Prestaţie tabulară. Sentința nr. 266/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 266/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 16-02-2015 în dosarul nr. 2471/206/2014
Dosar nr._ Prestație tabulară
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 266
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 16 FEBRUARIE 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. A. P.
GREFIER G. N.
La ordine soluționarea acțiunii civile având ca obiect ,,prestație tabulară” formulată de reclamanta S. I. în contradictoriu cu pârâta L. M..
La apelul nominal făcut în ședința publică, pentru reclamanta lipsă se prezintă avocat Pughiuc D., lipsă fiind pârâta. Au fost prezenți martorii B. G. și T. G..
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
La interpelarea instanței, avocat Pughiuc D. pentru reclamantă precizează că în cauză este vorba de suprafața de 489 mp și nu 486 mp așa cum apare înscris la pct. 2 din acțiune.
Conform art. 311 Cod procedură civilă, instanța procedează la audierea martorilor prezenți sub prestare de jurământ, susținerile acestora fiind consemnate în procese verbale separat atașate la dosar.
Avocat Pughiuc D. arată că nu mai are de formulat cereri în cauză.
Conform art. 244 NCPC, instanța declară cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat Pughiuc D. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii cu toate capetele de cerere.
JUDECĂTORIA
Constată că prin acțiunea civilă formulată la data de 1 octombrie 2014 reclamanta S. I. a chemat în judecată pe pârâta L. M., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se constate că: ./4 din C.F. 4735 Câmpulung Moldovenesc are suprafața de 489 mp și nu de 396 mp, așa cum apare înscris în planul de situație de la Rgf. 32/1942, potrivit documentației cadastrale anexate; că defunctul Șmadici I. a dobândit prin cumpărare, ca bun comun în devălmășie, în baza actului intitulat tranzacție, din 09.12.1969, suprafața de 489 mp teren, identică cu p.f. 1CC- de 153 mp și 2A- de 336 mp (obținute prin divizarea p.f. 748/4), din C.F. 4735 (conv. în_) Câmpulung Moldovenesc, împreună cu construcția C1-casă de locuit, situată pe acest teren, urmând ca hotărârea ce se va pronunța să țină loc de act autentic; că defunctul Șmadici I., tatăl reclamantei, a dobândit prin partaj, conform Sentinței civile nr. 1016/17.04.1980; că reclamanta S. I. a dobândit prin moștenire, conform certificatului de moștenitor nr. 32/02.04.2013 al BNP H. I. Șcraba, terenul și construcția sus-descrise și identificate; să se dispună radierea din C.F._ (conv. din C.F. 4735) Câmpulung Moldovenesc a dreptului de folosință asupra unei camere de locuit din construcția C1, precum și a obligației de întreținere instituită în favoarea defunctului Lacatîș I.; și înscrierea în C.F. a dreptului de proprietate astfel dobândit.
Reclamanta și-a motivat acțiunea arătând că terenul sus-descris și identificat, precum și construcția C1-casă de locuit au fost dobândite prin cumpărare în anul 1969 de către defunctul său tată, Șmadici I., împreună cu fosta sa soție, Șmadici V., de la proprietarii tabulari, defuncții G. G. și A. (părinții pârâtei), imobile care au revenit prin partaj, conform Sentinței civile nr. 1016/1980 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, tatălui său.
S-a susținut de către reclamantă că ./4 care identifica terenul, a fost înscrisă cu suprafața de 396 mp în planul de situație de la Rgf. 32/1942, în realitate măsurând 489 mp, conform documentației anexate, eroare ce a fost posibilă din cauza metodelor precare de măsurare de la epoca respectivă.
Reclamanta a arătat că după decesul tatălui său, din 24.02.2013, imobilele i-au revenit ei, conform certificatului de moștenitor nr. 32/02.04.2013.
Cererea a fost motivată în drept pe dispozițiile art. 35 Cod procedură civilă, art. 1669 și art. 907 Cod civil.
Pârâta L. M. nu a depus întâmpinare în termenul prevăzut de lege, însă prin declarația depusă la dosar din data de 5 decembrie 2014 pârâta L. M., unica moștenitoare a defuncților G. G. și G. Agalaia, recunoaște întru totul pretențiile reclamantei și este de acord cu intabularea acesteia în C.F. cu imobilele descrise în acțiune. Aceasta recunoaște că terenurile și casa au fost proprietatea părinților ei și au fost înstrăinate defunctului tată al reclamantei în anul 1969. Pârâta menționează că nu are nici o pretenție asupra terenului și casei.
În cauză s-au administrat înscrisuri doveditoare și proba cu martorii T. G. și B. G..
Din ansamblul probelor administrate în cauză, instanța a reținut următoarele:
Conform planului de situație depus la dosar și vizat de OCPI Suceava se confirmă faptul că în urma măsurătorilor s-a constat că . are în realitate suprafața de 489 mp și nu de 396 mp, așa cum apare înscris în planul de situație de la Rgf. 32/1942.
