Fond funciar. Sentința nr. 24/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 24/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 24-09-2014 în dosarul nr. 6111/200/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ_
Ședința publică de la 24 septembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier C. M.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect fond funciar formulata de reclamantul T. G.,domiciliat în comuna Mărăcineni,. în contradictoriu cu paratii C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR MARACINENI, C. J. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR B., P. C. MĂRĂCINENI -PRIN PRIMAR.
Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 10.09.2014, care face din prezenta hotărâre
Instanta, considerandu-se lamurita reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin actiunea inregistrata la data de 19.03.2014 sub numarul_ ,reclamantul T. G. a chemat in judecata pe paratele C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR MARACINENI, C. J. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR B., P. C. MĂRĂCINENI -PRIN PRIMAR.,pentru ca instanta prin hotararea ce o va pronunta sa hotarasca obligarea Comisie locale maracineni sa intocmeasca documentatia prevayuta de Legea 18/1991 si sa o inainteze la C. J. Buzau,in vederea eliberarii unui nou titlu de proprietate pentru terenurile ce i-au fost reconstituite initial,mai utin terenul de 1140 mp vii din tarlaua 9 si terenul de 3650 mp arabil tarlaua 36,care urmeaza a fi mentionat in titlul nou in suprafata ce 4790 mp vii,amplasata in tarlaua 9,extravilan|,obligarea Comisiei Judetene Buzau sa emita un nou titlu de proprietate pentru terenurile mentionate in titlul vechi,cu precizarile de mai sus.
A mai solicitat reclamantul ca in situatia in care paratele nu sunt de acord cu solicitarile sale sa se constate dreptul sau de proprietate pentru suprafata de 4790 mp vii intravilan,situate in tarlaua 9.
Reclamantul a solicitat obligarea celor doua parate la plata cheltuialilor de judecata.
In motivarea actiunii reclamantul a invederat ca in anul 1993 i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafetele la care era indreptatit,pe raza satului Potoceni,. si i s-a eliberat titlul de proprietate numarul_/50/05.07.1993,ca in urma unor modificari facute de salariati ai primariei pe fișa premergătoare eliberării titlului de proprietate ,acsta a fost anulat prin sentința civilă nr.5891/2012 a Judecătoriei B.,ca a mers de mai multe ori la primărie pentru a i se elibera un nou titlu de proprietate,însă demersurile sale au ramas fara rezultat ,ca in ceea ce priveste suprafața de 4790 mp vii din tarlaua 9 ,aceasta provine de la părinți,că o folosește de peste 30 deani și ca atre pentru aceasta s-a împlinit termenul de prscripție achizitivă,astfel că dacă nu i se trece în noul titlu de proprietate,solicită să se dea eficiență uzucapiunii.
În drept ,cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art.1165,1527,1528Cod civil,Legea 18/1991,art.35 Cod procedură civilă.
La dosar s-au depus în copii xerox următoarele acte:sentința civilă nr.5891/2012 a Judecătoriei B.,titlul de proprietate_/50/1993.
Pârâta C. Locală Mărăcineni a depus la dosar întâmpinare ,prin care a învederat că pârâtul folosește suprafetele de teren menționate în titlul de proprietate anulat,că în urma discuțiilor pe care le-au avut cu acesta au înțeles ca nu își doreste alte suprafețe /amplasamente,ci doar ce a avut în titlu.
La solicitarea instanței, pârâta C. Locală Mărăcineni a înaintat la dosar documentația care a stat la baza soluționării cererii de reconstituire formulată de reclamant în temeiul Legii 18/1991 și la eliberarea titlului anulat-filele 30-39.
Analizând probele dosarului,instanța a reținut următoarele:
Urmare a apariției legilor fondului funciar reclamantuli i s-a eliberat titlul de proprietate nr._/50/1993 pentru o suprafață totală de 1 ha teren.
