Pretenţii. Sentința nr. 6381/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6381/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 16-04-2013 în dosarul nr. 21289/200/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR.6381
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 16.04.2013
COMPLETUL COMPUS DIN:
PREȘEDINTE P. E.
GREFIER I. D. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. PT 2 A MICRO V cu sediul în municipiu B., cartier Micro V, . B. în contradictoriu cu pârâtul D. D. cu domiciliu în municipiu B., cartier MicroV, ., județul B., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit reclamanta A. DE P. PT 2 A MICRO V și pârâtul D. D..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că prezenta cauză se află la al doilea termen de judecată, acțiunea este scutită de taxă de timbru, prin serviciul registratură reclamanta a depus cerere precizatoare și modificatoare a acțiunii și fișa debitorului, după care;
Constatând proba ca fiind pertinentă, concludentă precum și utilă soluționării cauzei, în temeiul art. 167 al.1 C.pr.civ., instanța încuviințează pentru ambele părți, proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, în conformitate cu dispozițiile art. 150 Cod procedura civilă, instanța constată încheiată cercetarea judecătoreasca, declară închise dezbaterile și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 04.07.2012, sub nr._ reclamanta A. DE P. PT 2 A MICRO V a solicitat obligarea pârâtei D. D. la plata sumei de 1124,84 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune pentru perioada octombrie 2010 – mai 2012, a sumei de 572,08 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2010 – martie 2012, precum și obligarea pârâtului la plata în continuare a penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, aferente întreținerii restante și în limita întreținerii restante, până la achitarea integrală și efectivă a cheltuielilor cu titlu de întreținere.
In motivare se arata că, după trecerea serviciilor furnizate de RAM B. și Compania de A. B., în sistem de facturare individuală, deși pârâta a beneficiat de celelalte serviciile prestate de furnizorii de utilități specifice unui apartament dintr-un . electrică, gaze naturale, salubritate, administrație ), aceasta refuză în mod nejustificat să-și îndeplinească la termen obligația de plată a cheltuielilor de întreținere, iar asociația de proprietari este în imposibilitate de a achita la termen achita la termenul scadent contravaloarea serviciilor furnizate.
În drept a invocat dispozițiile Legii 230/2007, și HG 1588/2007.
Pârâtul nu a depus întâmpinare, și nici nu s-a prezentat în instanță pentru a-și face vreo apărate.
Prin serviciul registratură la data de 19.03.2013 reclamanta a depus cerere prin care și-a modificat câtimea obiectului cererii solicitând obligarea pârâtului la plata către reclamantă sumei de 1580,53 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune pentru perioada octombrie 2010 – februarie 2013, a sumei de 1069,58 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2010 – decembrie 2012, calculate până la data de 18.03.2013, precum și obligarea pârâtului la plata în continuare a penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, aferente întreținerii restante și în limita întreținerii restante, până la achitarea integrală și efectivă a cheltuielilor cu titlu de întreținere.
În cauză instanța a administrat proba cu înscrisuri fiind depuse la dosar: situația datoriilor ( f 4), sentința civilă nr. 183/23.11.1998 a Judecătoriei B. ( f 5).
Analizând actele si lucrările dosarului instanta reține următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 48 din blocul 14B, situat în localitatea B., Cartier Micro V, și, deși a beneficiat de toate serviciile prestate de furnizori, nu si-a achitat cota ce i se cuvine din valoarea acestora, sau a achitat-o cu întârziere, acumulând astfel restanțe la întreținere, motiv pentru care s-au calculat si penalități pe zi de întârziere. Potrivit art.46 din Legea 230/2007 - toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac potrivit art. 48 din același act normativ, proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună De asemenea în conformitate cu art. 49 din Legea 230/2007 asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Sumele retinute in sarcina paratului reies din înscrisurile depuse la dosar de către reclamanta.
F. de considerentele mai sus expuse instanta apreciază cererea întemeiată, urmând ca în baza art. 48, 49 din Legea 230/2008 să o admită.
In consecința, instanța va obliga pârâta la plata sumei de 1580,53 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune pentru perioada octombrie 2010 – februarie 2013, a sumei de 1069,58 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2010 – decembrie 2012, calculate până la data de 18.03.2013, precum și obligarea pârâtului la plata în continuare a penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, aferente întreținerii restante și în limita întreținerii restante, până la achitarea integrală și efectivă a cheltuielilor cu titlu de întreținere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost modificată, formulata de reclamanta A. DE P. PT 2 A MICRO V cu sediul in B., cartier Micro V, . B., împotriva pârâtului D. D., cu domiciliul in B., cartier Micro V, .. 48, jud. B..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă sumei de 1580,53 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune pentru perioada octombrie 2010 – februarie 2013, a sumei de 1069,58 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2010 – decembrie 2012, calculate până la data de 18.03.2013, precum și obligarea pârâtului la plata în continuare a penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, aferente întreținerii restante și în limita întreținerii restante, până la achitarea integrală și efectivă a cheltuielilor cu titlu de întreținere.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată in ședință publică azi, 16.04.2013.
Președinte,Grefier,
P. ELENAIAMANDI D. C.
Red. P.E../Tehnored.I.D.C./4 ex/25.04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7945/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2013/2013.... → |
|---|
