Fond funciar. Sentința nr. 1480/2013. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1480/2013 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 10-09-2013 în dosarul nr. 2354/201/2013
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1480/2013
Ședința publică de la 10 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE E. M. - Judecător
Grefier R. R.
*
Pe rol, judecarea cauzei civile formulată de reclamanții I. G. D., domiciliat în mun. Calafat . . ., I. M., domiciliată în ., Șegîrceanu M. M., domiciliată în mun. Calafat .. A3 . jud. D., I. C. domiciliat în ., toți cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat G. B. cu sediul în mun. Calafat . jud. D., în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală pentru aplicarea Legii 18/1991- P. Moțăței jud. D., Comisia Județeană pentru aplicarea Legii 18/1991 – P. D., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică, a răspuns avocat B. G. pentru reclamanți, lipsă fiind părțile.
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral de grefierul de ședință, după care, apreciind cauza în stare de judecată, instanța a acordat cuvântul pe fond.
Avocat B. G., pentru reclamanți, a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, să se constate nulitatea parțială a TDP nr. 1370-_/26.01.1995 pentru suprafața de 2,45 ha teren extravilan și emiterea unui nou titlu de proprietate cu mențiunile corecte pentru suprafața de 0,2600 ha și mențiunea corectă privind prenumele titularului.
J U D E C A T A
Reclamanții I. G. D., I. M., Șegîrceanu M. M. și I. C. au chemat în judecată pe pârâtele Comisia Locală pentru aplicarea Legii 18/1991- P. Moțăței jud. D., Comisia Județeană pentru aplicarea Legii 18/1991 – P. D., solicitând să se constate nulitatea absolută parțială a T.D.P. nr. 1370-_/26.01.1995, în ceea ce privește amplasarea suprafeței de 0,2600 ha teren arabil extravilan, situat în T 231, P 19 și prenumele beneficiarului I. Ghe. G.; să constate că suprafața de 0,2600 ha teren arabil se află situată în T 231, P 19/1, să constate că prenumele beneficiarului dreptului de proprietate este I. Gh. G. Ș. și să se dispună emiterea unui nou TDP având ca beneficiar și pe I. Gh. G. Ș., cu suprafața de 0,2600 ha teren arabil situat în extravilan, amplasată în T 231, P 19/1.
În fapt, au arătat că sunt moștenitorii defunctului I. Gh. G. Ș., au solicitat instanței dezbaterea succesiunii de pe urma autorului lor I. Gh. G. Ș. și ieșirea din indiviziune față de I. Gh. C., formându-se dosarul cu nr._, cauză care s-a dorit a fi soluționată pe cale amiabilă, prin încheierea unei tranzacții.
Încheierea tranzacției nu poate fi dusă la bun sfârșit, deoarece, după ce s-a depus certificatul de sarcini a rezultat că pentru suprafața de teren situată în T 231, P 19, există întocmită cartea funciară nr. 105, cu număr cadastral nr. 178, de către vecinul de la E, I. A..
S-au deplasat la sediul Primăriei Moțăței D. unde li s-a comunicat că a fost o eroare de redactare în ceea ce privește titlul de proprietate al reclamanților, deoarece suprafața de 0,2600 ha teren arabil de pe TDP nr. 1370-_/26.01.1995, se află în T 231, P 19/1, eliberându-le în acest sens o adeverință.
Cât privește prenumele beneficiarului I. Gh. G. (actualmente decedat), de asemenea, titlul de proprietate a fost redactat în mod greșit, prenumele corect al acestuia fiind Gh. G. Ș..
Arată că rectificarea titlului de proprietate nu afectează esența dreptului de proprietate, suprafața de teren arabil situat în extravilan rămânând neschimbată și anume de 2,3800 ha.
Reclamanții menționează că suprafața de 0,2600 ha teren arabil a fost și este posedată de către aceștia pe același amplasament de la data emiterii titlului de proprietate și nu au existat litigii cu vecinii sau cu alte persoane.
Față de cele invocate mai sus, solicită admiterea acțiunii și rectificarea titlului de proprietate în ceea ce privește suprafața de 0,2600 ha teren în funcție de amplasamentul corect cât și cu privire la numele beneficiarului.
În drept, au invocat prevederile Leg. 18/1991.
