Rectificare carte funciară. Sentința nr. 30/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 30/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 30-09-2015 în dosarul nr. 11307/2015
Dosar nr._ - rectificare CF –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._
Ședința publică de la 30 Septembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte ANIȘOARA G. –Judecător
Grefier V. G.
Pe rol pronunțarea asupra dezbaterilor ce au avut loc în ședința publică din data de 23 septembrie 2015, în cauza privind pe reclamanta M. M. și pârâții H. Anișoara și H. G., având ca obiect rectificare carte funciară, care au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Procedura este legal îndeplinită.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 04.02.2015, reclamanta M. M. a chemat în judecată pârâții H. Anișoara și H. G. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună rectificarea cărții funciare nr._( provenită din Cartea Funciară de pe hârtie cu nr. 227 ) UAT Mischii, imobilul cu număr cadastral 442 având proprietari H. M., H. E., în cote de 1/1 sub B1, în sensul intabulării dreptului de proprietate pentru M. M..
În fapt, solicită rectificarea intabulării dreptului de proprietate ( întreținere, dobândit prin convenție, cota 1/1 ) dobândit de H. M. si H. E. în baza contractului de întreținere nr. 265 din 2006 emis de BNP M. M. D., în temeiul art. 908 alin.1 NCC deoarece actul în temeiul căruia a fost efectuată înscrierea mai sus citata fost desființat în condițiile legii, așa cum rezultă din sentința civilă nr._ din data de 08.09.2014 pronunțată de Judecătoria C. în dosarul nr._/215/2013, rămasă definitivă si irevocabilă.
Arată că pârâții H. Anișoara si Hodean G. au fost părți în dosarul nr._/215/2013 în care s-a dispus rezoluțiunea contractului de întreținere autentificat sub nr. 265/08.02.2006 de BNP M. M. D. deoarece în timpul procesului pârâtul H. M. a decedat.
Învederează reclamanta că, în prezenta acțiune de rectificarea Cărții Funciare nr_ UAT Mischii privind imobilul cu număr cadastral 442 a chemat în judecată numai moștenitorii celor înscriși în Cartea Funciară deoarece si H. E. a decedat.
Mai arată că s-a adresat OCPI D. în vederea intabulării în Cartea Funciară a dreptului său de proprietate în baza sentinței civile nr._/08.09.2014 emisă de Judecătoria C. în dosarul nr._/215/2013, dar i-a fost respinsă cererea cu motivarea că este necesară o sentință de rectificarea Cărții Funciare mai sus citate.
În drept, își întemeiază cererea pe dispozițiile art. 907 si 908 NCC.
În scop probator solicită proba cu înscrisuri si interogatoriul pârâților.
În dovedirea acțiunii s-au depus următoarele înscrisuri: încheierea nr._ din data de 08.12.2014, extras de crate funciară pentru informare, împuternicire avocațială, sentința civilă nr._ din data de 08.09.2014, acte de stare civilă.
La data de 23.02.2015, reclamanta a depus cerere de complinire a acțiunii la care a anexat dispoziția de achitare a taxei de timbru în cuantum de 20 de lei.
Acțiunea este legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 20 de lei RON.
Instanța a dispus comunicarea acțiunii către pârâți, care nu au depus întâmpinare.
Prin încheierea de ședință din data de 27.05.2015, instanța a dispus încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, probă solicitată de reclamantă.
Din oficiu, instanța a dispus emiterea unei adrese către OCPI D. pentru notarea litigiului în cartea funciară si pentru a se înainta copie de pe dosarul încheierii de carte funciară nr._ din data de 08.12.2014, relațiile fiind comunicate cu adresa nr._ din data de 12.06.2015.
Analizând materialul probator administrat în cauză instanța reține următoarele:
Prin sentința civilă nr._/08.09.2014 a Judecătoriei C. pronunțată în dosar_/215/2013 a fost admisa acțiunea formulată de reclamanta M. M. în contradictoriu cu pârâții H. E., H. Anișoara, H. G., s-a dispus rezoluțiunea contractului de întreținere autentificat sub nr.265/08.02.2006 de BNP M. M. D..
Potrivit art.51 alin.1 din Legea 7/1996 “Înscrierile și radierile efectuate în cărțile funciare nu pot fi rectificate decât pe baza hotărârii instanței judecătorești definitive și irevocabile sau pe cale amiabilă, în baza unei declarații date în formă autentică, de titularul tabular, respectiv de titular, în baza unei documentații cadastrale”.
Din analiza copiei cărții funciare nr._ înaintată de către OCPI la dosarul cauzei instanța reține că în partea a II-a a cărții funciare sunt înscriși ca proprietari ai imobilului situat în .,pârâții H. M. și H. E., în baza contractului de întreținere nr. 265/2006 autentificat de BNP M. M. D..
În speță, reclamanta solicită rectificarea cărții funciare nr._ UAT Mischii, privind imobilul cu număr cadastral 442 având proprietari: H. M. și H. E., în sensul intabulării dreptului de proprietate pentru M. M., invocându-se sentința civilă nr._/2014 a Judecătoriei C. Județul D..
Instanța reține însă că prin sentința civilă invocată, nr._/2014 a Judecătoriei C. Județul D., instanța a dispus rezoluțiunea contractului de întreținere ; reclamanta nu a solicitat și instanța nu a dispus și repunerea părților în situația anterioară, în sensul reîntoarcerii imobilului în proprietatea reclamantei și intabulării dreptului de proprietate asupra imobilului situat în comuna Mischii, ., pe numele reclamantei M. M..
În aceste condiții, raportat la sentința civilă invocată în speță, instanța reține că nu se poate dispune rectificarea cărții funciare nr._ UAT Mischii privind imobilul în cauză, întrucât situația juridică a acestuia corespunde înscrierilor din cartea funciară.
Din aceste considerente instanța va respinge cererea de rectificare a cărții funciare nr._ UAT Mischii privind imobilul situat în comuna Mischii . .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea formulată de reclamanta M. M., având CNP_, domiciliată în comuna Mischii, ., în contradictoriu cu pârâții H. Anișoara și H. G., ambii cu domiciliul în comuna Mischii, ..
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi 30.09.2015.
Președinte Grefier
Anișoara G. V. G.
RED.AG
TEHNORED. V.G. - 5 Ex./26.10.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 05/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6094/2015. Judecătoria... → |
|---|
