Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 12/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 12/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 12-12-2014 în dosarul nr. 10028/215/2014
Dosar nr._ cerere de valoare redusă
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința din Camera de Consiliu de la 12 Decembrie 2014
Completul constituit din:
Președinte D. R. C.
Grefier C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 14 Craiovița Nouă, în contradictoriu cu pârâții V. Ș. și V. I., având ca obiect cerere de valoare redusă.
Cererea se soluționează fără citarea părților.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare in judecata efectuata pe formularul de cerere cu valoare redusa înregistrată la Judecătoria C. în data de 20.03.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari 14 Craiovița Nouă a solicitat obligarea pârâților V. Ș. și V. I. la plata sumei de 7321,19 lei cu titlu cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2011-decembrie 2013.
În motivare a arătat că pârâții sunt membrii ai asociației, fiind proprietarii imobilului cu destinație de locuință situat în C., .. 4, ., ..
În această calitate, în conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007, pârâții au obligația să achite lunar cota contribuției la cheltuielile asociației care le revine dar nu și-au executat această obligație având în prezent pentru perioada august 2011-decembrie 2013 o datorie neachitată în valoare totală de 7321,19 lei reprezentând: 5959,31 lei cota de contribuție la cheltuielile asociației, fond rulment 185,62 lei și 1176,26 lei penalități pentru întârzierea plății.
A mai învederat că asociația nu percepe penalitățile în sistem propriu ci repartizează penalitățile aplicate de furnizorii de utilități evidențiate în facturile fiscale emise de aceștia.
În drept a invocat art. 46 și 49 din Legea 230/2007, art. 24 alin. 1 și 2 din HG 1588/2007 și art. 1025-1032 cpc.
Pârâții nu au depus întâmpinare și nu au formulat cereri în dosar.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri iar pârâții au fost citați cu mențiunea de a se prezenta pentru interogatoriu.
Analizând actele dosarului instanța reține că în evidențele fiscale, la adresa din C., .. 4, ., . proprietari pârâții V. Ș. și V. I. (fila 148), bunul fiind dobândit conform contractului de vânzare cumpărare nr. 1-_ din 01.08.1995 emis de RA Invest D.. (filele 149-150).
Din listele de plată atașate la dosar și extrasul de cont rezultă că în perioada august 2011-decembrie 2013 pârâții datorează suma de 6144,93 lei cheltuieli de întreținere la care s-au calculat penalități de întârziere în cuantum de 1176,26 lei.
Prin înscrisurile menționate anterior, coroborat cu împrejurarea că pârâții nu au contestat pretenția reclamantului și nu s-a prezentat pentru a răspunde la interogatoriu, instanța apreciază că s-a făcut dovada existenței obligației dar nu s-a probat executarea ei sau alte cauze de stingere.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Conform art. 25 alin. 3 lit. a din HG 1588/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor;
În aceste condiții urmează a se admite cererea de chemare în judecată iar pârâții vor fi obligați la plata sumei totale de 7321,19 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 14 Craiovița Nouă, cu sediul în C., . nr. 2B, ., parter, jud. D., în contradictoriu cu pârâții V. Ș. și V. I., ambii cu domiciliul în C., .. 4, .. 1, ..
Obligă pârâții V. Ș. și V. I. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 14 Craiovița Nouă a sumei de 7321,19 lei, din care 6144,93 lei contravaloare cheltuieli de întreținere și 1176,26 lei penalități corespunzător perioadei august 2011-decembrie 2013.
Executorie de drept.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 12.12.2014.
Președinte Grefier
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn. CDR
5 ex/15.12.2014
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2828/2014.... → |
|---|
