Fond funciar. Sentința nr. 1846/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1846/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 02-10-2015 în dosarul nr. 925/227/2015
Dosar nr._ - fond funciar –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
Sentinta civilă nr. 1846
Ședința publică din 2.10. 2015
Instanța constituită din:
Președinte: G. I. M.
Grefier: P. D.
Pe rol, se află judecarea cauzei civile având ca obiect fond funciar formulată de reclamanta P. D.M., în contradictoriu cu pârâtii :P. C. M., U. C., Bendaș L. si C. jud. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, C. de fond funciar Baia.
Concluziile dezbaterilor în fond ale cauzei au fost consemnate în încheierea de sedintă din 25.09.2015 care face parte integrantă din prezenta când, din lipsă de timp pentru deliberare, pronuntarea a fost amânată pentru astăzi 2.10.2015.
După deliberare,
I N S T A N T A
Asupra cauzei de fată constată:
Prin cererea adresată acestei instante si înregistrată sub nr._ /2.04.2015 reclamanta P. D.M. a chemat în judecată pe pârâtii: P. C. M., U. C., Bendaș L. si C. Jud. pt. stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, pentru ca prin hotărârea ce se va pronunta să se dispună rectificarea T.P. nr. 195/22.08.1994 având în vedere că la rubrica titularului dreptului de proprietate a fost trecut tatăl său Z. M.D. iar la rubrica moștenitorii defunctului pârâtii sus mentionati.
Ori, titular al dreptului de proprietate a fost bunica sa Z. E., toti ceilalti inclusiv tatăl său Z. M.D. fiind mostenitori ai acesteia si trebuiau trecuti la rubrica moștenitori ai defunctei.
În ce privesc suprafetele de teren evidentiate nu sunt modificări de efectuat titlul de proprietate fiind bine întocmit.
În fapt, reclamanta arată că astfel cum a fost emis titlul de proprietate, se crează confuzii,tatăl său Z. M.D. fiind trecut la rubrica cetățeanul, se înțelege că el ar fi autorul celorlalte persoane trecute la rubrica mostenitori, ori nu este real, întrucat titulară a fost bunica sa defuncta Z. E., iar mostenitori au fost toti ceilalti pârâti.
Pentru îndreptarea acestor erori strecurate pe titlul de proprietate sus mentionat solicită admiterea acțiunii.
În dovedire a anexat în copii certificate înscrisuri.
Întrucat cererea de chemare în judecată nu îndeplinea cerintele prev. de art. 194-197 Cpciv prin adresă instanta a pus în vedere reclamantrei să complinească lipsurile cererii în sensul de a arăta motivele de fapt si de drept pe care își întemeiază actiunea.
Potrivit înscrisului depus la fila 25 dosar reclamanta face precizări la cererea initial promovată arătând că în titlul de proprietate al cărei rectificare o solicită au fost trecuti la rubrica mostenitori- nepotii autoarei sale defuncte Z. E. iar la rubrica titular al dreptului de proprietate tatăl său care era în viata la data emiterii titlului, astfel încât nu se înțelege cine a fost proprietarul initial al terenurilor si care sunt mostenitorii.
Și-a întemeiat actiunea pe disp. art. 59 ind. 1 alin.2 din Legea 18/1991 Rep.
Potrivit dispozițiilor art. 201 Cod procedură civilă, cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtilor pentru ca aceștia să formuleze întâmpinare prin care să-și precizeze poziția față de această acțiune.
C. jud. de fond funciar Suceava prin întâmpinarea depusă(f.35-38 dosar) a arătat că prin cererea nr. 3463/07.07.2014 numita P. M. a solicitat modificarea T.P. nr. 195/22.08.1994 în sensul înscrierii defunctei Z. E. la rubrica autorului, iar ca moștenitori pe Z. M.D., Bendaș L., U. C., si P. C. M..
Prin Hotărârea nr. 25/06.03.2015 C. jud. Suceava a invalidat propunerea Comisiei de fond funciar Baia întrucat desi Z. M.D. a depus cerere în termenul legal prevăzut de Legea 18/1991, nu a fost înscris în Anexa nr. 3 alături de ceilalti moștenitori ai defunctei Z. E..
