Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 12/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 12/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 12-09-2014 în dosarul nr. 12945/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Sentinta civila Nr._
Ședința publică de la 12 Septembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE V.-C. I.
Grefier M. E.
Pe rol fiind judecarea cererii formulata de reclamantul C. O. cu domiciliul ales in municipiul Buzau,.. 176,.,apt. 20,judetul Buzau la CA M. D. in contradictoriu cu pirita C. N. domiciliat in ., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat avocat M. D. din cadrul Baroului Bucurtesti pentru reclamant,lipsa partile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta care învederează ca dosarul se afla la primul termen de judecata iar cererea reclamantului a fost timbrata cu suma de 412 lei ca taxa judiciara de timbru conform chitantei . nr._-47 din 26.07.2013 ,dupa care instanta vazind ca nu mai sunt probe concludente de administrat si exceptii de invocat apreciaza dosarul in stare de judecata si da cuvintul pe fond.
Reclamantul prin avocat M. D. solicita admiterea cererii asa cum a fost formulata fara cheltuieli de judecata.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de fata constată următoarele:
Prin cererea inregistrata sub nr._ din 30.07.2013 reclamantul C. O. cu domiciliul ales in municipiul Buzau,.. 176,.,apt. 20,judetul Buzau la CA M. D. in contradictoriu cu pirita C. N. domiciliat in ., a solicitat instantei pronuntarea unei hotariri in care sa constate vinzarea-cumpararea suprafetei de 5.000 mp teren arabil situata in extravilanul satului F.,.,tarlaua 78 identificata prin titlul de proprietate nr._/46 din 16.09.1993,conform actului sub semnatura privata din data de 11.04.2010 intitulat antecontract de vinzare-cumparare si care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
In motivarea cererii reclamantul arata ca pentru a intra in legalitate este nevoie de o hotarire judecatoreasca care sa constate vinzarea-cumpararea.
In dovedirea cererii reclamantul a depus la dosar inscrisuri .
Reclamanta si-a intemeiat cererea pe dispozitiile art.1669 NCC si art.111 C.proc.civ.
Cererea reclamantei a fost legal timbrata conform OUG nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru.
Pirita legal citata nu s-a prezentat in instanta ,nu a depus intimpinare si nu a raspuns la interogatoriu.
In conditiile art.167 C.proc.civ. instanta a incuviintat pentru reclamant proba cu inscrisuri apreciind ca acestea sunt concludente si utile solutionarii prezentei cauze.
Analizind intregul material probatoriu administrat in prezenta cauza instanta retine urmatoarele:
Intre reclamant si pirita s-a incheiat la data de 11.04.2010 un act sub semnatura privata intitulat Antecontract de vinzare-cumparare.
Conform acestuia pirita a vindut reclamantului in calitate de proprietar suprafata de 5.000 mp teren arabil situata in extravilanul satului F.,.,tarlaua 78,conform titlului de proprietate nr._/46 din 16.09.1993 ,contra sumei de 6.000 lei.
Reclamantul nu a reusit sa incheie act autentic de vinzare-cunparare astfel ca a promovat cererea ce formeaza obiectul dosarului de fata.
Avind in vedere situatia retinuta si dispozitiile legale invocate instanta apreciaza ca cererea reclamantului este intemeiata.
Desii vinzarea-cumpararea nu s-a facut prin act autentic fiind nula din punct de vedere juridic,totusi ea fiind facuta prin act sub semnatura privata constituie un inceput de dovada datorata conversiei actelor juridice cit si executarii clauzelor anticipatorii adica primirea pretului si . terenului.
Tacerea piritei este apreciata de instanta ca o achiesare a sa la cererea reclamantului.
In consecinta instanta va admite cererea reclamantei si va constata vinzarea-cumpararea facuta pentru suprafata in cauza,hotarirea pronuntata tinind loc de act autentic.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamantul C. O. cu domiciliul ales in municipiul Buzau,.. 176,.,apt. 20,judetul Buzau la CA M. D. in contradictoriu cu pirita C. N. domiciliat in . având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
Constata ca reclamantul a cumparat de la pirit in baza actului sub semnatura privata intitulat Antecontract de vinzare cumparare incheiat la data de 11.04.2010 contra sumei de 6.000 lei suprafata de 5.000 mp teren arabil situata in extravilanul satului F.,.,tarlaua 78 conform titlului de proprietate nr._/46 din 16.09.1993,avind ca vecini: la N- Drum pe o lungime de 11,11 m,la S- Drum pe o lungime de 11,11m,la E-C. G. pe o lungime de 450 m,iar la V- B. A. pe o lungime de 450 m .
Prezenta hotarire tine loc de act autentic de vinzare-cumparare.
Cu drept la apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 12.09. 2014 .
P. GREFIER
Red./Dact. IVC /15.09.2014/4 ex
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 05/2014.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 16/2014.... → |
|---|
