Fond funciar. Sentința nr. 4527/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4527/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 12-03-2014 în dosarul nr. 6650/200/2013
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ 4527
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 12.03.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN :
PREȘEDINTE – N. G.
GREFIER – H. A.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect fond funciar formulată de reclamanții P. G., cu domiciliul în mun. B., ..119, ., județul B. și S. I., cu domiciliul în orașul S., ..12,județul B., ambii cu domiciliul ales în . în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE LOPĂTARI cu sediul în . și C. JUDEȚEANĂ B. PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR cu sediul în B., județul B..
Prezența și dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 19.02.2014, consemnările au fost făcute în încheierea din acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul art. 396 Cod procedură civilă, a amânat pronunțarea cauzei la data de 05.03.2014 și ulterior la data de 12.03.2014
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 16.04.2013 sub numărul_ reclamanții P. G. și S. I. au solicitat în contradictoriu cu C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE LOPĂTARI și cu C. JUDEȚEANĂ B. PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR pronunțarea unei hotărâri prin care instanța să dispună modificarea titlului de proprietate nr._/22.04.2008 în sensul că în loc de suprafața de 5 ha teren forestier situat pe teritoriul localității Lopătari, în amplasamentul cadastral general în T 42, P2498 și în amplasamentul cadastral forestier în UP IV, UA 97, să fie menționată suprafața de 4 ha iar 1 ha să fie înscris în amenajamentul Ocol Silvic V. V., tarlaua 35, . III UA 87, cu vecinii: nord- proprietate particulară, sud- proprietate particulară, est- J. N., vest- RNP.
În motivarea cererii reclamanții au susținut că sunt moștenitorii autorului defunct D. C. conform titlului de proprietate nr._/22.04.2008.
Cu ocazia măsurătorilor efectuate în teren s-a constat că în loc de suprafața de teren de 5 ha menționată în titlu există în teren doar 4 ha pădure, situație față care s-au adresat Comisiei Locale cu cererea înregistrată sub numărul 124/16-01-2012.
În urma verificărilor efectuate C. L. a concluzionat că cele sesizate sunt reale încheind în acest sen PV 563/27.02.2012 și hotărând ca pentru diferența de 1 ha să se întocmească PV de punere în posesie în UP III UA 97.
Documentația privind modificarea TP a fost înaintată Comisiei Județene care a restituit-o cu recomandarea de a se proceda potrivit prevederilor art. 58 din Legea 18/1991.
În drept au fost invocat dispozițiile cap III/1 art. 44/8 din Legea 169/1997 și art. 34 din Decretul 31/1954.
La cerere au fost atașate în copie următoarele înscrisuri titlului de proprietate nr._/22.04.2008, declarație autentificată sub numărul 2264/22.12.2001, PV încheiat la 27.02.2012, adresa nr 5686/03.12.2012 emisă de C. Județeană, plan parcelar OS V. V., PV de punere în posesie nr. 226/05.12.2012.
Legal citată pârâtele C. L. și C. Județeană nu au formulat întâmpinare.
Potrivit dispozițiilor art. 258 Cod pr civ instanța a încuviințat pentru părțile prezentei caute proba cu înscrisuri, solicitând Comisie Locale să depună la dosar documentația ce a stat la baza emiterii TP nr._/22.04.2008 și proba cu expertiză judiciară specialitatea topo-cadastru.
La dosar a fost depus raportul de expertiză specialitatea topo-cadastru întocmit de expert judiciar O. M..
Împotriva concluziilor raportului de expertiză niciuna din părțile prezentei cauze nu a formulat obiecțiuni.
Analizând actele dosarului raportat la dispozițiile legale incidente, reține:
În aplicarea legilor fondului funciar, reclamanților Ș. I. și P. G., în calitate de moștenitori ai defunctului D. C. li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 5 ha teren forestier situat pe teritoriul localității Lopătari, în amplasamentul cadastral general în T 42, P2498 și în amplasamentul cadastral forestier în UP IV, UA 97.
Din raportul de expertiză specialitatea topocadastru întocmit de expert judiciar O. M. rezultă că, în fapt, în T 42, P2498 se regăsește doar suprafața de 4 ha teren.
Constatând aceeași situație, C. L. Lopătari a procedat la întocmirea procesului-verbal de punere în posesie nr. 226/05.02.2013, prin care diferența de 1 ha teren care nu se regăsește pe amplasamentul menționat în titlul de proprietate a fost atribuită reclamanților în T35, .> Conform concluziilor raportului de expertiză specialitatea topocadastru întocmit de expert judiciar oprea M., suprafața de 1 ha teren, astfel cum a fost menționată în procesul-verbal de punere în posesie nr. 226/05.02.2013, este la dispoziția Comisiei Locale Lopătari, astfel încât poate fi introdusă în titlul de proprietate al reclamanților..
Deoarece în titlul de proprietate nr._/22.04.2008 s-a înscris în mod greșit întreaga suprafață de 5 ha teren forestier în amplasamentul cadastral general în T 42, P2498 și în amplasamentul cadastral forestier în UP IV, UA 97, în condițiile în care faptic, nu există decât 4 ha teren, pentru diferență reclamanții fiind puși în posesie în amplasamentul cadastral general în T 35, P1670 și în amplasamentul cadastral forestier în UP III, UA 87, localitatea Lopătari, în conformitate cu dispozițiile art.58 din legea 18/1991, instanța reține temeinicia cererii introductive, sens în care o va admite.
Va dispune modificarea titlului de proprietate nr._/22.04.2008 în sensul că în loc de suprafața de 5 ha teren forestier situat pe teritoriul localității Lopătari, în amplasamentul cadastral general în T 42, P2498 și în amplasamentul cadastral forestier în UP IV, UA 97, se va trece suprafața de 4ha teren forestier situat pe teritoriul localității Lopătari, în amplasamentul cadastral general în T 42, P2498 și în amplasamentul cadastral forestier în UP IV, UA 97 și suprafața de 1 ha forestier situat pe teritoriul localității Lopătari, în amplasamentul cadastral general în T 35, P1670 și în amplasamentul cadastral forestier în UP III, UA 87.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea de fond funciar având ca obiect modificare titlu de proprietate formulată de reclamanții P. G. cu domiciliul în mun. B., ..119, ., județul B. și Ș. I. cu domiciliul în orașul S., ..12,județul B., ambii cu domiciliul ales în comuna Lopătari, . în contradictoriu cu pârâtele C. JUDEȚEANĂ B. PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR cu sediul în B., județul B. și C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE LOPĂTARI cu sediul în ..
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/22.04.2008 în sensul că în loc de suprafața de 5 ha teren forestier situat pe teritoriul localității Lopătari, în amplasamentul cadastral general în T 42, P2498 și în amplasamentul cadastral forestier în UP IV, UA 97, se va trece suprafața de 4ha teren forestier situat pe teritoriul localității Lopătari, în amplasamentul cadastral general în T 42, P2498 și în amplasamentul cadastral forestier în UP IV, UA 97 și suprafața de 1 ha forestier situat pe teritoriul localității Lopătari, în amplasamentul cadastral general în T 35, P1670 și în amplasamentul cadastral forestier în UP III, UA 87.
Ia act că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 12.03.2014.
Președinte Grefier
N. GABRIELAHORHOGEA A.
Red NG/Tehnored NG/14.04.2014/6ex
| ← Încuviinţare executare silită. Hotărâre din 13-08-2014,... | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 26/2014.... → |
|---|
