Pretenţii. Sentința nr. 3842/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3842/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 06-03-2013 în dosarul nr. 11151/200/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR.3842
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 06.03.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – R. C. M. F.
GREFIER – U. R.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect pretenții formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari P.T.17 NR.2 cu sediul in mun. B., Micro 3, .. C, ., in contradictoriu cu parata B. E. domiciliata in mun.B., Micro 3, .. 16, J. B. .
La apelul nominal făcut în ședință publică, a raspuns reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI P.T.17 NR.2., prin reprezentant L. M., lipsa fiind parata B. E..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că procedura de citare este legal îndeplinită, dosarul este la primul termen de judecata, actiunea este scutita de taxă judiciară de timbru, dupa care;
Se procedeaza la identificarea numitei L. M. care se identifica cu CI . nr._ CNP_ si care depune la dosarul cauzei un certificat de atestare fiscala. Solicita instantei incuviintarea probei cu inscrisurile depuse la dosar .
Instanța, având în vedere că procedura de citare este legal îndeplinită, conform art. 129 alin. 5 Cod procedură civilă și în baza art. 167 alin. 1 C.p.civ., admite pentru reclamanta, proba cu înscrisurile existente la dosarul cauzei, apreciind-o ca fiind pertinenta, concludentă si utila pentru justa soluționare a cauzei .
Reclamanta, prin reprezentant, invedereaza instantei faptul ca nu mai are alte cereri de formulat sau probe de solicitat .
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, în conformitate cu dispozițiile art. 150 Cod procedura civilă, instanța constată încheiată cercetarea judecătoreasca si acorda cuvantul pe fond .
Reclamanta, prin reprezentant, solicita admiterea cererii de chemare in judecata, fara cheltuieli de judecata .
Instanta ramane in pronuntare asupra cererii de chemare in judecata .
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecatoriei Buzau la data de 02.04.2012, sub numarul de dosar_, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI P.T.17 NR.2 a chemat în judecată pe pârâta B. E., solicitând instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, sa dispuna obligarea acesteia la plata sumei de 1286,95 lei reprezentand contravaloarea intretinerii restante si a sumei de 290,21 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente perioadei noiembrie 2010-februarie 2012 precum si in continuare penalitati de intarziere pana la data achitarii efective si integrale a debitului, fara cheltuieli de judecata .
În motivarea cererii, reclamanta a aratat ca, in fapt, parata nu si-a indeplinit obligatia de plata a cotelor de contributie ce i-au revenit la cheltuielile reclamantei, conform listelor afisate, pe perioada noiembrie 2010-februarie 2012. Reclamanta a invederat ca, pentru neachitarea in termenul scadent a debitului principal, au fost calculate penalitati de intarziere, in conditiile stabilite de Statutul Asociatiei de P. .
In drept, cererea de chemare in judecata a fost intemeiata pe dispozitiile din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari precum si pe cele ale HG nr. 1588/2007 .
Conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar, in copie, un set de inscrisuri: ( filele 5-14 ).
Legal citata, parata nu a formulat intampinare si nu s-a prezentat in fata instantei de judecata pentru a invoca exceptii si a formula aparari .
Analizând actele si lucrarile dosarului, instanța reține următoarea situatie de fapt:
Din cuprinsul inscrisurilor reprezentand listele de plata a cheltuielilor de intretinere, instanta retine ca parata locuieste la apartamentul nr. 16 situat în mun. B., Micro 3, .. B., ce face parte din cadrul Asociațiaei de P. P.T.17 NR.2.
În această calitate, potrivit dispozitiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, acesta are obligatia să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce ii revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, cheltuielile asociatiei de proprietari fiind, conform art. 47 din acelasi act normativ, urmatoarele: a) cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale; b) cheltuieli pe consumuri individuale; c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale; d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari; e) cheltuieli pe consumatori tehnici; f) cheltuieli de altă natură. De asemenea, art. 48 din Legea nr. 230/2007 prevede ca stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Cu toate acestea, desi paratei i-a revenit pentru apartamentul nr. 16 in cadrul caruia locuieste obligatia de a plati suma de 1286,95 lei reprezentand contravaloarea intretinerii restante ( filele 4-6 ), aceasta nu si-a indeplinit obligatia in discutie, fiindu-i calculate penalizari de intarziere in suma de 290,21 lei, astfel cum au fost calculate potrivit procesului-verbal privind sistemul de penalizari ( fila 11 ) .
Avand in vedere aceste considerente, instanta urmeaza a admite cererea de chemare in judecata si a dispune obligarea paratei la plata catre reclamanta a sumei de 1286,95 lei reprezentand contravaloarea intretinerii restante si a sumei de 290,21 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente perioadei noiembrie 2010-februarie 2012 precum si in continuare penalitati de intarziere pana la data achitarii efective si integrale a debitului .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare in judecata având ca obiect pretenții formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI P.T.17 NR.2, cu sediul in mun. B., Micro 3, .. C, ., in contradictoriu cu parata B. E., domiciliata in mun.B., Micro 3, .. 16, J. B. .
Obliga pe parata sa plateasca reclamantei suma de 1286,95 lei reprezentand contravaloarea intretinerii restante aferente perioadei noiembrie 2010- februarie 2012, suma de 330 lei reprezentand fond de reparatii si suma de 290,21 lei reprezentand penalitati de intarziere precum si in continuare penalitati de intarziere pana la data achitarii integrale a debitului .
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica, azi, 06.03.2013 .
Președinte, Grefier,
R. C. M. F. U. R.
Red. si tehnodact. Jud. RCMF si gref. UR/ 4 ex/ 03.04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 03/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4856/2013.... → |
|---|
