Prestaţie tabulară. Sentința nr. 390/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 390/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 10-03-2015 în dosarul nr. 3219/206/2014
Dosar nr._ Prestație tabulară, ș.a.
ROMANIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 390
Ședința publică din 10 martie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTEMARIA M.
GREFIER M. S.
Pe rol, judecarea acțiunii civile având ca obiect „prestație tabulară”, formulată de reclamantul H. M. R., în contradictoriu cu pârâții C. E., M. A., C. I., C. I. și M. E..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă avocat A. Hortenzia pentru reclamant și pârâta C. E. personal, lipsă fiind ceilalți pârâți. Se prezintă și martorii Pașcaniuc M. și L. P. M..
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
La interpelarea instanței, pârâta prezentă C. E., arată că este de acord cu admiterea acțiunii promovată de reclamant și nu are de formulat nici un fel de pretenții în cauză. De asemenea, confirmă faptul că și M. A. a vândut reclamantului suprafața de 1,5 ha teren alăturat terenului pe care ea l-a vândut, teren ce provenea tot de la bunica lor care a decedat în urmă cu 24 de ani.
În temeiul disp. art. 318 rap. la art. 319 alin. 1 și 2 NCPC, se audiază martorii prezenți, susținerile acestora fiind consemnate în declarațiile atașate aparte la dosar.
Apărătorul reclamantului arată că nu mai are alte cereri de formulat în prezenta cauză.
În acest context, instanța, în baza disp. art.392 Cod proc. civilă declară deschise dezbaterile și acordă cuvântul la fond.
Avocat A. Hortenzia pentru reclamant, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, să se constate că reclamantul a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate cu privire la următoarele suprafețe de teren: de la C. E. 14.719 mp fânaț, de la M. A. suprafața de 15.651 mp fânaț și pășune și de la C. I. și C. Vasilena, suprafața de 40 ari teren, cu identificările indicate în petitul acțiunii, iar prezenta hotărâre urmând a ține loc de acte de vânzare-cumpărare pentru toate cele trei vânzări.
De asemenea, solicită a se dispune întabularea drepturilor astfel dobândite în cartea funciară, fără cheltuieli de judecată.
Pârâta C. E. arată că este de acord cu admiterea acțiunii, fără cheltuieli de judecată.
În baza art.394 Cod proc. civilă declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare
JUDECĂTORIA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la 25 noiembrie 2014 reclamantul H. M. R. a chemat în judecată pe pârâții C. E., M. A., C. I., C. I. și M. E., solicitând:
Să se constate că reclamantul H. M. R. a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate cu privire la următoarele suprafețe de teren:
- de la C. E. 14.719 mp fânaț, potrivit actului notarial intitulat „promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare nr. 521 din 22 iulie 2013”, teren identic cu parcelele 1P, 2P provenind din parcelele cadastrale 637/1, 639, 640, din CF 82 Ciumârna (actual 30.126 Vatra Moldoviței), parcelele fiind constituite prin modificarea suprafeței și configurației între cele din care provin precum și . CF 82 Ciumârna;
- de la M. A. suprafața de 15.651 mp fânaț și pășune, identic cu parcelele 2P, 3P, 4P, 5P, dobândite potrivit antecontractului de vânzare-cumpărare 1297 din 18 decembrie 2012, provenite din parcelele 637/1, 639 din CF 82 Ciumârna (actual 30.126 Vatra Moldoviței) și . fosta CF 82 Ciumârna;
- de la C. I. și C. Vasilena, suprafața de 40 ari teren potrivit convenției de vânzare-cumpărare sub semnătură privată datată 10 februarie 2002, identic cu . . CF 307 Ciumârna, să se pronunțe o hotărâre urmând a ține loc de acte de vânzare-cumpărare pentru toate cele trei vânzări sus menționate.
Să se dispună întabularea drepturilor astfel dobândite în cartea funciară.
În motivarea acțiunii reclamantul a arătat că a dobândit terenurile menționate prin cumpărare de la C. E., M. A., C. I. și C. I. prin acte fie sub semnătură privată, fie acte notariale privind promisiunea vânzării, că terenurile provin de la autori comuni ai vânzătorilor M. (Moisec) I., decedată în anul 1945 și C. C. a N., că moștenitorii lui M. I. sunt C. I. (pârâtul) și C. I., căsătorită P., decedată în anul 1989, succesoare a acesteia fiind M. E., autoarea pârâților vânzători C. E. și M. A.. A mai arătat reclamantul că descendenta directă a proprietarei tabulare Moisec I. și anume mama pârâților C. E. și M. A. și-a dat acordul pentru vânzarea terenului de către cei doi pârâți, recunoscând vânzările prin actul autentic intitulat declarație nr. 1346/20 octombrie 2014.
A mai arătat reclamantul că toți proprietarii tabulari ai CF 82 Ciumârna sunt decedați, că pârâții au deținut terenul sub nume de proprietari, însă situația tabulară nu a fost reglementată, iar pârâtul C. I. este urmașul lui C. C..
În cadrul procedurii pârâții prealabile pârâții nu au trimis la dosar întâmpinare și nu și-au manifestat punctul de vedere, situație care va interpretată de instanță ca o recunoaștere tacită a pretențiilor reclamantului.
