Uzucapiune. Sentința nr. 1045/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1045/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 28-10-2013 în dosarul nr. 486/206/2013
Dosar nr._ Uzucapiune
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1045
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 28 OCTOMBRIE 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. A. P.
GREFIER M. M.
La ordine, judecarea acțiunii civile având ca obiect „uzucapiune” formulată de reclamanții D. I., D. M. în contradictoriu cu pârâții . Primar, D. T., A. A., D. L., I. M..
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra cauzei au avut loc în ședința publică din data de 21 octombrie 2013, susținerile fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, redactată separat și care face parte integrantă din prezenta și când, instanța, pentru a da posibilitate părților să depună la dosar concluzii scrise, pronunțarea a fost amânată pentru astăzi, data de 28 octombrie 2013.
După deliberare,
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă formulată la data de 20 februarie 2013, reclamanții D. I. și D. M. au chemat în judecată pârâta . Primar, solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se constate că aceștia au dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor cu a autorilor lor dreptul de proprietate asupra suprafeței de 4366 mp teren identic cu parcelele nu formate nr. 423/25 construcții în suprafață de 250 mp, 423/321 construcții de 250 mp, 423/221 construcții de 392 mp, 223/1 construcții de 381 mp, 223/2 fânaț de 153 mp, 423/322 fânaț de 2.569 mp și 423/121 fânaț de 371 mp, toate din CF 547, 340 și 1045 ale .; a suprafeței de 7.656 mp teren identic cu parcelele nou formate nr. 1034/150 fânaț de 3248 mp și nr. 1034/151 fânaț ambele din CF 1260 și 31.009 ale . și a suprafeței de 5.612 mp teren identic cu . nou formată din CF 33 a .; să se constate că aceștia au dobândit prin edificare, în regie proprie, fără autorizație de construcție, dreptul de proprietate asupra construcțiilor edificate pe suprafața de 4.366 mp, compuse din: C1 – casă de locuit cu P+M în suprafață de 117 mp, edificată în anul 1995, C2 – șură în suprafață de 16 mp și C3 – bucătărie de vară în suprafață de 39 mp, edificate în anii 1985, C4 – casă de locuit cu P în suprafață de 146 mp, edificată în anul 1903, C5 – garaj în suprafață de 37 mp, C6 – grajd în suprafață de 66 mp, C7 – șură în suprafață de 19 mp, C8 – șură în suprafață de 21 mp și C9 – atelier în suprafață de 56 mp, toate edificate în anul_ și să se dispună înscrierea dreptului de proprietate asupra suprafețelor de teren și construcțiilor în cartea funciară pe numele reclamanților în mod succesiv.
În motivarea acțiunii, reclamanții au arătat că terenul în suprafață de 4.366 mp se află în intravilanul com. V. Moldoviței, . învecinează cu proprietatea lui V. V., I. G., . de acces și drumul comunal, terenul în suprafață de 7.656 mp se află tot în intravilanul com. V. Moldoviței, . învecinează cu proprietatea lui C. V., Ș. I., drumul vicinal și drumul de acces, iar terenul în suprafață de 5.612 mp se află în extravilanul com. V. Moldoviței, . învecinează cu proprietatea lui Fercal T., Z. G., Fercal N. și Fercal D..
S-a susținut de către reclamanți că pe suprafața de 4.366 mp teren aceștia și-au edificat gospodăria compusă din C1 – casă de locuit cu P+M în suprafață de 117 mp, C2 – șură în suprafață de 16 mp, C3 – bucătărie de vară în suprafață de 39 mp, C4 – casă de locuit cu P în suprafață de 146 mp, C5 – garaj în suprafață de 37 mp, C6 – grajd în suprafață de 66 mp, C7 – șură în suprafață de 19 mp, C8 – șură în suprafață de 21 mp și C9 – atelier în suprafață de 56 mp, toate edificate din lemn, în regie proprie, fără autorizație de construcție și că întreaga suprafață de teren a fost folosită de familia reclamantului ca adevărați proprietari, în mod public și continuu, înscriindu-și dreptul de proprietate în registrul agricol și plătind impozit an de an, comportându-se ca adevărați proprietari atât a construcțiilor cât și a terenului.
Cererea a fost motivată în drept pe disp. art. 1472 și urm. cod civil bucovinean, art. 111 cod proc. civilă, art. 480 și urm. cod civil, art. 1294 și urm. cod civil, art. 1847 și urm. cod civil, art. 20-22 și art. 34-35 din Legea nr. 71/1996.
