Acţiune în constatare. Sentința nr. 2025/2013. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2025/2013 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 18-11-2013 în dosarul nr. 3877/201/2013
Dosar nr._ - acțiune în constatare –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT
JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2025/2013
Ședința publică de la 18 noiembrie 2013
Completul compus din:
Președinte –E. M.
Grefier –M. A. P.
*
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta E. C. C., cu domiciliul în . si pe pârâtul I. I., domiciliat in Calafat . D., având ca obiect acțiune în constatare.
La apelul nominal, făcut în ședință publică nu au răspuns partile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta, instanța verificându-și competența, constată că: este competentă general conform art. 126 al. 1 pct. 1 din Constituția României, este competentă material conform art. 94 C.pr.civ. și competentă teritorial conform art. 117 C.pr.civ, instanta ia act de cererea reclamantei și piritului de la data de 25.10.2013 prin care solicita consfiintirea intelegerii dintre ei materializata prin Acordul de mediere nr 4/22.10.2013 încheiat la Birou de Mediator Z. A. din Calafat si de concluziile scrise depuse de reclamanta E. C. C. prin serviciul arhiva la data de 18.11.2013, după care, apreciind cauza în stare de judecată, instanța a reținut-o în vederea soluționării.
J U D E C A T A
Prin acțiunea civilă înregistrată sub nr._ / 25,10,2013 pe rolul acestei instante, reclamanta E. C. C. și paratul I. I. solicitind au solicitat în baza art. 58 alin. 4 și art. 59 alin. 2 din Legea 192/2006 privind medierea și exercitarea profesiei de mediator cu modificările ulterioare, încuviințarea înțelegerii dintre ei conform acordului de mediere nr. 4/22.10.2013, în sensul de a se constata valabilitatea convenției încheiată la data de 20.03.2013 și să se pronunțe o hotărâre judecătorească care să țină loc de act de vânzare cumpărare.
În fapt au motivat că la data de 20.03.2013 E. C. C. a cumpărat cu act sub semnătură privată un teren ce aparține pârâtului I. I., în suprafață de 0,92 ha teren situat in T 1, P 15, cuprins in TDP nr 254-_, avand ca vecini N-De 5, E-C. I., S-De 5/2, V-Mortofleac I..
Vânzarea s-a făcut prin actul sub semnătură privată numit "Antecontract de vânzare cumpărare" la data de 20.03.2013 când a fost plătit prețul de 3000 lei și cumpărătorul a intrat în posesia terenului.
Conform înțelegerii trebuia ca în termen de 3 luni să se prezinte la notariatul public pentru a încheia contractul de vânzare cumpărare în formă autentică, dar pentru că nu s-au rezolvat condițiile impuse de lege, privind documentele necesare vânzării la notarul public, s-a ajuns să treacă o perioadă destul de mare, fără ca cumpărătorul să își poată înscrise terenul cumpărat, în cartea funciară.
Au menționat că la data de 22.10.2013 au încheiat un acord de mediere la Biroul de Mediator A. Z..
Au anexat Acordul de mediere nr 4/22.10.2013 incheiat de Biroul de Mediator Z. A. din Calafat, procesul verbal de inchiderea a medierii din 20.10.2013, antecontract de vanzare cumparare din 20,03,2013, TDP nr 254-_/16,03,1995, copie C.I. pentru reclamantă și pîrît, certificat de nastere pentru parat, certificat de casatorie pentru I. M., certificat de deces pentru A. P., sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale pentru A. P., certificatul de atestare fiscală nr 353/21,10,2013 eliberat de Primăria D., schita parcelara a terenului vizată de Primăria D., certificat de sarcini nr_/26,09,2013 eliberat de OCPI D., dovada achitarii taxei de timbru si timbru judiciar.
Prin rezoluția de la 31.10.2013, în baza art. 201 alin. 4,5 NCPC, instanța a fixat primul termen de judecată la data de 18.11.2013.
Potrivit art.438 al.1 c.pr.civ partile pot orcind in cursul judecatii sa ceara instantei sa dea o hotarire care sa consfinteasca tranzactia lor, iar potrivit art.441 c.pr.civ aceste dispozitii se aplica in mod corespunzator și in cazul in care invoiala partilor este urmarea procedurii de mediere.
