Pretenţii. Sentința nr. 5469/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5469/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 29-03-2013 în dosarul nr. 15276/197/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.5469
Ședința publică din data de 29.03.2012
Instanța constituită din:
Președinte: R. L.
Grefier: D. C.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea in cauza civila de fata, care s-a dezbătut in fond in ședința publică din data de 15.03.2013, când părțile prezente au pus concluzii conform celor consemnate in încheierea de ședință din aceea zi, care face parte integranta din prezenta sentință, iar instanța din lipsa de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 22.03.2013 si 29.03.2013.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 29.06.2012 reclamanta U. A.-Teritorială Municipiul C. a solicitat în contradictoriu cu pârâții K. L. și K. E. obligarea acestora la plata sumei de 21.615,29 lei reprezentând rata anuală restantă aferentă anului 2011 conform contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 606/02.05.2011 la BNP C. Sarolta; la plata dobânzii de referință a BNR în valoarea de 4.020 lei calculată pentru perioada 21.04._12 și în continuare până la data efectivă a plății, la plata penalităților de întârziere de 2,00% /lună de întârziere în cuantum de 3026,14 lei, calculate la data data de 25.06.2012 și în continuare până la data efectivă a plății; cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat că între reclamantă în calitate de vânzătoare și pârâți în calitate de cumpărători, a intervenit contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 606/02.05.2011 la BNP C. Sarolta având ca obiect înstrăinarea imobilului situate în mun.C., ., jud.B.. A mai precizat că pârâții au fost notificați cu privire la rata anuală aferentă anului 2011 neachitată însă nu s-au conformat îndeplinirii obligației.
În drept a invocat disp.art. 969 și urm.Cod civil, art. 112-114 C..
La data de 18.01.2013 reclamanta și-a majorat câtimea obiectului cererii în sensul că a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de 43.230,58 lei reprezentând rate anuale restante, a sumei de 5.882,32 lei reprezentând dobânda legală calculată pentru perioada 21.04._12 precum și la dobânda calculată în continuare până la data efectivă a plății, precum și a sumei de 6052,28 lei reprezentând penalități de întârziere de 2%/lună de întârziere calculate până la data de 15.12.2011 precum și la penalități calculate în continuare până la data efectivă a plății.
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru de 3307,58 lei și timbru judiciar de 5 lei.
Analizând ansamblul probator instanța reține următoarele:
La data de 02.05.2011 între reclamantă în calitate de vânzătoare și pârâți în calitate de cumpărători, a intervenit contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 606/02.05.2011 la BNP C. Sarolta având ca obiect înstrăinarea imobilului situate în mun.C., ., jud.B..(f.4-5).
Prețul stabilit de părți a fost de_ euro reprezentând echivalentul sumei de 92._ lei preț ce urma să fie achitat astfel: suma reprezentând 30 % din prețul total, respectiv 27.791,09 lei a fost achitată în data de 21.04.2011; diferența de 70% din prețul total, respective suma de 64.845,86 lei urma să fie achitată în termen de trei ani de la data îlncheierii contractului, prin aplicarea dobânzii de referință a BNR, în rate anuale scadente în 15 decembrie, cu penalități de întârziere, conform Codului Fiscal.
Astfel cum rezultă din chitanța de la f.27 dar și din extrasul de cont de la f.28 pârâții au achitat numai suma de 27.791,09 lei reprezentând 30% din valoarea imobilului.
Conform art. 969 C.civ., « convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante ». Pe de altă parte art. 1361 prevede ca principală obligație a cumpărătorului plata prețului la ziua și locul determinat prin contract.
In cauza de față instanța constată că prin semnarea contractului de vânzare cumpărare pârâții s-au obligat la plata sumei de 64.845,86 lei în termen de trei ani de la data încheierii contractului, în rate anuale scadente în 15 decembrie, reprezentând restul din contravaloarea imobilului achiziționat.
Desi a fost legal citați, pârâții au omis să se prezinte în instanta și nu au facut dovada achitarii sumei reprezentând ratele anuale restante conform contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 606/02.05.2011 la BNP C. Sarolta desi sarcina probei le incumba, avand in vedere faptul ca reclamanta a realizat dovada existentei creantei prin depunerea la dosarul cauzei a copiei contractului intervenit între părți și însușit de acestea. Așa fiind instanța va admite cererea și va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 43.230,58 lei reprezentând rate anuale restante conform contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 606/02.05.2011 la BNP C. Sarolta.
Potrivit aceluiași contract intevenit între părți pârâții s-au obligat și la plata dobânzii de referință a BNR precum și la plata penalităților de întârziere conform Codului Fiscal. Văzând aceste dispoziții contractuale, instanta socotește corect calculul dobânzii legale și a penalitatilor de intarziere înfățișat de reclamantă în cuprinsul tabelului existent la fila 17 din dosar, urmând a dispune obligarea pârâtei și la plata sumei de 5.882,32 lei reprezentând dobânda legală calculată pentru perioada 21.04._12 precum și la dobânda calculată în continuare până la data efectivă a plății și a sumei de 6052,28 lei reprezentând penalități de întârziere de 2%/lună de întârziere calculate până la data de 15.12.2011 precum și la penalități calculate în continuare până la data efectivă a plății.
Reținând culpa procesuală a pârâților, instanța îi va obliga pe aceștia la plata către reclamantă, în baza art. 274 C. a sumei de 3312,58 lei reprezentând taxa judiciară de timbru și timbru judiciar.(f.20,30).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea, astfel cum a fost precizată, formulată de reclamanta U. A. Teritorială Municipiul C. cu sediul în mun.C., ., jud.B. în contradictoriu cu pârâții K. L. și K. E. ambii cu domiciliul în B., .. 43, jud.B..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 43.230,58 lei reprezentând rate anuale restante conform contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 606/02.05.2011 la BNP C. Sarolta.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 5.882,32 lei reprezentând dobânda legală calculată pentru perioada 21.04._12 precum și la dobânda calculată în continuare până la data efectivă a plății.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 6052,28 lei reprezentând penalități de întârziere de 2%/lună de întârziere calculate până la data de 15.12.2011 precum și la penalități calculate în continuare până la data efectivă a plății.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 3312,58 cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 29.03.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
R. LUCHIANDANIELA C.
Red.RL, 11.05.2013, 2 ex.
| ← Revendicare mobiliară. Sentința nr. 5416/2013. Judecătoria BRAŞOV | Pretenţii. Sentința nr. 5619/2013. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
