Succesiune. Sentința nr. 266/2015. Judecătoria FĂUREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 266/2015 pronunțată de Judecătoria FĂUREI la data de 04-03-2015 în dosarul nr. 1276/228/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂUREI- JUDEȚUL B.
Operator de date cu caracter personal /Autorizația nr. 4903
SENTINȚA CIVILĂ NR.266
Ședința publică din 04 Martie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: C. M. F.
Grefier: H. C.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect succesiune formulată de reclamantul B. A. cu domiciliul în mun.B., ., ., județul B., în contradictoriu cu pârâții B. V., cu domiciliul în ., județul B., B. G. domiciliat în ., județul B. și O. N. domiciliat în mun.B., ., ..
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data de 24.02.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 05.03.2015, hotărând următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Făurei la data de 31 iulie 2013 sub nr._ reclamantul B. A. a solicitat în contradictoriu cu pârâții B. V., B. G. și O. N. partajarea masei succesorale rămasă de pe urma defunctului B. I., decedat la data de 03.08.2008.
Arată reclamantul că de pe urma defunctului au rămas soția supraviețuitoare B. V. și reclamantul și pârâții B. G. și O. N. în calitate de fii. Masa succesorală se compune din:
-un imobil casă de locuit situat în satul Berlești nr. 133, orașul I., județul B., construit în anul 1960, format din patru camere, un hol, acoperită cu tablă, având o suprafață de 56 mp;
-o suprafață totală de 2395 mp situată în intravilanul satului Berlești, orașul I., județul B., formată din 1255 mp curți construcții și suprafața de 1140 mp teren arabil situată în tarlaua 31, .> -o suprafață de 6,03 ha situată în extravilanul satului Berlești, orașul I., județul B., formată din: suprafața de 1,56 ha situată în tarlaua 97/1, . 2,68 ha situată în tarlaua 93+94, suprafața de 1,57 ha situată în tarlaua 88/2, . 0,1400 ha situată în tarlaua 87/71, . de 0,0800 ha-vii, situată în tarlaua V 4576, .> Cererea nu a fost întemeiată în drept.
Au fost anexate înscrisuri în copie la cererea de chemare în judecată.
Pârâtul B. G. a formulat întâmpinare arătând că a avut grijă de tatăl defunct al părților B. I. și a adus multiple îmbunătățiri imobilului situat în satul B., orașul I. unde locuiește și în prezent. (fila nr. 38 din dosar)
Pârâtele B. V. și O. N. nu au formulat întâmpinare.
Pârâta B. V. a decedat la data de 06 decembrie 2014, conform Certificatului de Deces depus în copie la fila nr. 147 din dosar . nr._. La dosar a fost depusă Declarația autentică autentificată sub nr. 1881/16.12.2014 de Biroul Notarului Public L.-Thereza N. din B. prin care pârâta O. N. a arătat că nu a acceptat succesiunea mamei sale B. V.. Moștenitori ai defunctei pârâte sunt în acest caz ceilalți doi fii ai acesteia, respectiv reclamantul și pârâtul B. G..
Conform prevederilor art. 258 din codul de procedură civilă s-a încuviințat reclamantului proba cu înscrisurile depuse la dosar și expertize tehnice imobiliară și cadastrală.
Analizând probatoriile administrate în cauză și susținerile părților instanța constată că defunctul B. I. a decedat la data de 03 august 2008, conform Certificatului de Deces . nr._ emis de Consiliul Local B.. (fila nr. 10 din dosar)
Defunctul B. I. a fost căsătorit cu B. V., născută C., căsătoria fiind încheiată la 29 septembrie 1945, potrivit Certificatului de Căsătorie . nr._ depus în copie la dosar. (fila nr. 12 din dosar)
Rezultă din adresa nr. 5835/26.03.2013 emisă de Primăria Orașului I. faptul că de pe urma defunctului B. I. au rămas părțile inițiale din prezenta cauză din care B. V.-soție supraviețuitoare iar reclamantul și pârâții B. G. și O. N. în calitate de fii.
B. V. a decedat ulterior la data de 06 decembrie 2014 iar pârâta O. N., potrivit declarației autentice autentificată sub nr. 1881/16.12.2014 de Biroul Notarului Public L.-Thereza N. din B. nu a acceptat succesiunea mamei sale.
În aceste condiții moștenitori ai defunctului B. I. sunt reclamantul și pârâtul B. G. în cote egale de câte ½ fiecare.