Potrivit art. 59 ind. 1 din Legea 18/1991 si în baza prevederilor art. 235 din Ordinul ANCPI nr. 700/2014 a fost elaborată Procedura operatională PO 7.5-03c-SV de către Oficiul de cadastru si Publicitate Imobiliară Suceava împreună cu C. jud.Suceava în vederea modificării T.P. nr. 195/1994.
D. urmare a verificărilor efectuate s-a constatat că acest titlu a fost redactat pe baza informatiilor înscrise în Fișa proces verbal de punere în posesie întocmită de C. de fond funciar Baia în care erau menționati moștenitorii: P. C. M., Z. M.D., U. C. și Bendaș L. fără a fi mentionată vreo persoană ca autor.
Din verificarea Anexei de validare (Anexa 3) s-a constatat că suprafata de teren a fost validată pentru autorul Z. E. si moștenitorii U. C., Bendaș L. și P. C..
Ori, în speță s-a constatat că informatiile din anexa de validare nu corespund cu cele de pe fișa proces verbal de punere în posesie iar efectuarea unei corecturi luând în considerare anexa de validare presupunea înscrierea moștenitorului Z. M.D. acre nu poate fi înscris în titlul de proprietate alături de ceilalti moștenitori deoarece nu a fost înscris în Anexa 3 desi a depus cerere în termenul legal prevăzut de Legea fondului funciar nr. 18/1991.
Potrivit art. 59 ind. 1 alin.2 din Legea nr. 18/1991 rep…atunci când modificările privesc întinderea sau existenta dreptului de proprietate ori persoane îndreptățite (completarea sau radierea unor persoane pe titlul de proprietate) modificarea titlului se va dispune de către instantele judecătoresti în conformitate cu prev. art. 58 din Legea nr. 18/1991 rep.
De asemenea s-a solicitat ca judecarea prezentei cauze să se facă în contradictoriu cu C. de fond funciar Baia de la care se pot solicita relatii .
În dovedire s-au anexat înscrisuri.
Întâmpinarea a fost comunicată în copie reclamantei, aceasta formulând răspuns(f.69 dosar).
Pentru primul termen de judecată pârâta U. C. E. formulează întâmpinare prin care arată că este de acord cu actiunea promovată de reclamantă în sensul de a fi înscrisă Z. E. ca titular al dreptului de proprietate iar Z. M.D. ca moștenitor alături de ceilalti mostenitori înscrisi deja în titlu.
La termenul de judecată din data de 2.07.2015 instanta, pentru a stabili cadrul procesual corect a pus în discutie si a introdus în cauză din oficiu C. de fond funciar Baia ce a fost citată cu copie a cererii de chemare în judecată si mentiunea de a înainta documentatia care a stat la baza emiterii T.P. nr.195/22.08.1994.
În cauză a fost administrată doar proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanta retine următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 195/22.08.1994 s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea numitului Z. M.D., cu privire la suprafața totală de 3,63 ha.
Prin prezenta cerere reclamanta P. D.M. a arătat că Z. M.D. nu este titularul dreptului de proprietate asupra acestui teren ci bunica sa Z. E., el fiind fiu si mostenitor al acesteia.
Tatăl său Z. M.D. a formulat în termen legal cerere de reconstituire a dreptului de proprietate nr.1813/13.03.1991 alături de ceilalti mostenitori, pârâtii din prezenta cauză potrivit documentatiei înaintată de C. de fond funciar Baia.
Din actele de stare civilă depuse la dosarul cauzei rezultă că Z. M.D. este fiul defunctei Z. E. titulara dreptului de proprietate calitate în care a formulat cererea de reconstituire a dreptului de proprietate.
Conform evidentelor din Registrul Agricol al anilor 1959-1962 (f.87-88 dosar) autoarea părtilor figura cu suprafata de teren în proprietate, regăsindu-se de altfel si în Tabelul cooperatorilor decedati cărora urma să li se constituie dreptul de proprietate fiind înregistrată la nr.368.