Ulterior, reclamanții și-au precizat acțiunea și au solicitat să se constate că au dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor cu a autorilor săi, prevăzută de codul civil bucovinean, dreptul de proprietate a suprafeței de 4116 mp teren identic din punct de vedere cadastral cu parcelele nou formate 223/1 construcții în suprafață de 381 mp, 223/2 fânaț în suprafață de 153 mp, 423/121 fânaț în suprafață de 371 mp, 423/221 construcții în suprafață de 392 mp, toate din CF_ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 547) a . și cu parcelele nou formate 423/321 construcții de 250 mp și 423/322 fânaț în suprafață de 2.569 mp, ambele din CF 32.116 (provenit din conversia de pe hârtie a CF 340) a .; au dobândit prin moștenire după autorul D. N. dreptul de proprietate asupra suprafeței de 7.656 mp teren identic cu . formată fânaț în suprafață de 3.248 mp din CF 31.009 (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1260) a ., iar prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor cu a autorilor săi, în temeiul Codului civil bucovinean cu privire la . formată fânaț în suprafață de 4.228 mp din CF 31.009 (provenită din conversia de pe hârtie a CF 547) a . și prin uzucapiunea prev. de art. 28 din Decretul-lege nr. 115/1938 a suprafeței de 5612 mp teren identic cu . nou formată fânaț din CF nr. 33 a ..
Totodată au solicitat să se constate că au dobândit prin edificare dreptul de proprietate asupra construcțiilor menționate mai sus și edificate pe suprafața de 4.366 mp teren, în regie proprie, fără autorizație de construcție și să se dispună înscrierea dreptului de proprietate asupra acestor imobile în cartea funciară.
La termenul din data de 17 iunie 2013 reclamanții au solicitat introducerea în cauză a pârâților D. T., A. A., I. M. și D. L., moștenitori după D. N., care au arătat că sunt de acord cu admiterea acțiunii.
În cauză au fost administrate probe fiind audiați martorii G. I., B. V. și depuse la dosar: planuri de situație și extrase de carte funciară pentru imobilele din litigiu, tabele din registrul funciar, acte de stare civilă și de deces, adeverință emisă de Primăria .> Din ansamblul probelor administrate în cauză, instanța reține următoarele:
Terenul în suprafață de 4116 m.p. este identic cu parcelele nou formate nr. 223/1 construcții în suprafață de 381 mp, 223/2 fânaț în suprafață de 153 mp, 423/121 fânaț în suprafață de 371 mp, 423/221 construcții în suprafață de 392 mp, toate din CF_ V. Moldoviței (provenită din conversia de pe hârtie a CF 547 Valea Boului) unde dreptul de proprietate este înscris pentru . baza actului tabular cu data Campulung din 1.02.1926 precum și cu parcelele nou formate 423/321 construcții de 250 mp și 423/322 fânaț în suprafață de 2.569 mp, ambele din CF 32.116 (provenit din conversia de pe hârtie a CF 340) a ., unde dreptul de proprietate este înscris pentru Biserica Gr.Ort. din Valea Boului în baza actului din 04.03.1895.
De asemenea suprafața de 4.228 mp teren este identică cu .. 1034/151 din CF 31.009 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 547 Valea Boului) unde dreptul de proprietate este înscris pentru . baza actului tabular cu data Campulung din 1.02.1926.
Potrivit declarațiilor martorilor audiați în cauză aceste suprafețe de teren au fost folosite inițial de către părinții reclamantului, iar începând cu anul 1980 de către reclamanți, aceștia folosind terenurile în mod public, continuu, netulburați de nimeni și sub nume de proprietari, peste 70 de ani.
Posesia exercitată în timp de către reclamanții D. I. și D. M. unită cu posesia autorilor lor, este o posesie utilă, neviciată, care îndeplinește condițiile prevăzute de lege pentru a duce la dobândirea dreptului de proprietate ca efect al prescripției achizitive.
În consecință, instanța va constata că aceștia au dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate asupra suprafeței de 4.116 mp teren, identic cu parcelele nou formate: 223/1 construcții în suprafață de 381 mp; 223/2 fânaț în suprafață de 153 mp; 423/121 fânaț de 371 mp; 423/221 construcții în suprafață de 392 mp, toate din CF 31.009 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 547); 423/321 construcții în suprafață de 250 mp și 423/322 fânaț în suprafață de 2.569 mp, ambele din CF 32.116 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 340), cât și suprafața de 4.228 mp teren identic cu .. 1034/151 din CF 31.009 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 547), conform art.1478 Cod Civil Bucovinean, având în vedere că posesia sa a început anterior anului 1938 la fel și înscrierile de carte funciară.
În ce privește suprafața de 3248 mp teren, acesta este identică cu . nou formată fânaț din CF_ provenită din conversia de pe hârtie a CF 1260 a ., unde dreptul de proprietate este înscris pentru Drutca N. în baza sentinței civile nr. 222 din 19.02.2000 emisă de Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
D. N. a fost tatăl reclamantului D. I. și a pârâților D. T., A. A., D. L., I. M., care a decedat la data de 23 iunie 2012, iar între moștenitorii acestuia a intervenit un partaj voluntar, potrivit căruia această suprafață de teren i-a revenit reclamantului.
În consecință, instanța va constata că reclamantul a dobândit prin moștenire după autorul D. N., dreptul de proprietate asupra suprafeței de 3.248 mp teren identic cu .. 1034/150 fânaț din CF 32.114 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1260), conform art. 963, 975 Cod civil.
