Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 7/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 07-07-2014 în dosarul nr. 8888/200/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
JUDEȚUL B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA CAMEREI DE CONSILIU DIN DATA DE: 7.07.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE C. C.
GREFIER - GIOABA I.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect „cerere de valoare redusa” formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. PT 6, NR. 4, BROSTENI, jud. Buzau, cu sediul în mun. Buzau, cart. Brosteni, . Buzau, în contradictoriu cu pârâtul G. V., domiciliat in Buzau, cart. Brosteni, ., jud. B..
La apelul nominal, au lipsit reclamanta ASOCIATIA DE P. PT 6 NR. 4 și pârâtul G. V..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care arată că prezenta cauză se află la primul termen de judecată, cauza se soluționează în camera de consiliu, fără citarea părților, fiind scutita de plata taxei de timbru, după care:
Verificându-și din oficiu competența, potrivit art.131 alin.1 din Noul Cod procedură civilă, instanța constată că este competentă general să soluționeze prezenta cerere, în temeiul art. 126 alin. 1 și 2 din Constituția României și art. 2 și 3 din Legea nr. 304/2004 republicată, cu modificările și completările ulterioare; material, în temeiul art.1027 alin.1 din Noul Cod procedură civilă și teritorial în temeiul art.1025, art.1027 alin.2 rap. la art.107 din Noul Cod procedură civilă.
Instanța, în temeiul art.258 din Noul C.proc.civ., încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile existente la dosar, apreciind că acestea sunt pertinente, concludente și utile dezlegării pricinii.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, in baza art. 244 alin. 1 rap. la art. 1029 alin. 2 CPciv, instanta se socoteste lamurita asupra procesului, constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare, potrivit art. 394 rap. la art. 1030 CPciv.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 5.05.2014 sub numărul_, reclamanta ASOCIATIA DE P. PT 6 nr. 4 BROSTENI a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul G. V., ca instanța să dispună, pe calea procedurii speciale a cererii cu valoare redusă, obligarea pârâtului la plata sumei de 6.950 lei, reprezentând cheltuieli de intretinere, a sumei de 4.404,98 lei, reprezentand penalitati de intarziere, la plata in continuare a penalizarilor de 0,2 % pana la achitarea integrala si efectiva a acestor cheltuieli, si a sumei de 130 lei, reprezentand fondul de reparatii.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că debitorul si familia sa sunt membri ai asociatiei si proprietari ai apartamentului 24 situat in blocul J4B, cartier Brosteni. In perioada nov. 2011-dec. 2013 acestia au beneficiat de utilitatile aferente, dar au refuzat platile legal datorate.
Mai arată că, având în vedere că paratul nu a plătit sumele datorate, în temeiul art.1025 si urm. CPciv, art. 49-50 din Legea 230/2007, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, art. 25 din HGR 1588/2007 si Codului civil a formulat prezenta acțiune.
In dovedirea pretențiilor, a înțeles să se folosească de proba cu înscrisuri, sens în care a depus, în copie, următoarele: fisa debite locatari, somatie din data de 26.11.2013, borderou privind comunicarea acesteia, inscrisuri referitoare la procedura medierii, Statutul Asociatiei de proprietari, sentinta civila privind inregistrarea ca persoana juridica, liste de plata la intretinere.
Acțiunea este scutita de taxa judiciară de timbru în valoare de 200 de lei, conform dipsozițiilor art.50 ind. 2 din Legea 230/2007.
Pârâtul nu a formulat răspuns potrivit art. 1029 alin.4 C. pr. civ., in conditiile in care a primit comunicarea instantei la data de 23.05.2014. Atitudinea pasiva a paratului este una de recunoastere tacita a pretentiilor reclamantului.
În temeiul art. 258 din Noul C.proc.civ., instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisurile existente la dosar, apreciind că acestea sunt pertinente, concludente și utile dezlegării pricinii.
Analizând actele dosarului raportat la dispozițiile legale incidente, reține următoarele:
În cauza de față, instanța constată că sunt îndeplinite condițiile de admisibilitate pentru ca prezenta cerere să fie analizată pe calea procedurii cu privire la cererile cu valoare redusă, atât față de valoarea obiectului cererii cât și în raport de dispozițiile art. 1025 alin.2 și 3 C. pr. civ., obiectul cererii nefiind exceptat de la această procedură. Procedura privind cererile cu valoare redusa are ca obiect realizarea de bunavoie sau prin executare silita a creantelor certe, lichide si exigibile ce reprezinta obligatii de plata a unor sume de bani de maxim 10.000 lei. Creditorul trebuie sa aiba o creanta a carei obligatie corelativa consta in indatorirea debitorului de a plati o suma de bani de max. 10.000 lei. Aceasta creanta nu trebuie sa-si aiba izvorul in domeniile prev. de art. art. 1025 alin. 2, 3 CPciv. iar reclamantul trebuie sa urmeze procedura instituita de art. 1029 CPciv.