Din documentatia ce a stat la baza emiterii titlului de proprietate în discutie se constată că pe fișa proces verbal de punere în posesie (Anexa 3) fila 92 dosar figurează autoarea părților Z. E. cu moștenitorii P. C. M., U. C., Bendaș L., Z. D..
Din actele de stare civilă depuse la dosarul cauzei, se constată că după autoarea părtilor fiul acesteia Z. D. are calitate de mostenitor si de persoană îndreptătită la reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile ce au apartinut defunctei .
Urmare a cererii depuse de reclamanta P. D. M. de modificare a T.P. nr.195/1994, C. jud. Suceava –colectivul de lucru a întocmit Referatul înregistrat sub nr.9525/2014/P.Ct din 03.03.2015 prin care se propune în urma verificărilor efectuate si a documentatiei depusă, modificarea titlului de proprietate în discutie în sensul înlocuirii autorului Z. M.D. care a fost înscris din eroare cu Z. E. așa cum a fost validată în Anexa 3.
Desi Z. M.D. a depus cerere în termenul legal prevăzut de Legea fondului funciar nr. 18/1991 propunerea Comisiei de fond funciar Baia înaintată cu adresa nr.3463/2014 prin care s-a solicitat modificarea titlului de proprietate a fost invalidată prin Hotărârea nr. 25/06.03.2015 a Comisiei Jud.Suceava, pe considerentele că Z. M.D. nu a fost înscris în anexa nr.3 alături de ceilalti mostenitori.
Potrivit dispozițiilor art. 8 din Legea 18/1991 de reconstituirea dreptului de proprietate beneficiază persoanele care au adus teren în CAP, sau le-a fost preluat, ori moștenitorii acestora. Din actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate a cărui modificare se solicită, precum și din actele de stare civilă depuse la dosar, rezultă cu claritate că Z. M. D. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate în calitate de moștenitor al defunctei Z. E. și nu în nume propriu, întrucât aceasta fusese înscrisă în rolul agricol anterior cooperativizării.
Conform dispozițiilor art.13 din HG nr. 890/2005 privind Normele de aplicare a Legii nr. 18/1991 modif., ,,stabilirea dreptului de proprietate pentru foștii cooperatori în viață la momentul intrării în vigoare a legii se face pe numele persoanelor îndreptățite, iar pentru cooperatorii decedați, pe numele moștenitorilor”.
Așa fiind, din înscrisurile anexate s-a dovedit fără putintă de tăgadă că Z. M.D. nu este autorul celorlalti pârâti P. C. M., U. C., Bendaș L., ci la rândul său este mostenitor al autoarei sale Z. E. si, urmează ca în temeiul art.13 din HG nr. 890/2005 să admită acțiunea cu consecinta rectificării Titlului de proprietate nr. 195/22.08.1994 în sensul de a fi trecută la rubrica „defuncta” – Z. E.- ca autor comun, iar la rubrica „moștenitori” Z. M.D., P. C. M., U. C. și Bendaș L..
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea de fond funciar formulată de reclamanta P. D.M. domiciliată în loc.Bîrlad . nr. 17 jud.V. în contradictoriu cu pârâtii:P. C. M. din loc.Zavoaia jud.B., U. C. din loc.Ghimbav . jud.B., Bendaș L. din loc.Iasi . . . jud.Iasi C. de F. Funciar Baia si C. jud. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava.
Dispune rectificarea Titlului de proprietate nr. 195/22.08.1994 în sensul de a fi trecută la rubrica „defuncta”: Z. E. – ca autor comun, iar la rubrica „moștenitori”: Z. M. D., P. C. M., U. C. și Bendas L.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la Judecătoria Fălticeni.
Pronunțată în ședință publică azi, 02.10.2015.
P., Grefier,
Red.GI
Tehn.PD/8ex/
Data:7.10.2015
| ← Exercitarea autorităţii părinteşti. Sentința nr. 1070/2015.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
