Pretentii. Sentința nr. 697/2016. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 697/2016 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 11-02-2016 în dosarul nr. 697/2016
Dosar nr._ - reziliere contract -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D.-T. S., JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 697
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 11.02.2016
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: B. L.
GREFIER: P. L.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta P. D. T. S. prin Primar și pe pârâta CRACOVENȚĂ A. A., având ca obiect reziliere contract.
La apelul nominal făcut în ședință publică, a răspuns pârâta, lipsă fiind reclamanta.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință care învederează că s-a depus la dosar adresa nr. 3639/_/25.01.2016 emisă de reclamantă.
Pârâta depune la dosar chitanța din 04.02.2016 cu care face dovada că a mai achitat din debit suma de 350 lei și solicită un nou termen de judecată pentru a achita diferența.
Instanța respinge cererea formulată de pârâtă întrucât, de la data înregistrării acțiunii și până în prezent, aceasta a beneficiat o perioadă suficientă de timp în vederea achitării debitului.
.Instanța constată cercetarea procesului finalizată potrivit dispozițiilor art. 244 C. proc. civ. și declarând dezbaterile deschise în temeiul art.392 C. proc. civ., acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Pârâta lasă la aprecierea instanței soluționarea cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată la data de 30.07.2015 și înregistrată pe rolul instanței sub nr._ reclamanta P. D. T. S. prin Primar în contradictoriu cu pârâta Cracovență A. A. a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună rezilierea contractului de concesiune nr. 895/01.10.2012, obligarea pârâtei la plata sumei de 1693 lei reprezentând contravaloarea redevenței și a penalităților de întârziere pentru perioada 01.04._15, fără cheltuieli de judecată.
În motivare a arătat că în data de 01 Octombrie 2012 P. D. T. S., în calitate de concedent și d-na. Cracovență A. A., în calitate de concesionar, au încheiat Contractul de concesiune nr. 895/01 Octombrie 2012 prin care acesteia din urmă i-a fost concesionat, pentru o perioadă de 49 ani, terenul în suprafață de 79 m" din D. T. S., ., redevența convenită fiind în sumă de 315,00 lei/an (69,4 EUR/an), conform raportului de evaluare aprobat prin HCL D. T. S. nr. 36/30 August 2012 și nr.22/20 Martie 2003.
Potrivit art.4 din contract, plata redevenței trebuie achitată, semestrial, în două tranșe, prima până la 30 Martie, iar cea de-a doua până la data de 30 Septembrie a anului în curs, dar nu mai târziu de această data, în lei raportat la cursul euro, în momentul efectuării plății.
Având în vedere faptul că termenele scadente pentru îndeplinirea obligațiilor asumate au fost cu mult depășite, P. municipiului D. T. S. prin Direcția de administrare a Domeniului Public Privat a emis Somația nr. 4164/15 Decembrie 2014 și Somația nr. 1344/07 Mai 2015 însă datorită faptului că și aceste demersuri au rămas fără rezultat, devin incidente dispozițiile art. 66 din OUG nr. 54/2006 coroborat cu dispozițiile art. 58 din HG nr. 168/2007 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a actului normativ menționat.
În drept a invocat dispozițiile art. 66 din OUG nr. 54/2006 coroborat cu dispozițiile art. 58 din HG nr. 168/2007 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a actului normativ menționat.
În dovedire a solicitat administrarea probei cu înscrisuri.
A depus în copie, următoarele înscrisuri: contractul de concesiune nr.895/01.10.2012, somații, confirmări de primire și fișă de calcul.
Pârâta Cracovență A. A., deși legal citată nu a formulat întâmpinare.
La termenul de judecată din 04.11.2015, instanța a invocat din oficiu excepția de necompetență materială a Tribunalului M..
Prin sentința nr.1890/04.11.2015, pronunțată de Tribunalul M., s-a admis excepția de necompetentă materială a Tribunalului M. și s-a declinat competența de soluționare a cauzei privind pe reclamanta P. D. T. S. prin Primar în contradictoriu cu pârâta Cracovență A. A. în favoarea Judecătoriei Dr. T. S.
Cauza a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Dr. T. S. la data de 12.11.2015, sub nr._ .
Instanța a fixat termen de judecată la data de 17.12.2015, cu citarea părților în ședință publică.
La termenul din 17.12.2015, instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri și a dispus emiterea unei adrese către reclamantă. La același termen de judecată, pârâta s-a prezentat în instanță și a declarat că este de acord cu acțiunea formulată de reclamantă și recunoaște debitul .
Analizând cererea prin raportare la întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată, reclamanta P. D. T. S. a solicitat instanței ca, în contradictoriu cu pârâta Cracovență A. A., să se dispună rezilierea contractului de concesiune nr.895/01.10.2012 pentru terenul în suprafață de 79 mp din Dr. Tr. S., ., județul M. și obligarea pârâtei la plata redevenței și a penalităților de întârziere aferente perioadei 01.04.2013 – 10.02.2015.
Se reține că între părți a fost încheiat contractul de concesiune nr.895/01.10.2012 pentru terenul în suprafață de 79 mp din Dr. Tr. S., ., județul M.. În temeiul contractului încheiat între părți, pârâta a obținut dreptul de concesiune asupra terenului, pentru construirea de locuință, având obligația de a achita contravaloarea contravaloarea concesiunii, în sumă de 315 lei/an.
Potrivit art.4 din contract, plata redevenței trebuie achitată, semestrial, în două tranșe, prima până la 30 martie, iar cea de-a doua până la data de 30 septembrie a anului în curs, dar nu mai târziu de această data, în lei raportat la cursul euro, în momentul efectuării plății.
Din actele depuse de reclamantă se reține că pârâta nu a achitat contravaloarea redevenței, totalizând la data sesizării instanței un debit total de 1693 lei, reprezentând contravaloarea redevenței și a penalităților de întârziere aferente perioadei 01.04.2013 – 10.02.2015, debit recunoscut de pârâtă.
La data de 04.02.2016, pârâta a achitat suma de 350 lei, rămânând un rest de plată în sumă de 1343 lei.
Conform clauzelor contractuale (cap.VIII art.9 lit.c), rezilierea contractului de concesiune înainte de termenul stabilit se face în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către concesionar, iar potrivit art.7 lit.d din contract, concesionarul are obligația să plătească redevența la termenul stabilit în contract.
În speța de față se constată de instanță că pârâta, în calitate de concesionar al imobilului, nu a achitat prețul concesiunii, fapt ce face în cauză aplicarea dispozițiilor sus menționate coroborate cu disp. art. 1549 cod civil .
Față de motivele sus menționate, instanța va admite în parte acțiunea și va dispune rezilierea contractului de concesiune nr.895/01.10.2012 încheiat între părți.
De asemenea, va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1343 lei, reprezentând contravaloarea redevenței și a penalităților de întârziere aferente perioadei 01.04.2013 – 10.02.2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta P. D. T. S., prin Primar, cu sediul în ..2, cod fiscal_, în contradictoriu cu pârâta Cracovență A. A., cu domiciliul în D. T. S., ., CNP_, jud. M..
Dispune rezilierea contractului de concesiune nr.895/01.10.2012 încheiat între părți.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1343 lei, reprezentând contravaloarea redevenței și a penalităților de întârziere aferente perioadei 01.04.2013 – 10.02.2015.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria D. T. S..
Pronunțată în ședință publică azi, 11.02.2016.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. LUMINIȚAPOPESCU L.
Red.B.L../Tehnored.P.G.E.
4 ex/ 29.02.2016
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 567/2016.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 817/2016. Judecătoria... → |
|---|
