Pretenţii. Sentința nr. 16/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 16/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 16-12-2015 în dosarul nr. 12548/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. – SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 16 12 2015
Președinte: D. - I. M. - judecător
Grefier: A. Z. M.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut în fond în ședința publică din data de 9 12 2015, când cei prezenți au pus concluzii conform încheierii de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de 16 12 2015
La apelul nominal făcut în ședință publică, se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
JUDECĂTORIA,
Constată că, prin acțiunea civilă înregistrată sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DE APARTAMENTE HARMAN 4 ABC în contradictoriu cu pârâtul B. V. a solicitat obligarea acestuia la plata sumei de 7465,21 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere neachitate în perioada mai 2012- noiembrie 2014, la plata sumei de 3879,27 lei cu titlu de penalități de întârzierea aferente aceleași perioade și la plata sumei de 320 lei, cu titlu de contravaloare fond de reparații pentru perioada mai 2012-noiembrie 2014.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul a beneficiat de serviciile prestate ca urmare a contractării cu furnizorii de utilități și figurează în evidențe pentru perioada menționată, cu debitul indicat prin extrasul de pe ultima listă de plată, la care se adaugă penalitățile de întârziere, calculate la procentul de 0,2 % pe zi.
În drept acțiunea a fost întemeiată pe Legea nr. 230/2007, art. 194 și 195 din C., art. 1516, 1531, 1766 Cciv, art. 12 alin. b, lit c din HG 1588 din 2007.
Acțiunea este scutită de taxa judiciară în temeiul art.50 al.2 din Legea nr. 230 /2007.
Pârâtul nu a depus întâmpinare dar, prezent în fața instanței la termenul din data de 09.12.2015 a declarat cu ocazia interogatoriului administrat din oficiu că recunoaște debitul imputat și este de acord cu achitarea acestuia.
În probațiune, reclamanta a administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând actele dosarului, instanța reține următoarele:
Din extrasul de pe ultima listă de plată rezultă că în perioada mai 2012-noiembrie 2014 pârâtul nu și-a achitat cotele părți de contribuție menționate în listele de plată afișate lunar, deși a beneficiat de serviciile prestate de reclamantă, precum nici cota datorată din cheltuielile de reparații.
La debitul lunar restant reclamanta a aplicat și penalități de întârziere în cuantum de 3879,27 lei.
Pârâtul nu a contestat debitul, dimpotrivă, declarând că îl recunoaște în întregime și nu a făcut dovada stingerii lui prin plată până la pronunțarea prezentei hotărâri .
În drept, instanța reține că potrivit art. 46 din legea nr. 230 /2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari iar potrivit art. 49 din aceeași lege asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată ( aceste penalizări neputând fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere) și care se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, de 20 de zile de la afișarea listei lunare de plată și fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pentru aceste considerente și văzând și art. 50 al.1 din legea amintită potrivit căruia asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, instanța va admite acțiunea așa cum a fost formulată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRÂRE
Admite acțiunea civilă formulată, astfel cum a fost precizată, de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DE APARTAMENTE HARMAN 4ABC,cu sediul în B., ., . cu pârâtul B. V., cu domiciliul în B., .,.,. consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 7465,21 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere neachitate în perioada mai 2012 – noiembrie 2014, suma de 3879,27 lei, cu titlu de penalități de întârziere aferente perioadei mai 2012 – noiembrie 2014 și suma de 320 lei, reprezentând fond de reparații.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria B. .
Pronunțată în ședință publică, azi, 16 12 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
D. - I. M. A. Z. - M.
RED/DACT.DIM 19 02 2016
| ← Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 12/2015.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 03/2015. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
