Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 744/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 744/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 12-03-2013 în dosarul nr. 514/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 744/2013
Ședința publică de la 12 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE – BARA A.
GREFIER – KOȘARKA C.
Pe rol judecarea acțiunii civile formulată de reclamanta . S. M. cu sediul ales în S. M. .. 2/21 jud. S. M., prin administrator, împotriva pârâtului P. A. domiciliat în Pir nr.554 jud. S. M., având ca obiect hotărâre care sa tina loc de act autentic .
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat av. P. T. A. cu împuternicire avocațială nr._/04.02.2013 la dosar în baza contractului de asistență juridică eliberat de Baroul S. M. – cabinet individual, în reprezentarea reclamantei, lipsind pârâții .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că este la primul termen de judecată cauza ; acțiunea este legal timbrată conform disp.L.146/1997 cu 5 lei timbru judiciar mobil și 331 lei taxă judiciară de timbru achitată cu chitanța nr._/28.02.2013 ;
Instanța își verifică competența în baza art. 1591 alin. 4 cod procedura civilă si stabilește că în baza art. 126 al. 1 și 2 din Constituție rap. la art. 1 pct. 1 C.pr.civ. și art. 13 alin. 1 C.pr.civ. este competentă general, material si teritorial să soluționeze această cauză.
Reprezentanta reclamantei susține acțiunea astfel cum a fost formulată și în scris arătând că alte probe nu mai are de administrat în cauză .
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta reclamantei, având cuvântul în fond, solicită admiterea acțiunii în sensul de a se constata vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârât în calitate de vânzător cu privire la imobilul înscris în CF nr._ Săuca nr.cad._ în natură teren arabil în suprafață de 5.000 mp ; a se dispune întabularea în CF în acest sens ; fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față ;
Prin acțiunea civilă înregistrată sub dosar nr._ reclamanta ., prin reprezentanții legali a chemat în judecată pe pârâtul P. A. și a solicitat ca instanța să constate vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârât în calitate de vânzător cu privire la imobilul înscris în CF nr._ Săuca nr.cad._ în natură teren arabil în suprafață de 5.000 mp ; să dispună intabularea în CF în acest sens ; fără cheltuieli de judecată.
În motivare reclamanta arată că în 20.11.2007 a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu pârâtul, prin care a cumpărat terenul în cauză cu suma de 4.000 lei . A intrat în posesia terenului, a achitat prețul stabilit prin contract fără ca situația de CF să fie rezolvată . Pârâtul este proprietar tabular din decembrie 2012 .
În drept se invocă prev.art. 896 N.C.C., 1270 C.civ.
În dovedire s-au depus la dosar antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat în 20.11.2007, copii după acte de stare civilă, extras Cf, titlu de proprietate și certificat fiscal .
Pârâtul, deși legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței de judecată .
Din probele administrate în cauză instanța constată că pârâtul, în calitate de proprietar tabulari din decembrie 2012, a înstrăinat reclamantei, pe baza antecontractului de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la 20.11.2007 suprafața de 5.000 mp teren cu suma de 4.000 lei . De la data încheierii antecontractului reclamanta a intrat în posesia terenului, a achitat prețul stabilit prin contract fără ca situația de Cf să fie rezolvată .
Pârâtul este proprietar tabular din decembrie 2012 .
Având în vedere cele arătate mai sus instanța în baza art. 650 și urm. Cciv., rap. la art. 969 C.civ și urm. C.civ, art. 5 pct. 2 titlul X din L.247/2005 cu art. 20 din L.7/1996 rap. la art. 3 din Legea 71/2011 a admis acțiunea reclamantei împotriva pârâtului și a constatat vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârât în calitate de vânzător cu privire la imobilul înscris în CF nr._ Săuca nr.cad._ în natură teren arabil în suprafață de 5.000 mp .
A dispus intabularea în CF în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei . S. M. cu sediul în S. M. .. 2/21 jud. S. M., prin reprezentanții legali, împotriva pârâtului P. A. domiciliat în Pir nr.554 jud. S. M., drept urmare:
- constată vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârât în calitate de vânzător cu privire la imobilul înscris în CF nr._ Săuca nr.cad._ în natură teren arabil în suprafață de 5.000 mp ;
- dispune întabularea dreptului de proprietate în CF în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 12 martie 2013 .
PREȘEDINTEGREFIER
BARA ANAKOȘARKA C.
C.K. 14 Martie 2013
Red.BA/Tehnored.KC
4 ex/28.03.2013
Emis 2 .>- 1 ex. . S. M.
- 1 ex. P. A.
Azi 28.03.2013
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 1276/2013.... | Fond funciar. Sentința nr. 1321/2013. Judecătoria CAREI → |
|---|
