Uzucapiune. Sentința nr. 2399/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2399/2013 pronunțată de Judecătoria FĂGĂRAŞ la data de 04-06-2013 în dosarul nr. 1647/226/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
JUDEȚUL B.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.2399/2013
Ședința publică din 04 iunie 2013
JUDECĂTOR: M.-M. T.
GREFIER: M.-G. J.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile formulată de petentul D. S. domiciliat în loc.V. de Jos, nr. 17, jud. B., având ca obiect constatare uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat Deji V. pentru petent.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care: reprezentantul convențional al petentului depune la dosar precizare de acțiune prin care solicită a se constata că petentul a dobândit dreptul de uzucapiune prin joncțiunea posesiei cu cea a autorilor săi, precum și memoriul topografic, arătând că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de solicitat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată, iar în temeiul dispozițiilor art.150 cod procedură civilă, declară închise dezbaterile și acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul convențional al petentului solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și dovedită și să se constate că petentul a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului situat în C.F. nr._ V. nr. top. 473, 474, situat în ., nr. adm.24. prin joncțiunea posesiei cu cea a autorilor săi și să se dispună înscrierea în cartea funciară a sentinței ce se va pronunța. Fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de mai sus, petentul D. S. a solicitat să se constate că a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului situat în C.F. nr._ V. nr. top. 473, 474, situat în ., nr. adm.24. și să se dispună întabularea în CF a sentinței ce se va pronunța.
În motivarea acțiunii petentul a arătat că, în continuarea antecesorilor lor, a folosit în mod public, pașnic, sub nume de proprietar întreg imobilul înscris în C.F. nr._ V. nr. top. 473, 474, imobilul fiind identic cu cel situat în V. de Jos, nr.adm.24. Proprietarii tabulari ai acestui imobil sunt decedați de multă vreme și au arătat că nimeni nu i-a conturbat pașnica folosință a imobilului, lumea din . proprietar al imobilului de mai sus de zeci de ani.
În drept s-a invocat disp. art..28 și urm.din Decretul Lege nr.115/1938.
Examinând actele și lucrările dosarului instanța reține în fapt următoarele:
Din extrasul de carte funciară, aflat la fila 3 a dosarului, rezultă că asupra imobilului înscris în C.F. nr._ V. nr. top. 473, 474, sunt proprietari tabulari numiții D. M., decedată la data de 19.11.1955, și D. G., decedat la data de 30.01.1945, așa cum reiese din certificatele de deces aflate în copie la fil.4,5 ale dos.
În urma identificării topografice care a avut loc prin documentația topografică întocmită de inginer M. N. (f.32-42 ale dosarului), s-a stabilit că imobilul de mai sus, este situat în localitatea V. de Jos, nr.adm.24, ..
Din declarațiile martorelor H. A. și Ț. V. (fil.28, 29 ale dos), rezultă că imobilul din litigiu, situat în ., nr.24, a fost folosit de către petent de circa 25 de ani, fără ca cineva să-l fi tulburat în posesie în tot acest timp, și-n condițiile în care lumea din . ca proprietar al imobilului.
.Astfel, instanța apreciază că în cauză s-a făcut dovada exercitării unei posesii utile în sensul art.1846, 1847 Cod civil, adică publică, pașnică, continuă și sub nume de proprietar, de către petent.
De asemenea, instanța reține, pe baza adeverinței nr. 598/2013 eliberată de . din litigiu nu face obiectul Legii nr. 18/1991 (f. 4 a dos.).
Conform art. 28 rap. la art.130 din Decretul Lege nr.115/1938, cel care a posedat un imobil, în condițiile legii, timp de 20 de ani de la moartea proprietarului tabular, va putea cere înscrierea dreptului uzucapat, după îndeplinirea unei proceduri speciale prevăzute de lege.
Având în vedere că în speță sunt îndeplinite cerințele art.28 din Decretul Lege nr.115/1938, întrucât petentul, unind posesia sa cu cea a părinților lor, a posedat imobilul din litigiu o perioadă mai mare de 20 de ani de la decesul proprietarilor tabulari, iar posesia exercitată fiind utilă, și faptul că în cauză nu s-au formulat opoziții, urmează ca instanța să constate că petentul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în C.F. nr._ V. nr. top. 473, 474, situat în ., nr. adm.24 și să dispună întabularea în cartea funciară la numele său a dreptului de proprietate, astfel cum a fost dobândit prin prezenta sentință.
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de petentul D. S. domiciliat în loc.V. de Jos, nr. 17, jud. B., și-n consecință:
Constată că petentul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în C.F. nr._ V. nr. top. 473, 474, situat în ., nr. adm.24.
Dispune întabularea în cartea funciară la numele petentului a dreptului de proprietate, astfel cum a fost dobândit prin prezenta sentință.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 04.06.2013.
JUDECĂTOR GREFIER
M.-M. T. M.-G. J.
Red.T.M.M.
06.06.2013
Tehnored.JMG-3 ex
06.06.2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 761/2013. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2588/2013. Judecătoria... → |
|---|