Martorii audiați în cauză au confirmat susținerile reclamantei, arătând că terenul în litigiu situat în Câmpulung Moldovenesc pe . suprafață de aprox 5 ari, pe el aflându-se o casă și anexe gospodărești și îi aparține lui S. I., fiind moștenit de la tatăl ei S. I.. Aceștia au susținut că terenul și construcțiile au fost cumpărate de S. I. de la familia G. și apoi în urma divorțului i-au revenit lui S. I., precizând că terenul a fost îngrădit, iar configurația și amplasamentul gardurilor nu s-a schimbat de atunci și până în prezent.
Conform tranzacției încheiată la data de 9 decembrie 1969 între G. G. a lui G., respectiv G. A. a lui G. în calitate de vânzători și S. I. a lui D., respectiv S. V. a lui I. în calitate de cumpărători, s-a vândut suprafața de 396 mp teren construcții și o casă situată pe acest teren, identică cu . grădină înscrisă în C.F. nr. 4735 Câmpulung Moldovenesc.
Potrivit mențiunilor din convenție, prețul vânzării a fost achitat în întregime, fiind predată posesia, vânzătorii obligându-se să încheie contractul în formă autentică în fața notariatului de stat atunci când vor obține autorizația de înstrăinare, situație confirmată și de pârâta L. M. moștenitoarea vânzătorilor.
Conform art. 102 din Legea 71/2011 pentru punerea în aplicare a noului cod civil, contractul este supus dispozițiilor legii în vigoare la data când a fost încheiat, în tot ceea ce privește încheierea, interpretarea, efectele, executarea și încetarea sa.
În consecință, întrucât nu a fost posibilă încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare, iar în prezent atât vânzătorii, cât și Șmadici I. sunt decedați, instanța în temeiul art. 1073 și 1077 cod civil de la 1865( lege aplicabilă cauzei) va constata că defunctul Șmadici I. a dobândit prin cumpărare ca bun comun în devălmășie suprafața de 489 mp teren, identică cu p.f. 1CC de 153 mp și 2A de 336 mp (obținute prin divizarea p.f. 748/4) din CF 4735 C-lung Moldovenesc, împreună cu construcția C1 - casă de locuit, situată pe acest teren, prezenta hotărâre urmând a ține loc de act autentic de vânzare - cumpărare.
Prin Sentința civilă nr. 1016/17.04.1980 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc s-a dispus partajarea bunurilor comune între B. V. (fostă Șmadici) și Șmadici I., acestuia din urmă revenindu-i în lot casa cu bucătăria de vară, șura, garajul și terenul dobândit în timpul căsătoriei, rezultând că acestea provin din tranzacția încheiată la 9 decembrie 1969, motiv pentru care instanța va constata că defunctul Șmadici I. a dobândit prin partaj aceste imobile.
La data de 24 februarie 2013 a decedat Șmadici I., iar potrivit certificatului de moștenitor autentificat sub nr. 32 din 02 aprilie 2013 la BNP H. I. Șcraba, Șmadici I., în calitate de fiică, este unica moștenitoare a defunctului Șmadici I..
Potrivit art. 91 din legea 71/2011 moștenirile deschise înainte de . Codului civil, sunt supuse legii în vigoare la data deschiderii moștenirii, iar potrivit art. 954 Cod civil, moștenirea unei persoane se deschide în momentul decesului acestuia, astfel că, raportat la data de 24 februarie 2013, data decesului lui Șmadici I., legea aplicabilă cauzei este Noul Cod civil.
În consecință instanța va constata că reclamanta S. I. a dobândit prin moștenire terenul și construcțiile descrise mai sus.
Instanța va dispune radierea din CF_ C-lung Moldovenesc a dreptului de folosință asupra unei camere de locuit din construcția C1 precum și a obligației de întreținere instituită în favoarea lui Lacatîș I., obligații asumate de defuncții G. G. și A., care au înstrăinat imobilele.
Se va dispune intabularea dreptului de proprietate în C.F.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta S. I. CNP:_ cu domiciliul ales la B. G. din mun. C-lung Moldovenesc, ., ., jud. Suceava în contradictoriu cu pârâta L. M. domiciliată în mun. Vatra Dornei, ., jud. Suceava.
Constată că ./4 din CF 4735 C-lung Moldovenesc are suprafața de 489 mp și nu de 396 mp, așa cum apare înscris în planul de situație de la Rgf. 32/1942.
Constată că def. Șmadici I. a dobândit prin cumpărare ca bun comun în devălmășie suprafața de 489 mp teren, identică cu p.f. 1CC de 153 mp și 2A de 336 mp (obținute prin divizarea p.f. 748/4) din CF 4735 C-lung Moldovenesc, împreună cu construcția C1 - casă de locuit, situată pe acest teren. Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Constată că defunctul Șmadici I. a dobândit prin partaj aceste imobile, conform Sentinței civile nr. 1016/17.04.1980 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc.
Constată că reclamanta S. I. a dobândit prin moștenire terenul și construcțiile descrise mai sus.
Dispune radierea din CF_ C-lung Moldovenesc a dreptului de folosință asupra unei camere de locuit din construcția C1 precum și a obligației de întreținere instituită în favoarea lui Lacatîș I..
Dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică din 16 februarie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. AAP
Tehnored: GN/BV
Ex.6/ 11.03.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 253/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 352/2015.... → |
|---|
