Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 360/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 360/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 12-02-2013 în dosarul nr. 45/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 360/2013
Ședința publică de la 12 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE – BARA A.
GREFIER – KOȘARKA C.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulată de reclamantul F. V. M. domiciliat în Supuru de Jos . jud. Satu M., împotriva pârâtei R.-A. M. E. domiciliată în Săcășeni . jud. Satu M. în calitate de moștenitoare după Gârâbâtean I. - proprietar tabular, având ca obiect constatarea vânzării cumpărării .
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă nimeni .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează ca acțiunea este la primul termen de judecata, este legal timbrată potrivit disp.L.146/1997 cu 322 lei taxă judiciară de timbru achitată cu chitanța nr._/11.02._ și 3 lei timbru judiciar ; reclamantul a solicitat judecarea cauzei și în lipsă potrivit art. 242 pct. 2 C.pr.civ. .
Instanța își verifică competența în baza art. 1591 alin. 4 cod procedura civilă si stabilește că în baza art. 126 al. 1 și 2 din Constituție rap. la art. 1 pct. 1 C.pr.civ. și art. 13 alin. 1 C.pr.civ. este competentă general, material si teritorial să soluționeze această cauză.
Președintele completului de judecată declară închise dezbaterile în baza art. 150 C.pr.civ. în vederea deliberării și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față:
Prin acțiunea civilă înregistrată sub dosar nr._ reclamantul F. V. M. a chemat în judecată pe pârâta R.-A. M. E. în calitate de moștenitoare după Gârâbâtean I. - proprietar tabular și a solicitat ca instanța să constate vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâtă în calitate de vânzătoare cu privire la imobilul înscris în CF nr._ Săcășeni nr.top._ în natură arabil în suprafață de 11.100 mp ; să dispună întabularea în CF în acest sens ; fără cheltuieli de judecată.
În motivare reclamantul arată că a cumpărat terenul extravilan în suprafață de 11.100 mp situat în hotarul comunei Săcășeni, pe baza contractului de vânzare-cumpărare încheiat la 14.03.2011, dată la care a achitat avansul de 300 lei, iar diferența de preț în sumă de 1.254 lei la data de 28.09.2011 conform actului adițional la contract. Deși a intrat în posesia terenului și prețul a fost achitat în întregime, situația terenului a rămas nerezolvată .
În drept se invocă art. 192 și urm. C.civ., art. 5 titlul X din L.247/2005 .
În dovedire s-au depus la dosar contractul de vânzare-cumpărare încheiat la 14.03.2011, extrasul de CF, actul adițional la contract, testamentul autentificat sub nr. 333/2004, copii după acte de stare civilă, certificatul fiscal .
Pârâta, deși legal citată, nu s-a prezentat în fața instanței de judecată .
Din probele administrate în cauză instanța constată că potrivit extrasului de CF depus la dosar proprietar tabular din august 2012 asupra imobilului este Gârâbâtean I. în prezent decedat la 02.08.2002, după defunct calitatea de moștenitor a avut soția acestuia Gârâbâtean A. decedată la 14.09.2009, care întreaga ei avere a testat-o, conform testamentului autentificat, în favoarea pârâtei. Pârâta pe baza contractului de vânzare-cumpărare încheiat la 14.03.2011 a înstrăinat reclamantului imobilul în cauză respectiv suprafața de 1,11 ha cu 1.400 lei/ha, preț din care la data încheierii contractului s-a achitat 300 lei, iar la 28.09.2011 diferența de 1.254 lei potrivit actului adițional depus la dosar .
Deși reclamantul a intrat în posesia terenului și a achitat prețul stabilit prin contract, situația de CF a imobilului a rămas nerezolvată.
Având în vedere cele arătate mai sus instanța în baza art. 969 și urm. C.civ, art. 5 pct. 2 titlul X din L.247/2005 cu art. 20 din L.7/1996 rap. la art. 3 din Legea 71/2011 a admis acțiunea reclamantului împotriva pârâtei și a constatat vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâtă în calitate de vânzătoare cu privire la imobilul înscris în CF nr._ Săcășeni nr.top._ în natură arabil în suprafață de 11.100 mp .
A dispus întabularea în CF în acest sens .
Fără cheltuieli de judecată
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantului F. V. M. domiciliat în Supuru de Jos . jud. Satu M., împotriva pârâtei R.-A. M. E. domiciliată în Săcășeni . jud. Satu M. în calitate de moștenitoare după Gârâbâtean I., proprietar tabular, drept urmare:
- constată vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâtă în calitate de vânzătoare cu privire la imobilul înscris în CF nr._ Săcășeni nr.top._ în natură arabil în suprafață de 11.100 mp ;
- dispune întabularea în CF în acest sens .
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare. .
Pronunțată în ședința publică de la 12 februarie 2013
PREȘEDINTEGREFIER
BARA ANAKOȘARKA C.
C.K. 14 Februarie 2013
Red.BA/Tehnored.kc
4 ex/28.02.2013
Emis 2 .>- 1 ex. F. V. M.
- 1 ex. R.-A. M. E.
Azi 28.02.2013
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1762/2013. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2712/2013. Judecătoria... → |
|---|