In cadrul raporturilor juridice obligationale, creditorului care solicita obligarea debitorului la indeplinirea unei obligatii ii revine sarcina de a dovedi existenta creantei, respectiv a raportului juridic care a dat nastere dreptului sau subiectiv. Odata facuta aceasta proba, paratul este obligat sa iasa din pasivitate si, in aparare, sa faca dovada fie a ineficientei raportului juridic obligational pe care se intemeiaza dreptul de creanta, fie a executarii obligatiei invocate de creditor.
Creditorul a facut dovada faptului ca paratul a beneficiat de utilitatile aferente apartamentului in care locuieste, dar a refuzat efectuarea platii legal datorate. Potrivit art 46 din Legea 230/2007 si art. 32 din HG 1588/2007, privind aprobarea normelor de aplicare a Legii 230/2007, toti proprietarii au obligati sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari. Potrivit art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007 si art. 25 alin. 1 din HGR 1588/2007, penalitatile de 0,2% se calculeaza dupa un termen de 30 de zile de la data scadentei, incepand cu prima zi dupa scadenta si continuand pana la achitarea integrala a debitului restant, fara a putea depasi suma la care s-au aplicat. Proprietarii din condominiu sunt obligati sa achite cotele de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, calculate pentru fiecare dintre acestia, in termen de maximum 20 de zile de la data afisarii listei de plata, data care trebuie sa fie inscrisa in lista de plata respectiva. In cauza, conditia existentei unei creante certe, lichide si exigibile este indeplinita. Conform art. 662 alin. 2 CPciv prevede ca este certa creanta a carei existenta neindoielnica rezulta din insusi titlul executoriu. Potrivit art. 663 alin. 2 CPciv o creanta este lichida atunci cand obiectul sau este determinat sau cand titlul executoriu contine elemente care permit stabilirea lui. O creanta este exigibila sau scadenta daca termenul prevazut in favoarea debitorului s-a implinit sau debitorul este decazut din beneficiul termenului, in conditiile legii.
Examinand listele de plata corespunzatoare perioadei nov. 2011-dec. 2013, aduse la cunostinta paratului prin afisare, prin raportare si la fisa centralizatoare aferenta apartamentului paratului, instanta constata ca pretentiile reclamantei sunt intemeiate; sumele inscrise in listele lunare concorda cu cele din fisa de calcul iar termenul de plata a expirat. De asemenea, rezulta ca reclamanta a calculat penalitati de intarziere dupa trecerea unei perioade de 30 de zile de la scadenta, iar suma penalitatilor de intarziere nu depaseste cota de contributie asupra careia s-au aplicat, reclamanta fiind indreptatita, cu aceasta limita, si la perceperea de penalitati de 0,2% in continuare, pana la data achitarii integrale a debitului.
Având în vedere aceste considerente, în temeiul art.1025-1032 din Noul C.proc.civ., instanța va admite cererea având ca obiect „cerere de valoare redusa” formulată de reclamantă și va obliga pârâtul sa ii achite suma de 6950,79 lei, reprezentand cheltuieli de intretinere, suma de 4404,98 lei, reprezentând penalități de întârziere, precum si plata in continuare a penalizarilor de 0,2 % pana la achitarea integrala si efectiva a acestor cheltuieli, si suma de 130 lei, reprezentand fond de reparatii.
Conform art.1030 alin.3 din Noul C.proc.civ., prezenta hotarare este executorie de drept.
Potrivit art.1032 alin.1 din Noul C.proc.civ., prezenta hotărâre este supusă numai apelului, la Tribunalul B., în termen de 30 de zile de la comunicare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect „cerere cu valoare redusă”, formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. PT 6 NR. 4 BROSTENI, cu sediul în mun. Buzau, cartier Brosteni, .. Buzau, în contradictoriu cu pârâtul G. V., domiciliat în Buzau, cart. Brosteni, ., jud. B..
Obliga pârâtul sa achite reclamantei suma de 6950,79 lei, reprezentand cheltuieli de intretinere pentru perioada nov. 2011-dec. 2013, suma de 4404,98 lei, reprezentând penalități de întârziere si plata in continuare a penalizarilor de 0,2% pana la achitarea integrala si efectiva a acestor cheltuieli, si suma de 130 lei, reprezentand fond de reparatii.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, la Tribunalul Buzau.
Dată în camera de consiliu și pronunțată în ședință publică astăzi, 7.07.2014.
Președinte, Grefier,
C. C. I. Gioaba
Red. CC/Tehnored. CC/7.07.2014/4 ex
Operator de date cu caracter personal înregistrat în registrul de evidență sub nr._
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9317/2014.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 08/2014.... → |
|---|