A rămas de pe urma defunctului B. I. imobilul casă de locuit situat în satul Berlești nr. 133, orașul I., județul B., construit în anul 1960. Imobilul a fost expertizat în cauză, conform Raportului de Expertiză Tehnică efectuat de expertul D. V., stabilindu-se că are o suprafață totală utilă de 69,56 mp, compus din șapte corpuri de clădire, amplasat pe o suprafață totală de teren de 2395 mp. S-a stabilit de către expert că valoarea imobilului compus din clădiri și teren este de 12.247 lei, avându-se în vedere și suplimentul efectuat în cauză la acest raport de către expertul tehnic (filele nr. 65-70 și 131-134 din dosar)
Suprafața de 2395 mp apare menționată în cadrul Titlului de Proprietate nr._-4322 emis la 09.11.1994 de Comisia Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B., dreptul de proprietate fiind reconstituit defunctului. (fila nr. 5 din dosar)
De pe urma defunctului B. I. a rămas și suprafața extravilană totală de 6, 03 ha situată în extravilanul satului B. din județul B., indicată de reclamant în cadrul cererii de chemare în judecată. Suprafața în cauză apare în mod similar menționată în cadrul Titlului de Proprietate nr._-4322 emis la 09.11.1994 de Comisia Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor B., dreptul de proprietate fiind reconstituit defunctului. (fila nr. 5 din dosar)
A fost expertizată această suprafață de 6,03 ha conform Raportului de Expertiză Tehnică efectuat de expertul J. N. depus la dosar ce a propus și variante de lotizare. (filele nr. 91-95 din dosar)
Ulterior părțile cu vocație succesorală la succesiunea defunctului B. I., respectiv reclamantul și pârâtul B. G. au încheiat o tranzacție, fiind exprimat în fața instanței acordul cu privire la aceasta în ședința publică din 20.01.2015. (fila nr. 157 din dosar)
Tranzacția încheiată de reclamant și pârâtul B. G. este depusă în original la filele nr. 152-154 din dosar.
Conform art. 669 din Codul Civil partajul poate fi oricând cerut iar potrivit dispozițiilor art. 438-439 din Codul de Procedură Civilă părțile pot oricând solicita instanței să dea o hotărâre care să consfințească tranzacția lor care va fi prezentată în formă scrisă și va constitui dispozitivul hotărârii.
Față de aceste dispoziții și având în vedere tranzacția părților cu vocație succesorală instanța urmează a admite cererea reclamantei așa cum a fost formulată și va lua act de tranzacția părților din prezenta cauză care va constitui dispozitivul prezentei hotărâri.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamantul B. A., domiciliat în municipiul B., ., scara 2, apt. 35, județul B., CNP_ în contradictoriu cu pârâții B. G., domiciliat în satul Berlești, orașul I., județul B., CNP_ și O. N., domiciliată în municipiul B., Calea G., blocul 13, scara 2, apt. 41, județul B., CNP_.
Dispune ieșirea părților din starea de indiviziune cu privire la masa succesorală rămasă de pe urma defunctului B. I. și ia act de tranzacția intervenită între reclamantul B. A. și pârâtul B. G. cu următorul conținut:
„DOSAR NR._
TRANZACTIE
Între subsemnații:
B. AURAS domiciliat in Braila, ., ., . cu C.I. . nr._, CNP -_; in calitate de reclamant în cauza ce formează obiectul dosarului nr._ al Judecătoriei Faurei si
B. G., domiciliat in Braila ,., ., . , legitimat cu C.I. . nr._, CNP-_; in calitate de parat în cauza ce formează obiectul dosarului nr._ al Judecătoriei Faurei a intervenit prezenta tranzacție care exprimă voința noastră liberă și prin care înțelegem să punem capăt în mod definitiv litigiului ce formează obiectul dosarului sus-amintit aflat pe rolul Judecătoriei Faurei și să înceteze orice pretenție reciprocă, prezentă și viitoare, cu privire la partajul succesoral de pe urma parintilor nostri B. I. si B. V..
In vederea terminarii acestui proces a intervenit intre noi intelegerea cu urmatorul cuprins:
Subsemnatii: B. Auras si B. G., in calitate de mostenitori ai defunctilor nostrii parinti B. I. si B. V. declaram ca suntem de acord sa stingem starea de coproprietate asupra bunurilor dobandite prin succesiune conform celor de mai jos.
