Acţiune în constatare. Sentința nr. 4508/2013. Judecătoria FOCŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4508/2013 pronunțată de Judecătoria FOCŞANI la data de 06-11-2013 în dosarul nr. 12516/231/2012
Dosar nr._
ROMANIA
JUDECATORIA FOCȘANI – JUDETUL V.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4508
Sedința publică din 06.11.2013
Instanta constituită din:
P.: A. G. M.
GREFIER: C. A.
Pe rol pronuntarea asupra cauzei civile privind pe reclamantul C. G. domiciliat in O., C. V. nr. 12, judetul V., in contradictoriu cu pârâta U. A. TERITORIALĂ O., având ca obiect acțiune în constatare.
Dezbaterile orale au avut loc în ședința publică din 30.10.2013 si au fost consemnate in incheierea de ședință de la acea dată, care face parte din prezenta, cand avand nevoie de timp pentru a delibera, instanța a amanat pronuntarea pentru astăzi 06.11.2013.
INSTANȚA
Cu nr._ s-a inregistrat pe rolul instantei cererea formulată de reclamantul C. G. în contradictoriu cu pârâta U.A.T. Odobesti avînd ca obiect constatare drept de proprietate cu privire la o casă de locuit construită din paianta, acoperita cu tigla, avand doua camere, o sală, un beci, o bucatarie si o anexa magazie, in suprafata de 136 mp, si terenul aferent in suprafata de 500 mp curti-constructii, imobil situat in Odobesti .. 19, jud. V..
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că prin chitanta de mană incheiată la 10.05.1995 a cumpărat de la numitul Bozdan G. imobilul casă de locuit mai sus arătat si terenul aferent, iar vanzatorul la randul lui cumpărase acest imobil, tot prin inscris sub semnătură privată, de la numita C. N..
A mai precizat petentul că prin decizia 6/19.02.1958 emisa de Sfatul Popular al orasului Odobesti i s-a atribuit numitei C. N. in folosintă suprafata de 500 mp pe care aceasta si-a edificat impreună cu sotul o casă de locuit, figurand in evidentele fiscale incepand cu anul 1970.
Totodată, petentul a arătat că in momentul in care a cumpărat acest imobil era înscris in evidențe ca proprietar primul titular, iar din anul 1995 terenul figurează la rolul său achitand pentru acesta impozitele si taxele locale.
F. de aceste aspecte petentul a invocat dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune arătand ca sunt îndeplinite conditiile pentru a opera jonctiunea posesiilor potrivit art. 933 al.3 cod civil .
In drept au fost invocate disp. art. 916, 922, 933 Cod civil, art. 111, 112 si următoarele C.p.c.
In dovedirea cererii reclamantul a solicitat proba cu înscrisuri, martori si expertiza specialitatea topografie care să aibă ca obiective identificarea, măsurarea si evaluarea terenului in litigiu.
Deși legal citată, pârâta nu a formulat întâmpinare, nu s-a prezentat la nici un termen și nu a solicitat probe în apărare.
Din analiza probelor administrate, instanta reține următoarele:
Din sustinerile făcute de reclamant prin cererea de chemare in judecată si din decizia nr. 6/19.02.1958 (fila 40) rezultă că C. N. a primit in folosintă veșnică suprafata de 530 mp in Odobesti, Calea Ivăncesti, pe care aceasta si-a edificat o casă, imobil pe care, potrivit chitantei depuse la fila 38, l-a vandut la 10.05.1995 reclamantului C. G. cu suma de 2.000.000 ROL.
Din adresa depusa la fila 39 dosar rezultă că imobilul situat in Odobesti .. 19 figurează in evidentele fiscale din 1970 fiind inregistrat pe numele C. N. si este compus dintr-o casă de locuit, cu anexe in suprafata de 136 mp si teren curti constructii in suprafata de 500 mp.
Din declaratiile martorilor D. P. (f.54) si B. M.(f.55), ambii fiind vecini cu reclamantul, rezultă ca acesta se află in posesia imobilului format din casă si tere,n aflat in Odobesti ., de 16 ani de cand l-a cumpărat de la C. N., că terenul este imprejmuit cu gard, iar hotarele nu au fost niciodata mutate, neexistind litigii intre reclamant si vecinii de hotar, reclamantul C. G. fiind considerat in comunitate proprietar al imobilului.
Situația de fapt, susținută de reclamant și confirmată prin declarațiile martorilor și înscrisurile depuse la dosar este dovedită și prin raportul de expertiza tehnica judiciara efectuat în cauză de Ranghianu N. G. depus la f.65-67 dosar.
Potrivit acestuia, terenul in litigiu are o suprafață de 500 m.p., este situat in intravilan Odobesti, jud.V., astfel: T 34, P 585 (teren curti-constructii in suprafata de 351 m.p. si P. 586A în suprafața de 149 mp., cu vecinii: la N – . E – Negurincu P., la S – . V – N. I..
Față de probele administrate în cauză, instanța constată dovedită dobândirea de către reclamant a dreptului de proprietate cu privire la imobilul in cauza prin uzucapiunea de lunga durata, fiind indeplinite disp.art. 1847 si urmatoarele C.civ. in ceea ce priveste terenul în suprafață de 500 mp. si constructia casă de locuit aflată pe acest teren.
În consecință, în temeiul art.111 C. pr.civ., urmează ca instanța să admită acțiunea formulată de reclamant și, pe cale de consecință, să constate că acesta are drept de proprietate asupra următoarelor imobile: teren în suprafață de 500 m.p. situat in intravilan oras Odobesti, ., T.34, P.585 (351 m.p. Cc) si P.586(149 m.p. A), jud.V., avind ca vecinatati: la N-. E-Negurincu P., la S-. V-N. I., potrivit Raportului de expertiza tehnică judiciară efectuată în cauză de expert tehnic Ranghianu N. D., depus la f.65-67 dosar si care face parte din prezenta hotărâre;
-casa de locuit cu anexe in suprafata de 136 m.p. construita din 1970 din lemn si chirpici pe terenul de 500 m.p T.34, P.585 si P586.
Cu privire la taxa de timbru pentru prezenta cererea de chemare in judecată petentul a fost scutit prin Incheierea din 23.04.2013 beneficiind de disp. OUG 51/2008.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantul C. G. domiciliat in O., C. V. nr. 12, judetul V., in contradictoriu cu pârâta U. A. TERITORIALĂ O. avînd ca obiect constatare drept de proprietate.
Constată că reclamantul are drept de proprietate asupra urmatoarelor imobile:
-teren în suprafață de 500 m.p. situat in intravilan oras Odobesti, ., T.34, P.585 (351 m.p. Cc) si P.586(149 m.p. A), jud.V., avind ca vecinatati: la N-. E-Negurincu P., la S-. V-Neahu I., potrivit Raportului de expertiza tehnică judiciară efectuată în cauză de expert tehnic Ranghianu N. D., depus la f.65-67 dosar si care face parte din prezenta hotărâre;
-casa de locuit cu anexe in suprafata de 136 m.p. construita din 1970 din lemn si chirpici pe terenul de 500 m.p T.34, P.585 si P586.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de azi, 06.11.2013.
Președinte, Grefier,
A. G. M. C. A.
Red. AGM/05.12.2014
Tehnored. AC/05.12.2014
5 ex
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1507/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5300/2013.... → |
|---|
