Acţiune în constatare. Sentința nr. 4820/2013. Judecătoria DEVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4820/2013 pronunțată de Judecătoria DEVA la data de 05-12-2013 în dosarul nr. 5825/221/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL HUNEDOARA
D., .. 35
Tel: 0254_/ Fax: 0254_ / e-mail_
operator de date cu caracter personal nr. 4259
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
DOSAR nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4820/2013
Ședința publică din data de 05.12.2013
Instanța constituită din:
Președinte: Ț. C. - judecător
D. E.– grefier
Pe rol se află soluționarea acțiunii civile formulate de reclamantul M. D. prin Directia de Asistenta Sociala, în contradictoriu cu pârâta N. A., având ca obiect – pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă avocat Tibenschi F. pentru reclamanta, lipsa fiind pârâtul.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Făcând aplicarea dispozițiilor art. 131 alin. 1 C.pr. civ., art. 107 C.pr.civ., și art. 94 lit d si j C.pr. civ., instanța se declară competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În temeiul art.238 alin. 1 C.pr. civ., instanța estimează durata procesului la maxim trei termene de judecată, sub rezerva neintervenirii unor împrejurări neprevăzute și acordă cuvântul pe probe.
Reprezentanta reclamantului depune la dosar precizare de acțiune și prezintă spre vedere angajamentul luat de parat, învederând instanței ca acesta a recunoscut debitul pretins și a luat angajamentul ca îl va achita, angajament pe care l-a respectat conform chitanțelor de la dosar .
La interpelarea instanței reprezentanta reclamantei arată ca debitul datorat de pârât se va stinge în martie 2014.
Reprezentanta reclamantei declară că renunță la proba cu interogatoriul pârâtei, în probațiune solicită proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei, menționând că alte probe nu mai are. Instanța ia act că reclamanta prin reprezentant renunță la proba cu interogatoriul pârâtei, iar în temeiul art. 255 și 237 pct.7 C., instanța încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar, constatând ca fiind îndeplinite cerințele legale, respectiv proba este admisibila si duce la soluționarea procesului.
În temeiul art. 244 alin. 1 C., instanța constată încheiată cercetarea procesului și acordă cuvântul în dezbaterea fondului.
Reprezentanta reclamantului solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizata la termenul de astăzi.
Fără cheltuieli de judecata. În temeiul art. 394 C., declară închise dezbaterile în fond și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând aspra acțiunii de față constată:
Prin cererea formulată și înregistrată la această instanță sub nr._ la data de 31.07.2013, reclamanta M. D., prin DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ D., prin PRIMAR, în contradictoriu cu pârâții N. A., N. D. și N. I., a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța, să constate încetat contractul de închiriere nr. 7280/22.08.2007, modificat prin act adițional nr. 1/08.05.2009, să dispună obligarea pârâtei N. A. la plata sumei de 1409,30 lei reprezentând contravaloarea lipsei dreptului de folosință pentru perioada iulie 2010 - aprilie 2013 și în continuare până la data executării efective a hotărârii judecătorești, obligarea pârâtei N. A. la plata sumei de 6860,19 lei cu titlu de taxe comune și penalități de întârziere în cuantum de 2964,06 lei pentru perioada mai 2009 – mai 2013 și în continuare până la data executării efective a hotărârii judecătorești, să dispună evacuarea pârâților din imobilul ce face obiectul contractului de închiriere.
În motivarea cererii, în esență, reclamanta a arătat că a încheiat cu pârâta N. A. contractul de închiriere nr. 7280/22.08.2007, modificat prin act adițional nr. 1/08.05.2009, contract ce a încetat în anul 2009 conform Sentinței civile nr. 5738/2009 pronunțată de Judecătoria D. în dosar nr._, și prin care s-a dispus și evacuarea pârâților din spațiul locativ situat D., .. 27, ., dar pârâții ocupă în continuare spațiul respectiv, fără forme legale, acumulând datorii la taxele comune și lipsind reclamanta de lipsa folosinței spațiului respectiv. Menționează că a evaluat lipsa de folosință lunară a spațiului pentru perioada indicată la cuantumul chiriei lunare. Deși avea obligația, potrivit art. III lit. b din contractul părților, de a achita lunar cheltuielile comune către reclamantă, pârâta nu și-a respectat nici această obligație acumulând datorii în cuantum de 6860,19 lei cu titlu de taxe comune și penalități de întârziere în cuantum de 2964,06 lei pentru perioada mai 2009 – mai 2013.
Reclamanta arată că deși pârâta a fost somată de mai multe ori, nu a înțeles să-și achite datoriile. Apreciază creanța solicitată ca fiind certă, lichidă și exigibilă, valoarea penalităților de întârziere fiind determinată anticipat prin contract. Consideră necesară evacuarea pârâților din imobil atâta timp cât aceștia folosesc imobilul fără nici un drept.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii nr. 114/1996, art. 969 C.civ., art. 1270 Noul Cod Civil.
În probațiune, reclamanta a anexat cererii înscrisuri (filele 5-17).
Deși legal citați pârâții nu au formulat întâmpinare și nici nu s-au prezentat în fața instanței.