Astfel ;
- Terenul situat in extravilanul UAT I. in suprafata totala de 6, 03 Ha identificat cadastral conform raportului de expertiza se va impartii dupa cum urmeaza:
B. Auras va detine in mod exclusiv si absolut dreptul de proprietate asupra urmatoarelor suprafete de teren:
- suprafata de 2,68 Ha arabil situat in extravilanul UAT I. tarlaua 93 + 94
- suprafata de 0,14 Ha arabil situat in extravilanul UAT I. tarlaua 87/81 .> - suprafata de 0,08 Ha vie situat in extravilanul UAT I. tarlaua 576 .> B. G. va detine in mod exclusiv si absolut dreptul de proprietate asupra urmatoarelor suprafete de teren:
- suprafata de 1,56 Ha arabil situat in extravilanul UAT I. tarlaua 97/1 .> - suprafata de 1,57 Ha arabil situat in extravilanul UAT I. tarlaua 88/2 .> Pentru suprafata de 0,115 Ha reprezentand diferenta de teren extravilan pe care B. G. o primeste in plus achita reclamantului B. Auras o sulta in cuantum de 1380 lei in ziua semnarii prezentei tranzactii, prezenta tinand loc si de chitanta descarcatoare si facand dovada platii.
- Imobilul situat in intravilanul satului Berlesti, oras I., jud, Braila, identificat conform expertizelor efectuate in cauza si compus din teren in suprafata totala de 2395 m.p. conform act si 2416 m.p. real masurat si constructiile C1, C2, C3, C4, C5, C6 si C7 se va impartii dupa cum urmeaza:
B. Auras ramane proprietar exclusiv asupra urmatoarelor bunuri imobile:
- terenul intravilan in suprafata totala de 1197,5mp conform act si 1208 mp real masurat identificat dupa cum urmeaza:
-din lotul I identificat cadastral conform suplimentului la expertiza cadastrala in suprafata de 898 mp cf act si 906 mp real masurat din care va ramane cu suprafata de 825,36 mp intrucat va ceda lui B. G. terenul in suprafata de 80,64 mp real masurat pentru a avea acces la incaperea nr. 2 si constructia C2 atribuita acestuia
-din lotul 2 identificat cadastral conform suplimentului la expertiza va avea in proprietate suprafata de 382.64 mp real masurat
- incaperile 3, 4 si 5 din constructia identificata in rapotul de expertiza imobiliara cu C1
- constructiile C5 si C6 identificate in raportul de expertiza imobiliara
- din incaperea 1 din constructia C1 reprezentand hol cu cale de acces in imobil suprafata construita de 5,22 mp aferenta accesului in incaperile 3 si 4
B. G. ramane proprietar exclusiv asupra urmatoarelor bunuri imobile
- terenul intravilan in suprafata de 1197,5mp conform act si 1208 mp real masurat identificat dupa cum urmeaza:
-lotul 3 identificat cadastral conform suplimentului la expertiza cadastrala in suprafata de 898 mp cf act si 906 mp real masurat la care se adauga terenul in suprafata de 80,64 mp cedat de catre B. Auras din lotul 1
-din lotul 2 identificat cadastral conform suplimentului la expertiza va avea in proprietate suprafata de 221,36 mp real masurat
- incaperile 2, 6, 7 si 8 din constructia identificata in rapotul de expertiza imobiliara cu C1
- constructiile C2, C3, C4 si C7 identificate in raportul de expertiza imobiliara
- din incaperea 1 din constructia C1 reprezentand hol cu cale de acces in imobil suprafata construita de 3,15 mp aferenta accesului in incaperea 2
Noi, partile in prezenta tranzactie, declaram ca intelegem sa stingem in acest mod litigiul dintre noi si declaram ca nu mai avem niciun fel de pretentii reciproce
Prezenta tranzacție a fost întocmitã în 3 (trei) exemplare, unul pentru fiecare parte si cel de-al treilea exemplar urmând a fi depus la dosarul cauzei .
Reclamant, parat,
B. AURAS B. G.”
Semnătură indescifrabilă Semnătură indescifrabilă
Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Făurei.
Pronunțată în ședință publică azi, 04 martie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. F. H. C.
Red. C.M.F..
Dact.H.C.
Ex.6/12.03.2015
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 281/2015. Judecătoria FĂUREI | Pretenţii. Sentința nr. 392/2015. Judecătoria FĂUREI → |
|---|