In speta partile au ajuns la o intelegere cu privire la litigiul dedus judecatii și in consecinta in temeiul art.438 al.1 si art 441 Cod procedură civilă rap la art.63 din Legea nr.192/2006, modificată prin Legea nr 370/2009 și Legea nr 134/2010 urmeaza ca instanța să ia act de solutionarea litigiului dintre reclamantă și parat conform Acordului de mediere nr. 4/22.10.2013 incheiat de Biroul de Mediator Z. A. din Calafat, în baza contractului de mediere nr. 4/22.10.2013 ,ce face parte integranta din dispozitivul prezentei hotariri.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta E. C. C., cu domiciliul în ., impotriva pârâtului I. I., domiciliat in Calafat, . D..
Constata valabil incheiata promisiunea de vanzare cumparare incheiata la data de 20,03,2013, conform invoielii partilor, concretizata prin acordul de mediere nr 4/22.10.2013 incheiat de Biroul de Mediator Z. A. din Calafat astfel: ,,Acord de mediere nr 4 din 22.10.2013. Incheiat in sedinta de mediere din data de 22.10.2013 între: 1) E. C. C., identificată cu CI . nr_, CNP_, domiciliată in .; 2) I. I., identificat cu CI . nr_, CNP_, domiciliat in Ciupercenii Vechi, Jud D.. In conformitate cu prevederile art 43 pct 1 din Legea 192/2006 privind medierea si exercitarea profesiei de mediator, cu modificarile si completarile aduse ulterior, noi partile care am solicitat si ne-am supus procedurii medierii, am consimtit la incheierea prezentului acord de mediere. Declaram ca intelegerea ne apartine, fiind rezultatul negocierii dintre noi, reprezentand acordul nostru de voință liber exprimată si neafectata de nici un viciu de consimțămant, fiind intru-totul de acord cu cele convenite si stipulate mai jos: Eu, I. I., recunosc ca am incheiat un act sub semnatura privată in data de 20.03.2013 prin care am vandut terenul in suprafata de 0,92 ha situat in tarlaua 1, . vecini: N-De 5, E-C. I., S-De 5/2, V-Mortofleac I. conform Titlului de proprietate nr 254-_/16.03.1995, vanzare ce a fost incheiata cu actul sub semnatura privata numit ˝Antecontract de vanzare-cumpărare˝ fiindu-mi platita la data incheierii acestui act suma de 3000 lei. Recunosc ca la acea data, cumparatorul E. C. C. a intrat in posesia terenului. Sunt de acord cu constatarea valabilitatii conventiei incheiate la data de 20.03.2013 avand ca obiect vanzarea-cumpararea terenului mai sus mentionat. Sunt de acord cu pronunțarea unei hotarari care să țină loc de contract de vanzare cumparare. Eu E. C. C. fiind pe deplin constientă de efectele juridice pe care le are prezentul acord, primesc in deplină proprietate si liniștită posesie terenul in suprafată de 0,92 ha situat in in tarlaua 1, . de proprietate nr 254-_/16.03.1995, care are ca vecini: N-De 5, E-C. I., S-De 5/2, V-Mortofleac I., vanzare ce a fost incheiata cu actul sub semnatura privata numit ˝Antecontract de vanzare-cumpărare˝ din data de 20.03.2013. Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privată si nu contine clauze care să aducă atingere legii, ordinii publice, fiind supus incuviințării instanței de judecată conform art 58 alin 4 si art 59 alin 2 din Legea 192/2006. Am incheiat prezentul acord de mediere in 5 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte participantă la mediere, azi 22.10.2013, la Biroul de Mediator A. Z.. Mediator A. Z., SS indescifrabil, Părți: E. C. C. SS indescifrabil, I. I. SS Indescifrabil˝
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vînzare – cumpărare.
Dispune comunicarea sentinței în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitivă, către organele fiscale locale.
Sentinta cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 18 noiembrie 2013.
PREȘEDINTE Grefier
Jd.E. MungiuMihai A. P.
Red.EM/MP/6 ex/27.11.2013
| ← Fond funciar. Sentința nr. 1528/2013. Judecătoria CALAFAT | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1037/2013.... → |
|---|