Prin precizare de acțiune depusă la data de 05.12.2013, reclamanta a solicitat instanței ca, sub condiția neplății integrale a debitului de către pârâta N. A. până la sfârșitul lui martie 2014, să constate încetat contractul de închiriere nr. 7280/22.08.2007, modificat prin act adițional nr. 1/08.05.2009, să dispună obligarea pârâtei N. A. la plata sumei de 1409,30 lei reprezentând contravaloarea lipsei dreptului de folosință pentru perioada martie 2011 – decembrie 2013 și în continuare până la data executării efective a hotărârii judecătorești, obligarea pârâtei la plata sumei de 6860,19 lei cu titlu de taxe comune pentru perioada mai 2009 – mai 2013 și în continuare până la data executării efective a hotărârii judecătorești, să dispună evacuarea pârâților din imobilul ce face obiectul contractului de închiriere
În motivarea precizării de acțiune reclamanta arată că pârâta a recunoscut întreg debitul pretins luându-și un angajament de plată la data de 20.09.2013 că va chita lunar suma de 200 de lei, angajament pe care l-a respectat, atașând în acest sens chitanțele doveditoare. Deoarece suma pe care pârâta s-a angajat să o plătească lunar este insuficientă pentru stingerea datoriei acesteia până la sfârșitul lunii martie 2014 solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizată.
Reclamanta a atașat la dosar fișă debit angajament plată, chitanțe plăți parțiale.
Cererea de chemare în judecată este scutită de la plata taxei judiciare de timbru conform art. 17 din Legea 146/1997.
În cauză s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând acțiunea civilă de față, prin prisma motivelor invocate, a probelor administrate și a apărărilor formulate, instanța reține următoarele:
Între reclamantă și pârâta N. A. s-a încheiat contractul de închiriere nr. 7280/22.08.2007, modificat prin act adițional nr. 1/08.05.2009, contract ce a fost reziliat în anul 2009 conform Sentinței civile nr. 5738/2009 pronunțată de Judecătoria D. în dosar nr._ prin care s-a dispus și evacuarea pârâților din spațiul locativ situat D., .. 27, ..
Față de dispozițiile Sentinței civile nr. 5738/2009 pronunțată de Judecătoria D. în dosar nr._, irevocabilă, prin care s-a reziliat contractul părților și s-a dispus evacuarea pârâților din imobil, cererea reclamantei de a se constata încetat contractul de închiriere nr. 7280/22.08.2007, modificat prin act adițional nr. 1/08.05.2009 și de a se dispune evacuarea pârâților din imobilul ce face obiectul contractului de închiriere apare ca lipsită de obiect urmând a fi respinsă ca atare.
În privința capătului de cerere privind pretențiile formulate instanța reține că pârâta nu și-a executat obligațiile contractuale de plată a taxelor comune la termenele stipulate inițial în contractul părților și a continuat să locuiască în imobil împreună cu ceilalți pârâți.
În cadrul precizării de acțiune reclamanta, a arătat că pârâta a recunoscut și acceptat să plătească eșalonat către reclamantă suma totală de_,21 lei în rate egale de 200 de lei lunar până cel mai târziu la începutul lunii martie 2014, potrivit angajamentului semnat de părți, depunând în dovedire primele chitanțe care atestă respectarea angajamentului luat.
Prin urmare, văzând precizarea de acțiune, instanța apreciază că pretențiile reclamantei sunt întemeiate în privința sumei de 1409,30 lei reprezentând contravaloare lipsă folosință a imobilului pentru perioada iulie 2010 - aprilie 2013 și 6860,19 lei reprezentând contravaloare taxe comune restante pentru perioada mai 2009 – mai 2013, creanța pretinsă de reclamantă fiind certă, lichidă, iar exigibilitatea a fost stabilită de părți, conform dispozițiilor art. 662 alin. 4 Cod procedură civilă, urmând a le admite în consecință.
Față de cererea reclamantei de a se acord un termen pârâtei pentru achitarea debitului restant, instanța, având în vedere dispozițiile art. 34 alin. 3 C.pr.civ. și 397 alin. 3 Cod procedură civilă, “În cazurile in care instanța poate da termen pentru executarea hotararii, ea va face aceasta, prin chiar hotararea care dezleaga pricina, aratand si motivele pentru care a acordat termenul”, constată că sunt îndeplinite condițiile preliminare pentru ca pârâta să poată beneficia de un termen de grație, întrucât există acordul reclamantei în acest sens, astfel că o va obliga pe pârâta N. A. la plata eșalonată către reclamantă în rate lunare egale, până cel mai târziu la sfârșitul lunii martie 2014, a sumei de 1409,30 lei reprezentând contravaloare lipsă folosință imobil pentru perioada iulie 2010 - aprilie 2013 și în continuare până la data executării efective a hotărârii judecătorești și 6860,19 lei reprezentând contravaloare taxe comune restante și penalități de întârziere pentru perioada mai 2009 – mai 2013 și în continuare până la data executării efective a hotărârii judecătorești.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanta M. D., prin DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ D., prin PRIMAR, cu sediul în D., C. V., nr. 36, ., în contradictoriu cu pârâții N. A., N. D. și N. I. toți cu domiciliul în D., .. 27, ., jud. Hunedoara, cu și, în consecință:
Obligă pârâta N. A. la plata eșalonată către reclamantă, în rate lunare egale, până cel mai târziu la sfârșitul lunii martie 2014, a sumei de 1409,30 lei reprezentând contravaloare lipsă folosință imobil pentru perioada iulie 2010 - aprilie 2013 și în continuare până la data executării efective a hotărârii judecătorești și 6860,19 lei reprezentând contravaloare taxe comune restante și penalități de întârziere pentru perioada mai 2009 – mai 2013 și în continuare până la data executării efective a hotărârii judecătorești.
Respinge în rest acțiunea.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 05.12.2013.
Președinte,Grefier,
Ț. C. D. E.
TC/DE, 4 ex., 17.03.2014
| ← Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 321/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 4977/2013. Judecătoria... → |
|---|