S-au depus la dosar: antecontract de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1297/18 decembrie 2012 prin care M. A. se obligă să vândă reclamantului H. M. R. căsătorit cu H. R. N., 10.000 mp pășune la locul numit „Caidabora” în satul Ciumârna, . sub semnătură privată datată 10 februarie 2002 prin care C. I. și Vasilena vând lui H. M. și N. 40 de ari fânaț pe același amplasament „Caidabora”, promisiune bilaterală de vânzare cumpărare autentificată sub nr. 521/22 iulie 2013 prin care C. E. se obligă să înstrăineze lui H. M. R. 14.500 mp fânaț pe același amplasament „Caidabora”, planuri de situație, extrase CF pentru CF- urile 307, 82 Ciumârna, adeverință privind decesul numiților Pașcaniuc A. în 1948, M. Ș. în 1974, declarația numitei M. E. autentificată sub nr. 1346 din 20 octombrie 2014 prin care aceasta confirmă vânzarea menționată în antecontractul 1297/2012 și confirmă că terenul obiect al vânzării au fost moștenite de la mama sa Moisec I. și le-a dat zestre copiilor săi M. A. și C. E..
S-au mai depus la dosar: declarație autentificată sub nr. 102/30 ianuarie 2015 prin care M. A. își exprimă acordul la intabularea dreptului de proprietate pentru H. M. R. și H. R. N. cu privire la suprafața de 19.655 mp teren pășune, planuri de situație întocmite de . și vizate de oficiul de cadastru.
La propunerea reclamantului au fost audiate martorele Pașcaniuc M. și L. P. M. care au arătat că reclamantul a cumpărat mai multe suprafețe de teren de la C. E. și M. A. nepoți ai numitei P. I. de la care provenea terenul, de asemenea de la C. I..
Instanța analizând acțiunea reclamantului, probatoriul cu acte și testimonial administrat în cauză, declarațiile autentificate la notar și depuse la dosar, prin care se confirmă vânzările, în raport de prevederile art. 986 NCC și constatând confirmate susținerile din acțiunea urmează a admite acțiunea.
În consecință se va constata că reclamantul H. M. R. a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate cu privire la următoarele suprafețe de teren:
- de la C. E. 14.719 mp fânaț, potrivit actului notarial intitulat „promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare nr. 521 din 22 iulie 2013”, teren identic cu parcelele 1P, 2P provenind din parcelele cadastrale 637/1, 639, 640, din CF 82 Ciumârna (actual 30.126 Vatra Moldoviței), parcelele fiind constituite prin modificarea suprafeței și configurației între cele din care provin precum și . CF 82 Ciumârna;
- de la M. A. suprafața de 15.651 mp fânaț și pășune, identic cu parcelele 2P, 3P, 4P, 5P, dobândite potrivit antecontractului de vânzare-cumpărare 1297 din 18 decembrie 2012, provenite din parcelele 637/1, 639 din CF 82 Ciumârna (actual 30.126 Vatra Moldoviței) și . fosta CF 82 Ciumârna;
- de la C. I. și C. Vasilena, suprafața de 40 ari teren potrivit convenției de vânzare-cumpărare sub semnătură privată datată 10 februarie 2002, identic cu . . CF 307 Ciumârna, prezenta hotărâre urmând a ține loc de acte de vânzare-cumpărare pentru toate cele trei vânzări sus menționate.
Se va dispune intabularea drepturilor astfel dobândite în cartea funciară, potrivit planului de situație depus la dosar, întocmit de B. O. A..
Văzând că acțiunea este legal timbrată și nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect „prestație tabulară”, formulată de reclamantul H. M. R., cu CNP –_, din com. Vatra Moldoviței, ., jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâții C. E., din com. Vatra Moldoviței, ., jud. Suceava, M. A., din ., C. I., din com. Moldovița, ., C. I. din com. Vatra Moldoviței, . și M. E. din .. Suceava și în consecință:
Constată că reclamantul H. M. R. a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate cu privire la următoarele suprafețe de teren:
- de la C. E. 14.719 mp fânaț, potrivit actului notarial intitulat „promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare nr. 521 din 22 iulie 2013”, teren identic cu parcelele 1P, 2P provenind din parcelele cadastrale 637/1, 639, 640, din CF 82 Ciumârna (actual 30.126 Vatra Moldoviței), parcelele fiind constituite prin modificarea suprafeței și configurației între cele din care provin precum și . CF 82 Ciumârna;
- de la M. A. suprafața de 15.651 mp fânaț și pășune, identic cu parcelele 2P, 3P, 4P, 5P, dobândite potrivit antecontractului de vânzare-cumpărare 1297 din 18 decembrie 2012, provenite din parcelele 637/1, 639 din CF 82 Ciumârna (actual 30.126 Vatra Moldoviței) și . fosta CF 82 Ciumârna;
- de la C. I. și C. Vasilena, suprafața de 40 ari teren potrivit convenției de vânzare-cumpărare sub semnătură privată datată 10 februarie 2002, identic cu . . CF 307 Ciumârna, prezenta hotărâre urmând a ține loc de acte de vânzare-cumpărare pentru toate cele trei vânzări sus menționate.
Dispune întabularea drepturilor astfel dobândite în cartea funciară, potrivit planului de situație depus la dosar, întocmit de B. O. A..
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică la 10 martie 2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red. MM
Tehnored. MS/BV
Ex. 10/10 aprilie 2015
| ← Rezoluţiune contract. Sentința nr. 387/2015. Judecătoria... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