Referitor la această suprafață de teren, având în vedere că ea a fost dobândită prin moștenire, va reveni doar reclamantului D. I. care are calitatea de moștenitor legal după D. N., nu și soției sale D. M..
Terenul în suprafață de 5612 este identic cu . nou formată fânaț din CF 33 a ., unde dreptul de proprietate este înscris pentru mai mulți proprietari tabulari, respectiv Ferkal Wasili a Georgi, Ferkal C. a Georgi și Ferkal D. a Georgi, în baza actului din 07.11.1904.
Această suprafață de teren se află situată în extravilanul comunei V. Moldoviței, . cu proprietatea lui Fercal T., Z. G., Fercal N. și Fercal D., fiind folosită de către reclamanți în mod public, continuu, netulburați de nimeni și sub nume de proprietari, începând cu anul 1980.
Posesia exercitată în timp de către reclamanții D. I. și D. M. este o posesie utilă, neviciată, care îndeplinește condițiile prevăzute de lege pentru a duce la dobândirea dreptului de proprietate ca efect al prescripției achizitive.
Conform art. 28 din Decretul –Lege 115/1938 cel care a posedat un bun imobil în condițiile legii timp de 20 de ani de la moartea titularului dreptului de proprietate înscris în cartea funciară, poate cere intabularea dreptului în favoarea sa, în temeiul uzucapiunii.
În consecință, instanța va constata că aceștia au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de 5.612 mp teren identic cu ./131 din CF 33 a ., conform art.28 din Decretul - Lege nr.115/1938.
Martorii G. I. și B. V. au relatat faptul că reclamanții și-au edificat pe una din aceste suprafețe de teren gospodăria compusă din: o casă, un grajd, două magazii lemne, un garaj și o fierărie.
În consecință, instanța va constata că reclamanții au dobândit prin edificare, dreptul de proprietate asupra următoarelor construcții: C1 – casă de locuit cu P+M, în suprafață de 117 mp; C2- șură în suprafață de 16 mp; C3 – bucătărie de vară în suprafață de 39 mp; C4 – casă de locuit cu P, în suprafață de 146 mp; C5 – garaj în suprafață de 37 mp; C6 – grajd în suprafață de 66 mp; C7 – șură în suprafață de 19 mp; C8 – șură în suprafață de 21 mp și C9 – atelier, în suprafață de 56 mp, potrivit art. 480 Cod civil de la 1865 (lege aplicabilă cauzei).
Se va dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, conform celor de mai sus, imobilele fiind identificate în planurile de situație aflate la filele 18-28 dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civile având ca obiect „uzucapiune” formulată de reclamanții D. I., D. M., ambii domiciliați în comuna V. Moldoviței, . în contradictoriu cu pârâta . Primar, județul Suceava, D. T. domiciliat în ., A. A. domiciliată în ., D. L. domiciliată în municipiul Câmpulung Moldovenesc, .. 1, ap. 64, ., I. M. domiciliată în municipiul C., .. 11, ., ., județul C., așa cum a fost precizată.
Constată că reclamanții au dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate asupra suprafeței de 4.116 mp teren, identic cu parcelele nou formate: 223/1 construcții în suprafață de 381 mp; 223/2 fânaț în suprafață de 153 mp; 423/121 fânaț de 371 mp; 423/221 construcții în suprafață de 392 mp, toate din CF 31.009 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 547); 423/321 construcții în suprafață de 250 mp și 423/322 fânaț în suprafață de 2.569 mp, ambele din CF 32.116 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 340).
Constată că reclamantul a dobândit prin moștenire după autorul D. N., dreptul de proprietate asupra suprafeței de 3.248 mp teren identic cu .. 1034/150 fânaț din CF 32.114 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1260).
Constată că reclamanții au dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate asupra suprafeței de 4.228 mp teren identic cu .. 1034/151 din CF 31.009 a . (provenită din conversia de pe hârtie a CF 547).
Constată că reclamanții au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de 5.612 mp teren identic cu ./131 din CF 33 a .;
Constată că reclamanții au dobândit prin edificare, dreptul de proprietate asupra următoarelor construcții: C1 – casă de locuit cu P+M, în suprafață de 117 mp; C2- șură în suprafață de 16 mp; C3 – bucătărie de vară în suprafață de 39 mp; C4 – casă de locuit cu P, în suprafață de 146 mp; C5 – garaj în suprafață de 37 mp; C6 – grajd în suprafață de 66 mp; C7 – șură în suprafață de 19 mp; C8 – șură în suprafață de 21 mp și C9 – atelier, în suprafață de 56 mp.
Dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, conform celor de mai sus, imobilele fiind identificate în planurile de situație aflate la filele 18-28 dosar.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 28 octombrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red:P.A.A.
Tehnored:M.M/MS
Ex9/27 noiembrie 2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 845/2013. Judecătoria CÂMPULUNG... | Pretenţii. Sentința nr. 1127/2013. Judecătoria CÂMPULUNG... → |
|---|