Prin sentința civilă nr.5891/2012 Judecătoria B. a anulat titlul menționat,întrucât la data de 16.06.2010 organele de cercetare penală s-au sesizat din oficiu cu privire la faptul că numita R. C., în calitate de funcționar în cadrul Primăriei Mărăcineni, în exercitarea atribuțiilor de serviciu a modificat fără drept titlul de proprietate nr_/50 eliberat de C. Județeană B. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor la data de 05.07.1993 pârâtul T. D. G., prin schimbarea repartizării suprafeței totale pe amplasamente și categorii de folosință. Astfel, suprafața de 3650 mp din categoria de folosință „vii”, situată în tarlaua 9 de pe raza . trecută prin modificarea titlului de proprietate în categoria de folosință „ arabil” în tarlaua 36, ocupându-se în acest mod un teren aparținând .> Din cercetările efectuate de organele de urmărire penală a rezultat că pe fișa premergătoare întocmirii titlului de proprietate nr_/50 au fost operate următoarele modificări: suprafața de 4790 mp din categoria de folosință „vii” situată în T9 a fost tăiată cu o linie fiind înscrisă sub această modificare suprafața de 1140 mp, iar suprafața de 3650 mp a fost trecută în T36, în categoria de folosință „arabil” această fișă premergătoare purtând semnătura primarului din acea perioadă, C. I. și a delegatului OCOT pe lângă Primăria Mărăcineni, D. E.
Prin rezoluția de neîncepere a urmăririi penale din 19.07.2011 emisa de P. de pe lângă Judecătoria B. în dosar 3173/P/2010 s-a dispus față de R. C. neînceperea urmăririi penale pentru săvârșirea infracțiunii prevăzute de art.248, 288, 291 C.p întrucât faptele nu au fost săvârșite de aceasta. și față de D. E. pentru infracțiunile prev. de art. 248, 288, 291 C.p întrucât a intervenit prescripția răspunderii penale ,urmând ca înscrisurile de mai sus să fie anulate .
A reținut instanța că reclamantul stăpâneste terenurile așa cum au fost înscrise în titlul anulat și nu își dorește modificarea amplasamentului,lucru acceptat și de pârâta comisia locală.
În consecință,față de cele de mai sus,reținând caracterul întemeiat al acțiunii,instanța o va admite ,așa cum a fost precizată.
Va obliga C. locală Mărăcineni să întocmească documentația pentru eliberarea unui nou titlu de proprietate reclamantului pentru suprafața de 1140 mp teren ,categoria de folosință vii,amplasată în tarlaua 9 și suprafața de 3650 mp teren categoria de folosință teren arabil,amplasată în tarlaua 36.
Va obligă C. Județeană B. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor să emită pe numele reclamantului un nou titlu de proprietate pentru suprafețele de 1140 mp și 3650 mp cu amplasamentul indicat mai sus(alături de diferența de 5210 mp reconstituită inițial,cu amplasamente necontestate).
În ceea ce privește cheltuielile de judecată,instanța reține ca reclamantul nu a depus la dosar dovezi din care să se rețină că a efectuat astfel de cheltuieli și ,în consecință,văzând și dispozițiile art.451,452 Cod procedură civilă va respinge cererea privind cheltuielile de judecată .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite ,așa cum a fost precizată, actiunea acțiunii civile având ca obiect fond funciar formulata de reclamantul T. G.,domiciliat în comuna Mărăcineni,., în contradictoriu cu paratii C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR MARACINENI, C. J. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR B., P. C. MĂRĂCINENI .Obligă C. locală Mărăcineni să întocmească documentația pentru eliberarea unui nou titlu de proprietate reclamantului pentru suprafața de 1140 mp teren ,categoria de folosință vii,amplasată în tarlaua 9 și suprafața de 3650 mp teren categoria de folosință teren arabil,amplasată în tarlaua 36.
Obligă C. Județeană B. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor să emită pe numele reclamantului un nou titlu de proprietate pentru suprafețele de 1140 mp și 3650 mp cu amplasamentul indicat mai sus(alături de diferența de 5210 mp reconstituită inițial,cu amplasamente necontestate).
Respinge cererea privind cheltuielile de judecată
Pronunțată în ședința publică azi, 24.09.2014
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.M.M/tehnored C.M-6 ex.
02.02.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 21/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2534/2014.... → |
|---|
