Acţiune în constatare. Sentința nr. 270/2016. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 270/2016 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 08-02-2016 în dosarul nr. 270/2016
Cod ECLI ECLI:RO:JDCLF:2016:019._
Dosar nr._ uzucapiune
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 270
Ședința publică de la 08,02,2016
Completul compus din
PREȘEDINTE M. P.- Judecător
Grefier M. A P.
Pe rol soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta P. nr II Cetate cu Hramul ,,Sf Împarati C. si E.˝ cu sediul in comuna Cetate, . 6, judetul D., împotriva pârâtei U.-. Primar, cu sediul in . 83, judet D. avand ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, a răspuns av G B. pentru reclamanta, lipsa fiind partile.
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral de grefierul de ședință, după care, instanța, apreciind cauza în stare de judecată, a acordat cuvantul in fond.
Av G B. pentru reclamanta a solicitat admiterea actiunii si sa se constate dreptul de proprietate al reclamantei pentru suprafata de 4916 mp teren situat in intravilanul . curti constructii, dobandit prin uzucapiune.
J U D E C A T A
Prin cererea adresată instanței la data de 16,11,2015 și înregistrată sub nr._ reclamanta P. nr II Cetate cu Hramul ,,Sf Împarati C. si E.˝ a chemat în judecată pe parata U.-. Primar solicitand ca în baza art. 1837 C.civ -vechi- să se constate dreptul de proprietate pentru suprafața de 4.916 m.p. teren, situat în intravilanul Com. Cetate, .. 6, în T 85, P 1176, cu vecini: N- T 1175 P. II Cetate, E- L. D., S- .- ., cu destinația curți construcții, aferent bisericii și casei parohiale si să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act de proprietate.
In fapt a motivat ca începând cu anul 1934 P. Cetate II, posedă imobilul teren în suprafața de 4.916 m.p. situat în intravilanul . și vecinătățile mai sus menționate, teren pe care sunt construite biserica și casa parohială.
Din anul 1934 și până în prezent, P. II Cetate a stăpânit terenul continuu, neântrerupt, public și sub nume de proprietar iar în tot acest timp au fost plătite taxele și impozitele aferente, ulterior fiind scutiți de la plata taxelor și impozitelor conform L. 227/2015.
Interesul în promovarea acestei acțiuni constă în faptul că se doreste efectuarea documentației cadastrale in vederea intabulării dreptului de proprietate în cartea funciară.
Anterior depunerii cererii de chemare în judecată s-au efectuat măsurători de inginerul cadastrist și s-a intocmit schița cu planul de amplasamet și delimitare a imobilului.
A mentionat faptul că nu s-au depus, în termenul legal, cereri de reconstituire al dreptului de proprietate cu privire la acest teren, conform legilor fondului funciar, ci doar pentru terenul arabil eliberându-se TDP nr._/28.11.2011.
In vederea satisfacerii cerințelor taxei judiciare de timbru a evaluat imobilul teren la valoarea de 500 lei.
In drept a invocat dispozitiile art. 82 din Legea 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii 287/2009 NCC. rap. la art. 1890. art. 1837, art 1847 C.civ-vechi, art. 35 C..
Anexat a depus la dosar, certificat si proces verbal eliberate de Primaria Comunei Cetate, judet D., certificat de atestare fiscala eliberat de Primaria Comunei Cetate, plan de amplasament si delimitare a bunului imobil, TDP nr16419/28,10,2011, adeverinta nr_/16,11,2015, si nr_/02,11,2015, dovada achitarii taxei de timbru.
Instanța, examinând cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr._, avand in vedere dispozitiile art 201 alin 1 din Codul de procedură civilă, prin rezoluția din data de 18,11,2015, a dispus comunicarea cererii de chemare in judecata catre parat, punandu-i-se in vedere ca are obligatia de a depune intampinare in termen de 25 de zile de la comunicarea cererii de chemare in judecata sub sanctiunea decaderii din dreptul de a mai propune probe si invoca exceptii, in afara celor de ordine publică.
Cererea de chemare in judecata a fost comunicata paratului la data de 19,11,2016.
Parata nu a formulat intampinare pana la data de 17,12,2015 iar instanta a fixat primul termen de judecata la data de 25,01,2016 dispunand citarea partilor pentru acest termen.
Din probele administrate în cauză instanța a reținut că P. Cetate II cu Hramul ,,Sf Împarati C. si E.˝ cu sediul in . incepand cu anul 1934 terenul in suprafata de 4916 mp situat in intravilanul . si casei parohiale.
In conformitate cu prevederile Lg 18/1991 privind fondul funciar nu a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru acest teren.
Referitor la aceasta stare de fapt a invocat exceptia prescriptiei achizitive de 30 de ani pentru dobandirea proprietatii asupra terenului in suprafata de 4916 mp pe care se afla construite biserica si casa parohială.
Din actele doveditoare rezulta ca terenul este delimitat prin vecinatati, liniile de hotar au ramas neschimbate de-a lungul timpului iar pentru acest teren nu s-a reconstituit dreptul de proprietate altor persoane si de asemenea nu se afla in domeniul public sau privat al comunei Cetate.
Uzucapiunea ca mod de dobandire a proprietatii constituie singura dovada absoluta a dreptului de proprietate daca posesia a fost exercitata in conditiile prev de art 1846 si urm cod civil si pe durata impusa de art 1890 sau 1895 cod civil.
In speta reclamanta a avut o posesie a terenului intravilan in suprafata de 4916 mp care a fost continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de proprietar detinuta pe o perioada de peste 30 de ani astfel incat este indreptatita sa solicite si sa i se recunoasca dobandirea dreptului de proprietate pentru aceasta suprafata de teren.
In consecinta instanta retinand ca sunt indeplinite conditiile prescriptiei de 30 de ani, urmeaza sa admita actiunea si sa constate dreptul de proprietate al reclamantei asupra terenului in suprafata de 4916 mp dobandit ca efect al uzucapiunii.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta P. nr II Cetate cu Hramul ,,Sf Împarati C. si E.˝ cu sediul in comuna Cetate, . 6, judetul D., împotriva pârâtei U.-. Primar, cu sediul in comuna Cetate, . 83, judet D..
Constata dreptul de proprietate al reclamantei pentru suprafata de 4916 mp teren situat in intravilanul com Cetate, . 6, judetul D., in T 85, P 1176 cu vecini N-T 1175 P. II Cetate, E-L. D., S-.-. cu destinatia curti constructii aferent bisericii si casei parohiale dobindit prin uzucapiune.
Sentinta cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 08,02,2016.
PREȘEDINTE, Grefier,
M. P. M. A P.
Red. Jd.MP/Tehnored. MP -4 ex/02,03,2016
| ← Fond funciar. Sentința nr. 393/2016. Judecătoria CALAFAT | Pretenţii. Sentința nr. 267/2016. Judecătoria CALAFAT → |
|---|
