Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 12/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 12/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 12-09-2014 în dosarul nr. 18706/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Sentinta civila Nr._
Ședința publică de la 12 Septembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE V.-C. I.
Grefier M. E.
Pe rol fiind judecarea cererii formulata de reclamanta T. G. cu domiciliul ales in municipiul Buzau,.. 176,.,apt. 20,judetul Buzau la CA M. D. in contradictoriu cu piritul B. G. domiciliat in municipiul Bucuresti,.. 1B,.,.,sector 3, având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat avocat M. D. din cadrul Baroului Bucurtesti pentru reclamant,lipsa partile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta care învederează ca dosarul se afla la primul termen de judecata iar cererea reclamantului a fost timbrata cu suma de 455 lei ca taxa judiciara de timbru conform chitantei . nr._-62 din 17.10.2013 ,dupa care instanta vazind ca nu mai sunt probe concludente de administrat si exceptii de invocat apreciaza dosarul in stare de judecata si da cuvintul pe fond.
Reclamanta prin avocat M. D. solicita admiterea cererii asa cum a fost formulata fara cheltuieli de judecata.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de fata constată următoarele:
Prin cererea inregistrata sub nr._ din 30.10.2013, reclamanta T. G. cu domiciliul ales in municipiul Buzau,.. 176,.,apt. 20,judetul Buzau la CA M. D. in contradictoriu cu piritul B. G. domiciliat in municipiul Bucuresti,.. 1B,.,.,sector 3 ,a solicitat instantei pronuntarea unei hotariri in care sa constate vinzarea-cumpararea suprafetelor de 1/3 din suprafata totala de 19.500 mp teren arabil,8.700 mp teren arabil si 5.000 mp teren arabil situate in extravilanul satului F.,.,tarlalele 68,74,54 identificata prin titlul de proprietate nr._/85 din 13.07.1993,tarlaua 68 identificata prin titlul de proprietate nr._/14 din 24.06.1993 si tarlaua 54 identificata prin titlul de proprietate nr._/14 din 24.06.1993,conform actului sub semnatura privata din data de 10.01.2010 intitulat antecontract de vinzare-cumparare si care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
In motivarea cererii reclamantul arata ca pentru a intra in legalitate este nevoie de o hotarire judecatoreasca care sa constate vinzarea-cumpararea.
In dovedirea cererii reclamantul a depus la dosar inscrisuri .
Reclamanta si-a intemeiat cererea pe dispozitiile art.1669 NCC si art.111 C.proc.civ.
Cererea reclamantei a fost legal timbrata conform OUG nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru.
Piritul legal citat nu s-a prezentat in instanta ,nu a depus intimpinare si nu a raspuns la interogatoriu.
In conditiile art.167 C.proc.civ. instanta a incuviintat pentru reclamant proba cu inscrisuri apreciind ca acestea sunt concludente si utile solutionarii prezentei cauze.
Analizind intregul material probatoriu administrat in prezenta cauza instanta retine urmatoarele:
Intre reclamant si pirit s-a incheiat la data de 10.01.2010 un act sub semnatura privata intitulat Antecontract de vinzare-cumparare.
Conform acestuia piritul a vindut reclamanei in calitate de proprietar suprafetele de 1/3 din suprafata totala de 19.500 mp teren arabil,8.700 mp teren arabil si 5.000 mp teren arabil situate in extravilanul satului F.,.,tarlalele 68,74,54 identificata prin titlul de proprietate nr._/85 din 13.07.1993,tarlaua 68 identificata prin titlul de proprietate nr._/14 din 24.06.1993 si tarlaua 54 identificata prin titlul de proprietate nr._/14 din 24.06.1993 contra sumei de 7.000 lei.
Reclamanta nu a reusit sa incheie act autentic de vinzare-cunparare astfel ca a promovat cererea ce formeaza obiectul dosarului de fata.
Avind in vedere situatia retinuta si dispozitiile legale invocate instanta apreciaza ca cererea reclamantului este intemeiata.
Desii vinzarea-cumpararea nu s-a facut prin act autentic fiind nula din punct de vedere juridic,totusi ea fiind facuta prin act sub semnatura privata constituie un inceput de dovada datorata conversiei actelor juridice cit si executarii clauzelor anticipatorii adica primirea pretului si . terenului.
Tacerea piritului este apreciata de instanta ca o achiesare a sa la cererea reclamantului.
In consecinta instanta va admite cererea reclamantei si va constata vinzarea-cumpararea facuta pentru suprafata in cauza,hotarirea pronuntata tinind loc de act autentic.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta T. G. cu domiciliul ales in municipiul Buzau,.. 176,.,apt. 20,judetul Buzau la CA M. D. in contradictoriu cu piritul B. G. domiciliat in municipiul Bucuresti,.. 1B,.,.,sector 3, având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
Constata ca reclamanta a cumparat de la pirit in baza actului sub semnatura privata intitulat Antecontract de vinzare cumparare incheiat la data de 10.01.2010 contra sumei de 7.000 lei suprafetele de 1/3 din suprafata totala de 19.500 mp teren arabil,8.700 mp teren arabil si 5.000 mp teren arabil situate in extravilanul satului F.,.,tarlalele 68,74,54 identificata prin titlul de proprietate nr._/85 din 13.07.1993,tarlaua 68 identificata prin titlul de proprietate nr._/14 din 24.06.1993 si tarlaua 54 identificata prin titlul de proprietate nr._/14 din 24.06.1993 contra sumei de 7.000 lei,delimitate conform schitelor nr. 1-5 anexe la Raportul de expertiza tehnica extrajudiciara F. L. ce face parte integranta din prezenta hotarire.
Prezenta hotarire tine loc de act autentic de vinzare-cumparare.
Cu drept la apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 12.09. 2014 .
P. GREFIER
Red./Dact. IVC /19.09.2014/4 ex
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 04/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6529/2014.... → |
|---|
