ; la S- B. E ; la V- DE 361/100 ;
Eu, I. C., primesc în deplină proprietate și liniștită posesie:
- 4700 mp teren arabil situat in p.c. 361/203 + 300 mp fanete, situat in p.c. 336/23, extravilanul Comunei Cristesti cu vbecini: la N- M. Fl. ; la E- DE 331 ; la S- I. I. ; la V- DE 361/100 ;
Noi, C. A., D. M. , M. A., I. V., I. I., I. C. si C. I., arătăm că suntem de acord cu lotizarea de mai sus și nu avem pretentii la plata vreunei sulte intre noi.
Acordul de împăcare (mediere) este executoriu, în condițiile legii civile, de la data pronunțării hotărârii de expedient de catre instanță.
Părților li s-a adus la cunoștință faptul că prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatură privată și că va fi înaintat instanței în vederea încuviințării prin hotărâre de expedient.( hotarare prin care se incuviinteaza invoiala partilor).
Prezentul acord a fost întocmit în 9 exemplare, câte un exemplar a fost înmânat fiecărei părți, un exemplar rămâne la sediul Biroului de mediator și un exemplar se prezintă instanței de judecată în vederea încuviințării, întrucât conflictul mediat vizează transferul dreptului de proprietate privată). »
Cu drept de recurs, care se va depune la Judecătoria B., în termen de 30 de zile de la comunicare
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 28 ianuarie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER
Red. A.E./Tehnored. S.A./ /9 ex./27.07.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 868/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2326/2015. Judecătoria... → |
|---|