Au depus la dosar în copie TDP nr. 1370-_/26.01.1995, adeverința nr. 1816/10.01.2013 eliberată de P. Moțăței, sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale nr. 6540/12.10.2007, certificat de deces . nr._, certificat de căsătorie . nr._, certificat de informare privind medierea nr. 58/23.05.2013 eliberat de BM B. G. Calafat.
Prin Rezoluția din data de 28.05.2013, instanța în baza art. 201 Cod procedură civilă, constatând că sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege pentru cererea de chemare în judecată, a dispus comunicarea acesteia către pârâte împreună cu un exemplar din actele depuse, cu mențiunea de a depune întâmpinare în termen de 25 de zile de la comunicarea acțiunii, sub sancțiunea decăderii pârâților din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții.
Acțiunea a fost comunicată pârâtelor în data de 29.05.2013.
Pârâtele nu au depus întâmpinare până la data de 27.06.2013.
În data de 27.06.2013, prin Rezoluția de fixare termen de judecată, instanța, în baza art. 201 alin. 4,5 NCPC, a dispus fixarea primului termen de judecată la data de 10.09.2013, pentru când au fost citate părțile.
Din examinarea probelor administrate, instanța reține că autorul I. Ghe. G. Ș. și I. Ghe. C-tin au formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate de pe urma autorului I. A G. pentru suprafața de 2, ha și 4500 mp, din care 2 ha și 3800 mp teren extravilan și 700 mp teren intravilan categoria curți construcții.
Li s-a eliberat TDP nr. 1370-_/28.01.1995 pentru această suprafață, iar la întocmirea TDP suprafața de 2600 mp teren extravilan din totalul de 2 ha și 3800 mp a fost menționat în mod eronat în T 231 P 19, conform adeverinței nr. 1816/10.04.2013 eliberată de P. Comunei Moțăței această suprafață fiind amplasat în T 231 P 19/1, cu vecinii. N – V. G., E – I. A.. S – De 206, V – I. C., de asemenea în mod eronat reținându-se în TDP prenumele autorului I. Ghe. G., corect fiind Iovanescu Ghe. G. Ș..
Cei trei reclamanți I. G. D., I. M. și S. M. M. sunt moștenitorii autorului Iovanescu Ghe. G. Ș. așa cum reiese din sesizarea pentru deschiderea procedurilor succesorale (fila 7 din dosar).
În raport de considerentele de mai sus, de dispozițiile art. 56-58 din Legea 18/1991 republicată, urmează ca instanța să admită acțiunea, să dispună nulitatea absolută parțială a TDP nr. 1370-_/95 urmând ca cele două pârâte să emită un nou TDP cu mențiunile corecte, privind amplasamentul suprafeței de 0,2600 ha teren arabil extravilan cât și cu privire la prenumele corect al autorului celor trei reclamanți.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă de fond funciar formulată de reclamanții I. G. D., domiciliat în mun. Calafat . . ., I. M., domiciliată în ., Șegîrceanu M. M., domiciliată în mun. Calafat .. A3 . jud. D., I. C. domiciliat în ., toți cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat G. B. cu sediul în mun. Calafat . jud. D., în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală pentru aplicarea Legii 18/1991- P. Moțăței jud. D., Comisia Județeană pentru aplicarea Legii 18/1991 – P. D..
Dispune nulitatea absolută parțială a TDP nr. 1370 –_/1995 și obligă pe pîrîte să emită un nou TDP cu următoarele mențiuni: Titulari I. Ghe. G. Ș., I. Ghe. C-tantin, suprafața totală 2,45 ha pe raza . astfel: 1,25 ha T 105 P 53 cu vecini: N – D. T., E – De 161, S – S. G., V – De 160; 0,77 ha T 116 – P 5 cu vecini: N – P. H., E – De 173, S – S. G., V – De 172; 0,26 ha T 231 P 19/1 cu vecini: N – V. G., E – I. A., S – De 206, V – I. C.; vii - 0,10 ha T 150, P 22 cu vecini: N – C. Lucreția, E – O. V., S – De 200, V – M. G.; curți construcții: 0,07 ha T 129, P 15 cu vecini: N – Dj 85, E – R. D., S – P. A., V – I. I..
Sentință cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 10.09.2013.
Președinte, Grefier,
E. M. R. R.
Red. Jud. EM/
Tehnored RR/
8 ex./16.09.2013
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1485/2013. Judecătoria... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 585/2013. Judecătoria CALAFAT → |
|---|
