Pretenţii. Sentința nr. 911/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 911/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 22-03-2013 în dosarul nr. 4887/204/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 911
Ședința publică din data de 22 Martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: L. A.
GREFIER: ȘINC A. – M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 950 în contradictoriu cu pârâtul G. Ș. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal efectuat în ședință publică, prima strigare, au lipsit părțile
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că în data de 14.03.2013 reclamanta a depus precizare la acțiune (f. 55) prin care își restrânge pretențiile, după care:
Instanța, în temeiul art. 104 alin. 13 din Regulamentul de ordine interioară al instanțelor judecătorești, dispune lăsarea dosarului la sfârșitul ședinței de judecată când, după o nouă strigare, în ordinea listei, se va proceda conform dispozițiilor procedurale.
La apelul nominal efectuat în ședință publică, la a doua strigare, au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, față de disp. art. 167 alin. 1 C. pr. civ., încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri apreciind că este legală, pertinentă, concludentă și utilă pentru justa soluționare a cauzei.
Verificând actele și lucrările dosarului, constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr._ pe rolul Judecătoriei Câmpina la data de 24.09.2012, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 950 PRIN ADMINISTRATOR S.C. PARACORA IMOB S.R.L. a chemat în judecată pe pârâtul G. Ș., solicitând instanței, ca prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 1227,72 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere și 803,96 cu titlu de majorări de întârziere.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul a beneficiat de toate utilitățile/reparațiile necesare întreținerii apartamentului și deși a fost somat în mai multe rânduri a refuzat să-și achite taxele cuvenite.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: notă de calcul (f.4-5), contract de administrare (f.6-7), liste lunare cu cheltuieli comune (f.15-50).
În drept, a invocat disp. Legii 230/2007, HG 1588/2007.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru în temeiul art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și de plata timbrului judiciar în temeiul art. 1 alin. 2 din O.G. nr. 32/1995 privind timbrul judiciar.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței pentru a propune probe în apărare.
La termenul de judecată din data de 08.02.2013 instanța a invocat din oficiu excepția autorității de lucru judecat cu privire la suma de 1287,82 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și majorări de întârziere aferente perioadei 30.09._11 ce au făcut obiectul dosarului nr._ .
La data de 14.03.2013 reclamanta a depus precizare de acțiune (f.55) în sensul că își micșorează câtimea obiectului pretențiilor la suma de 395,49 lei reprezentând cheltuieli de întreținere în perioada septembrie 2011 – iulie 2012 și suma de 117,54 lei majorări de întârziere.
În cadrul cercetării judecătorești, instanța a administrat proba cu înscrisurile menționate anterior.
Analizând cu prioritate, în temeiul art.137 alin.1 C.pr.civ., excepția autorității de lucru judecat, instanța reține următoarele:
Potrivit dispozițiilor art.1201 C.civ., există autoritate de lucru judecat „atunci când a doua cerere de chemare în judecată are același obiect, este întemeiată pe aceeași cauză și este între aceleași părți, făcută de ele și în contra lor în aceeași calitate”.
Prin sentința civilă nr.330/30.01.2012 pronunțată de Judecătoria Câmpina în dosarul nr._, s-a admis acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.950 CÂMPINA împotriva pârâtului G. Ș. și în consecință pârâtul a fot obligat să plătească reclamantei suma de 1287,82 lei din care: 832,23 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada septembrie 2009 – august 2011 și 455,59 lei, reprezentând majorări de întârziere.
În aceste condiții, fiind îndeplinite cele trei elemente ale autorității de lucru judecat cu privire la suma de 1287,82 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și majorări de întârziere aferente perioadei 30.09._11, respectiv identitatea de părți, obiect și cauză care există între litigiul de față și cel soluționat prin sentința civilă nr.330/30.01.2012 pronunțată de Judecătoria Câmpina în dosarul nr._, instanța constată că, în prezenta cauză, hotărârea menționată anterior are autoritate de lucru judecat.
Pentru aceste considerente, în temeiul art. 137 alin.1 raportat la art. 166 C.pr.civ., constatând că excepția autorității de lucru judecat invocată de instanță este întemeiată, urmează a fi admisă.
În ceea ce privește fondul cauzei, raportat la precizarea de acțiune din data de 14.03.2013, analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Conform listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilite si afișate lunar de către reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.950 PRIN ADMINISTRATOR S.C. PARACORA IMOB S.R.L., pe lunile septembrie 2011 – iulie 2012, depuse la dosarul cauzei și notei de calcul întocmite de reclamantă, rezultă că pârâtul, având calitatea de proprietar al apartamentului nr.34 din cadrul Asociației, datorează la data introducerii acțiunii cu titlu de contribuție la cheltuielile comune de întreținere suma de 395,49 lei, pentru care au fost calculate majorări de întârziere de 0,2%, respectiv 117,54 lei.
În soluționarea prezentei cauze, instanța reține dispozițiile art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, potrivit cărora asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, iar potrivit prevederilor art. 46 din același act normativ, toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În conformitate cu disp. art. 25 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007 „Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.”
Prin urmare, având în vedere și faptul că pârâtul nu a contestat sumele solicitate, în temeiul art. 50 alin. 1 și al art. 49 din Legea nr. 230/2007 instanța va admite acțiunea astfel cum a fost precizată și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de de 513,03 lei, din care 395,49 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere în perioada septembrie 2011 – iulie 2012 și 117,54 lei cu titlu de majorări de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția autorității de lucru judecat cu privire la suma de 1287,82 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și majorări de întârziere aferente perioadei 30.09._11 ce au făcut obiectul dosarului nr._ .
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 950 Câmpina prin administrator S.C. Paracora Imob S.R.L., cu sediul în mun. Câmpina, Calea Doftanei nr. 18, parter, jud. Prahova împotriva pârâtului G. Ș., domiciliat în mun. Câmpina, .. 26, ., ., astfel cum a fost precizată.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 513,03 lei, din care 395,49 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere în perioada septembrie 2011 – iulie 2012 și 117,54 lei cu titlu de majorări de întârziere.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 22.03.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
L. A. ȘINC A.-M.
Red.. .L.A./ ȘAM
4 ex./22.04.2013
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2348/2013. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2785/2013. Judecătoria... → |
|---|
