Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 7354/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7354/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 23-04-2014 în dosarul nr. 28080/200/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7354
Ședința publică de la 23.04.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind soluționarea actiunii civile formulate de reclamanta T. G., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat M. D., în mun. B., .. 176, ., . în contradictoriu cu pârâtul MITITELUT G., domiciliat în ., având ca obiect hotărâre care să tină loc de act autentic.
Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 01.04.2014, ce face parte din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 08.04.2014, 15.04.2014 și pentru această dată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 23.10.2012, sub nr._, reclamanta T. G. a chemat în judecată pe pârâtul MITITELUȚ G., solicitând pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act de vânzare- cumpărare pentru suprafața de 7500 mp situată în extravilanul ..
În motivare, a arătat că la data de 9.09.2011 prin înscrisul sub semnătură privată intitulat antecontract de vânzare- cumpărare a convenit cu pârâtul vânzarea –cumpărarea terenului menționat.
Cu ocazia încheierii antecontractului, reclamantul a achitat prețul convenit, de 3000 lei.
La data de 2.07.2012 a notificat pârâtul pentru a se prezenta la notar pentru perfectarea actului autentic, însă acesta nu s-a prezentat.
În drept, s-a invocat art.1279 rap. la art.1669 NCC.
În dovedire, a depus la dosar înscrisuri.
În cauză s-a efectuat expertiză specialitatea topografie de către expert O. M. și s-a audiat ca martoră numita A. L..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
La data de 9.09.2011 s-a încheiat antecontractul de vânzare- cumpărare, având ca obiect suprafața de 7500 mp extravilan arabil, situat în extravilanul ., în tarlaua 65, conform titlului de proprietate nr._/12/23.09.1993, depus la fila 5.
Prețul convenit a fost de 3000 lei, menționându-se că acesta a fost achitat integral anterior semnării antecontractului.
Astfel cum rezultă din Încheierea de certificare nr.77/2.07.2012 - fila 6 pârâtul nu s-a prezentat la notar pentru încheierea actului autentic de vânzare- cumpărare.
Având în vedere dispozițiile art.1279 rap. la art.1669 NCC și probele administrate, instanța constată că acțiunea reclamantului este întemeiată, urmând să fie admisă.
Va constata că între pârâtul MITITELUȚ G., în calitate de vânzător și reclamanta T. G., în calitate de compărător, a intervenit vânzarea-cumpărarea privind terenul în suprafață de 7500 mp, categoria extravilan arabil, înscris în titlul de proprietate nr._/12/23.09.1993, situată pe teritoriul ., astfel cum a fost identificată în raportul de expertiză întocmit în cauză de expert specialitatea topografie O. M., la prețul de 3000 lei, achitat integral.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
Va dispune comunicarea prezentei sentințe după rămânerea irevocabilă, la organul fiscal teritorial competent și la OCPI B..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta T. G., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat M. D., în mun. B., .. 176, ., . în contradictoriu cu pârâtul MITITELUT G., domiciliat în ., având ca obiect hotărâre care să tină loc de act autentic.
Constată că între pârâtul MITITELUȚ G., în calitate de vânzător și reclamanta T. G., în calitate de compărător, a intervenit vânzarea-cumpărarea privind terenul în suprafață de 7500 mp, categoria extravilan arabil, înscris în titlul de proprietate nr._/12/23.09.1993, situată pe teritoriul ., astfel cum a fost identificată în raportul de expertiză întocmit în cauză de expert specialitatea topografie O. M., la prețul de 3000 lei, achitat integral.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
Dispune comunicarea prezentei sentințe după rămânerea irevocabilă, la organul fiscal teritorial competent și la OCPI B..
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 23.04.2014.
P. GREFIER
Tehnored.ALA/6 ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 5995/2014. Judecătoria... | Încuviinţare executare silită. Hotărâre din 18-09-2014,... → |
|---|
