Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 773/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 773/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 13-03-2013 în dosarul nr. 439/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 773/2013
Ședința publică din 13 martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: A. A. G.
GREFIER: T. M.
&&&&&&
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile intentată de reclamanta . cu sediul în S. M. ..2/21 jud.S. M., împotriva pârâtului A. A. D., dom.în Becheni nr.159 jud.S. M., având ca obiect constatarea vânzării cumpărării.
La apelul nominal făcut în ședința publică, s-a prezentat în reprezentarea reclamantei av. P. T. A. cu împuternicire avocațială la dosar, lipsind pârâtul. Procedura de citare este legal îndeplinită
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că a fost citată reclamanta cu mențiunea să depună taxa judiciară de timbru în sumă de 434 lei, după care:
Instanța își verifica competenta in baza art. 1591 alin. 4 cod procedura civila si stabilește ca in baza art.126 din Constituție, art. 1 pct. 1, art. 5 coroborat cu art.13 cod procedură civilă, este competentă general, material si teritorial sa soluționeze aceasta cauză.
Reprezentanta reclamantei depune la dosar dovada achitării taxei judiciare de timbru în sumă de 434 lei, susține acțiunea așa cum a fost formulată în scris, arătând că nu mai are alte probe de administrat.
Alte probe nemaifiind cerute iar instanța considerând procesul în stare de judecată, închide faza probatorie și acordă cuvântul în fond
Reprezentanta reclamantei, solicită admiterea acțiunii în sensul de a se constata că A. V.D. (1961) din extrasul de carte funciară este una și aceeași persoană cu A. A.D. din cartea de identitate având CNP –_; a se constata vânzarea cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârâtă în calitate de vânzătoare cu privire la imobilul înscris în CF_ Săuca nr.top._ în natură arabil în extravilan în suprafață de_ mp. și a se dispune intabularea în cf. în acest sens. Nu solicită cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față .
Prin acțiunea civilă înregistrată sub dosar cu nr. arătat mai sus, reclamanta, . S. M. prin reprezentanta sa legală a chemat în judecată pe pârâtul A. A.D., solicitând ca instanța să constate că A. V.D. (1961) din extrasul de carte funciară este una și aceeași persoană cu A. A.D. din cartea de identitate având CNP –_; a se constata vânzarea cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârâtă în calitate de vânzătoare cu privire la imobilul înscris în CF_ Săuca nr.top._ în natură arabil în extravilan în suprafață de_ mp. și a se dispune intabularea în cf. în acest sens, fără cheltuieli de judecată.
În fapt se arată că în data de 4.04.2006, s-a încheiat un antecontract de vânzare cumpărare sub semnătura privata, in care calitatea de vânzător a avut-o paratul si calitatea de cumpărător, reclamanta. Obiectul antecontractului de vânzare cumpărare a fost suprafața de teren de 15.000 mp. cuprinsa in CF_ Săuca nr.top._ ce constituie in natura arabil extravilan .
Prețul antecontractului a fost de 1500 lei, preț care a fost achitat integral.
Pârâtul s-a obligat sa efectueze toate demersurile legale necesare, după notarea titlului de proprietate in cartea funciara, să obțină extrasul de carte funciara in calitate de proprietar si sa se prezinte in fata notarului cu actele necesare pentru perfectarea contractului de vânzare cumpărare autentic, insa fara rezultat. De la data perfectării înscrisului sub semnătura privata reclamanta folosește terenul si plătește impozit după el.
În drept se invocă disp. art.896 Cod civil, art.1270 si următoarele Cod civil, art.l 11 C.proc.civ., art.29 din Legea nr.7/1996, republicata, prev. Legii nr.247/2005.
În dovedirea acțiunii s-a depus la dosar, antecontractul de vânzare cumpărare încheiat între părți cu privire la imobilul în cauză, xerocopia cărții de identitate a pârâtului, extras cf., titlu de proprietate nr.31-_, certificat de atestare fiscală.
Pârâtul deși legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței.
Din probele administrate în cauză, rezultă că pârâtul este proprietar tabular asupra imobilului înscris în CF_ Săuca nr.top._ în natură arabil în extravilan în suprafață de_ mp. conform încheierii nr.._/6.12.2012 așa cum rezultă din extrasul de cf.fila 6 de la dosar.
Se constată că A. V.D. (1961) din extrasul de carte funciară este una și aceeași persoană cu A. A.D. din cartea de identitate având CNP –_
În baza antecontractului de vânzare cumpărare, fila 4 ce a fost achitat în întregime de către reclamantă la data încheierii antecontractului de vânzare cumpărare, 30.09.2007 reclamanta intrând în posesia terenului.
Având în vedere cele arătate mai sus, instanța va admite acțiunea civilă intentată de reclamantă împotriva pârâtului aceasta fiind întemeiată și drept urmare va constata că A. V.D. (1961) din extrasul de carte funciară este una și aceeași persoană cu A. A.D. din cartea de identitate având CNP –_
În baza art.969 și urm., 1294 și urm. Cod civil, art.5 alin.2 titlul X din Legea nr.247/2005 rap.la art.3 din legea nr.71/2011, va constata vânzarea cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârât în calitate de vânzător cu privire la imobilul în cauză, va dispune intabularea în cf. în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată, nefiind cerute.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă intentată de reclamanta . cu sediul în S. M. ..2/21 jud.S. M., împotriva pârâtului A. A.D., dom.în Becheni nr.159 jud.S. M., prin urmare:
- constată că A. V.D. (1961) din extrasul de carte funciară este una și aceeași persoană cu A. A.D. din cartea de identitate având CNP –_
- constată vânzarea cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârâtă în calitate de vânzătoare cu privire la imobilul înscris în CF_ Săuca nr.top._ în natură arabil în extravilan în suprafață de_ mp.
- dispune intabularea în cf. în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică de la 13 Martie 2013
PREȘEDINTEGREFIER
A. A. GHEORGHETĂBÎRCĂ M.
Red.A.A.Ghe.
Tehno red.T.M.
4 ex./26.03.2013/ emis și exp.2 . ex.reclam. . cu sediul în S. M. ..2/21 jud.S. M.,
1 ex.pârât A. A.D., dom.în Becheni nr.159 jud.S. M.
M.T. 18 martie 2013
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2002/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 68/2013. Judecătoria CAREI → |
|---|
