Pretenţii. Sentința nr. 5619/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5619/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 02-04-2013 în dosarul nr. 27746/197/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
CIVIL
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5619/2013
Ședința publică de la: 02.04.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: L. S. P.
GREFIER: L. T.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. ASTRA NR 159, PRIN REPR. LEGAL și pe pârât I. T., pârât I. S., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 26.03.2013, acestea fiind consemnate în încheierea de ședință de la data respectivă, ce face parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru astăzi, 02.04.2013, când a hotărât următoarele.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra prezentei cauze, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Brasov sub numarul_ reclamanta A. DE P. ASTRA nr. 159 a chemat în judecată pârâții I. T. și I. S., solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea acestora la plata sumei de 3287,99 lei, reprezentand cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei ianuarie 2011-septembrie 2012, și la plata sumei de 1827,99 lei, reprezentand penalităti de întârziere.
În motivarea cererii de chemare în judecată reclamanta arată că, în fapt, pârâtul figurează în evidențele Asociației de P. cu aceste debite și refuză cu rea credință să achite sumele pe care le datorează.
În drept reclamanta invocă dispozițiile Legii nr. 230 din 6 iulie 2007.
Deși legal citat, pârâtii nu s-au prezentat în fața instanței, nu au depus întâmpinare și nu au formulat probe în apărare.
În probațiune s-au depus înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, astfel cum rezultă din extrasul depus de reclamantă la dosar, pârâtii figurează cu datorii la plata cotelor de întreținere în cuantum total de 5115,98 lei, reprezentand cheltuieli comune restante aferente perioadei ianuarie 2011-septembrie 2012.
Astfel, în drept instanța va avea in vedere că potrivit dispozițiilor art 46 din Legea Nr. 230 din 6 iulie 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari conform caruia - „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”precum si disp. art. 49– potrivit caruia „(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. (2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.” Iar conform art. 50 din acelasi act normativ- (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Având în vedere considerentele de fapt și de drept expuse, instanța constată că acțiunea formulată de reclamantă este întemeiată, motiv pentru care aceasta va fi admisă astfel cum a fost formulată, dispunându-se obligarea pârâților afalți în culpă procesuală la plata sumelor mai sus aratate, precum și la plata sumei de 350 lei onorariu avocatial, acesta urmând a fi redus de instanță de la suma de 600 lei solicitata de reclamanta in baza art. 274 alin. 3 C.p.civ., raportat la complexitatea concreta a litigiului care este una scăzută, la care se adauga suma de 20 lei reprezentand taxe OCPI pentru obținerea extrasului CF.
HOTARASTE:
Admite actiunea formulata de reclamanta A. DE P. DE APARTAMENTE ASTRA nr. 159, cu sediul în B., .. 74, jud. B., în contradictoriu cu pârâtii I. T. și I. S., ambii dom. în Barșov, ., ..B, apt. 3, jud. B..
Obligă parații la plata sumei de 3287,99 lei catre reclamantă reprezentand cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei ianuarie 2011-septembrie 2012 si penalitati de întâziere în cuantum de 1827,99 lei.
Obligă pârâtii la plata sumei de 370 lei cheltuieli de judecata constând în onorariu avocațial și taxe OCPI.
Respinge restul pretentiilor reclamantei constand in cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntată in ședința publică, azi, 2.04.2013.
P. GREFIER
L. S. P. L. T.
Red. L.S.P./08.04.2013-5ex
| ← Pretenţii. Sentința nr. 5469/2013. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 29/2013. Judecătoria... → |
|---|
