Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 01-11-2013 în dosarul nr. 5429/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Sentinta civila Nr._
Ședința publică de la 1 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE V.-C. I.
Grefier M. E.
Pe rol fiind judecarea cererii formulata de reclamantul BUNAZIUA N.-G. domiciliat in satul Focsaneni, . Buzau in contradictoriu cu piritii D. C. domiciliat in orasul Isaccea,..8,.,.,judetul Tulcea,P. C. domiciliat in satul Curmatura,.,S. N. domiciliata in comuna Nehoiu,.,judetul Buzau,C. D. domiciliata in municipiul Brasov,.,., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat avocat M. D. din cadrul Baroului Buzau pentru reclamant in baza Imputernicirii avocatiala,lipsa partile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta care învederează ca cererea reclamantului a fost timbrata cu suma de 282 lei ca taxa judiciara de timbru conform chitantei . nr._ din 13.03.2013precum si cu suma de 3 lei ca timbru judiciar ,dupa care instanta vazind ca nu mai sunt probe concludente de administrat si exceptii de invocat apreciaza dosarul in stare de judecata si da cuvintul pe fond.
Avocat M. D. pentru reclamant solicita admiterea cererii asa cum a fost formulata fara cheltuieli de judecata.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de fata constată următoarele:
Prin cererea inregistrata sub nr. 5429 din 19.03.2013, reclamantul BUNAZIUA N.-G. domiciliat in satul Focsaneni, . Buzau in contradictoriu cu piritii D. C. domiciliat in orasul Isaccea,.. 8,.,.,judetul Tulcea,P. C. domiciliat in satul Curmatura,.,S. N. domiciliata in comuna Nehoiu,.,judetul Buzau,C. D. domiciliata in municipiul Brasov,.,. a solicitat instantei pronuntarea unei hotariri in care sa constate vinzarea-cumpararea suprafetei de 7.350 mp teren arabil situata in extravilanul comunei F.,judetul Buzau,tarlaua 53,. actului sub semnatura privata din data de 31.10.2008 intitulat antecontract de vinzare-cumparare auitentificat sub nr.1388 din 31.10.2008 la BNP S. E. din . si care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
In motivarea cererii reclamantul arata ca pentru a intra in legalitate este nevoie de o hotarire judecatoreasca care sa constate vinzarea-cumpararea.
In dovedirea cererii reclamantul a depus la dosar inscrisuri .
Reclamantul si-a intemeiat cererea pe dispozitiile art. 1669 NCC si art.111 C proc.civ.
Cererea reclamantei a fost legal timbrata conform legii nr.146/1997 privind timbrul judiciar.
Piritii legal citati nu s-au prezentat in instanta si nu au depus intimpinare.
In conditiile art.167 C.proc.civ. instanta a incuviintat pentru reclamant proba cu inscrisuri apreciind ca acestea sunt concludente si utile solutionarii prezentei cauze.
Analizind intregul material probatoriu administrat in prezenta cauza instanta retine urmatoarele:
Intre reclamant si autorul piritii D. C.,P. V. si D. M. s-a incheiat la data de 31.10.2008 un act sub semnatura privata intitulat Antecontract de vinzare-cumparare autentificat sub nr.1388 din 31.10.2008 la BNP S. E. din ..
Conform acestuia piritii au vindut reclamantului suprafata de 7.350 mp teren arabil situata in extravilanul comunei F.,judetul Buzau,tarlaua 53,. sumei de 2.940 lei.
Reclamantul nu a reusit sa incheie act autentic de vinzare-cumparare astfel ca a promovat cererea ce formeaza obiectul dosarului de fata.
In timpul procesului a decedat piritele P. V. si D. M.,astfel ca au fost introdusi in cauza pentru prima P. C.,S. N. si C. D.,iar pentru secunda fiul sau D. C..
Piritii nu au depus intimpinare desii au fost legali citati.
In cauza sa efectuat o expertiza topo extrajudiciara care a identificat si delimitat terenul in cauza,acesta avind ca vecini,la N- D. A. N. pe o distanta de 594,65 m.l.,la S- P. C. pe o distanta de 594,65 m.l.,la E-Drum pe o distanta de 12,36 m.l.,la V-Drum pe o distanta de 12,36 m.l.
Avind in vedere situatia retinuta si dispozitiile legale invocate instanta apreciaza ca cererea reclamantului este intemeiata.
Desii vinzarea-cumpararea nu s-a facut prin act autentic fiind nula din punct de vedere juridic,totusi ea fiind facuta prin act sub semnatura privata autentificat constituie un inceput de dovada datorata conversiei actelor juridice cit si executarii clauzelor anticipatorii adica primirea pretului si . terenului.
In consecinta instanta va admite cererea reclamantului si va constata vinzarea-cumpararea facuta pentru suprafata in cauza,hotarirea pronuntata tinind loc de act autentic.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamantul BUNAZIUA N.-G. domiciliat in satul Focsaneni, . Buzau in contradictoriu cu piritii D. C. domiciliat in orasul Isaccea,..8,.,.,judetul Tulcea,P. C. domiciliat in satul Curmatura,.,S. N. domiciliata in comuna Nehoiu,.,judetul Buzau,C. D. domiciliata in municipiul Brasov,.,., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
Constata ca reclamantul a cumparat de la piritii D. C.,P. V. si D. M. in baza actului sub semnatura privata intitulat Antecontract de vinzare-cumparare incheiat si autentificat sub nr.1388 la data de 31.10.2008 contra sumei de 2.940 lei suprafata de 7.350 mp teren arabil situata in extravilanul comunei F.,judetul Buzau,tarlaua 53,. vecinii la N- D. A. N. pe o distanta de 594,65 m.l.,la S- P. C. pe o distanta de 594,65 m.l.,la E-Drum pe o distanta de 12,36 m.l.,la V-Drum pe o distanta de 12,36 m.l .
Prezenta hotarire tine loc de act autentic de vinzare-cumparare.
Cu drept la apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 01.11. 2013 .
P. GREFIER
Red./Dact. IVC /13.11.2013/7 ex
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 21/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 06/2013.... → |
|---|
