Pretenţii. Sentința nr. 9461/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9461/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 03-07-2015 în dosarul nr. 7769/215/2015
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 9461
Ședința publică de la 03 Iulie 2015
Completul constituit din:
Președinte: D. R. C.
Grefier: C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 155 B Lăpuș, în contradictoriu cu pârâta T. N., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic P. I., pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Instanța pune în discuție competența și estimarea duratei de soluționare a cauzei.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, arată că Judecătoria C. este competentă general, material și teritorial, iar în ceea ce privește estimarea duratei de soluționare a cauzei, lasă la aprecierea instanței.
În temeiul art. 94 lit. c și art. 107 Ncpc, instanța constată că este competentă să judece prezenta cauză, iar potrivit art. 238 Ncpc, având în vedere și perioada vacanței judecătorești, estimează durata de soluționare a cauzei la 3 luni.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul pentru propunerea de probe.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
În temeiul art. 258 Ncpc instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind că este utilă pentru soluționarea cauzei.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
În temeiul art. 394 NCPCiv instanța declară închise dezbaterile și reține cauza in pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria C. în data de 01.04.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 155 B Lăpuș a chemat în judecată pe pârâta T. N., solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 6444,83 lei cheltuieli de întreținere și a sumei de 2315,44 lei penalități de întârziere.
A motivat că pârâta, în calitate de proprietar al imobilului situat în C., . IML, . administrarea Asociației de Proprietari nr. 155B Lăpuș nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada martie 2012-decembrie 2014 care se ridică la suma de 8760,27 lei.
Precizează că pârâta a fost somată în repetate rânduri să își achite întreținerea și penalitățile acumulate prin neplata la timp, dar fără rezultat.
În drept a invocat art. 1488 cod civil, art. 50 din Legea 230/2007 și art. 12 –B lit. c din Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007.
Pârâta nu a depus întâmpinare și nu a formulat cereri în dosar.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele dosarului, instanța reține că potrivit adresei emisă de Primăria Municipiului C. nr._/10.06.2015 pârâta figurează în evidențele fiscale, cu imobilului situat în C., .. 155B, camin IML, ., dobândit conform deciziei civile nr. 333/17.06.2008 emisă de Tribunalul D.. (filele 133-136)
Din listele de plată atașate la dosar și extrasul de cont, rezultă că în perioada martie 2012-decembrie 2014 pârâta datorează suma de 6444,83 lei cheltuieli de întreținere la care s-au calculat penalități de întârziere în cuantum de 2315,44 lei.
Prin înscrisurile menționate anterior, coroborat cu împrejurarea că pârâta nu a contestat pretenția reclamantului, instanța apreciază că s-a făcut dovada existenței obligației dar nu s-a probat executarea ei sau alte cauze de stingere.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 49 alin. 1 din legea 230/2003 prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Conform art. 25 alin. 3 lit. a din HG 1588/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
În aceste condiții urmează a se admite cererea de chemare în judecată iar pârâta va fi obligată la plata sumei totale de 8760,27 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 155B Lăpuș, cu sediul în C., .. 155 B, ., ., jud. D., cod fiscal_, în contradictoriu cu pârâta T. N., cu domiciliul în C., .. 155 B, ., ., jud. D..
Obligă pârâta T. N. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 155B Lăpuș a sumei de 8760,27 lei, din care 644,83 lei contravaloare cheltuieli de întreținere și 2315,44 lei penalități de întârziere aferente perioadei martie 2012-decembrie 2014.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 03.07.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn. CDR
4 ex/27.08.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9809/2015.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 2562/2015. Judecătoria... → |
|---|
