Pretenţii. Încheierea nr. 24/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 24/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 14-02-2013 în dosarul nr. 8078/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publica din data de: 24.01.2013
Președinte: N. G.
Grefier: R. A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 614 G. și pe pârât C. Dănuța
la apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns pârâta, personal, identificată cu CI, Cnp:_, lipsă fiind reclamanta
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței următoarele:
Cauza are ca obiect pretenții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Prin serviciul registratură, reclamanta a depus cerere modificatoare în două exemplare.
Instanța comunică pârâtei, personal, un exemplar al cererii modificate.
Pârâta, personal, având cuvântul, arată că recunoaște debitul solicitat, și solicită o eșalonare a plății acestuia pe o perioadă de 12 luni.
Nemaifiind alte cereri de formulat, sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul părților asupra probelor.
Pârâta, personal, având cuvântul, solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Instanța constatând la acest termen de judecată, proba cu înscrisuri solicitată de părți, ca fiind utilă, concludentă și pertinentă, potrivit disp. art. 167 C.p.civ, o încuviințează
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat, sau probe de administrat instanța constată cauza în stare de judecată și acordă părților cuvântul asupra fondului cauzei.
Pârâta, personal, având cuvântul, arată că lasă la aprecierea instanței soluționarea cererii.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a da posibilitate părților să depună concluzii scrise
DISPUNE
Amână pronunțarea la 31.01.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.01.2013
Președinte,Grefier,
INSTANȚA
În aceeași compunere și pentru aceleași motive
DISPUNE
Amână pronunțarea la 07.02.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 31.01.2013
Președinte,Grefier,
INSTANȚA
În aceeași compunere și pentru aceleași motive
DISPUNE
Amână pronunțarea la 14.02.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 07.02.2013
Președinte,Grefier,
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1299
Ședința publică din data de: 14.02.2013
Președinte: N. G.
Grefier: R. A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 614 G. și pe pârât C. Dănuța
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 24.01.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la aceea dată când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, și pentru a da posibilitate părților să depună concluzii scrise, a amânat succesiv pronunțarea la data de 14.02.2013, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată sub nr._ /09.05.2012 pe rolul Judecătoriei G., reclamanta Asociația de proprietari nr. 614- G., a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâta C. Dănuța, să pronunțe o hotărâre prin care să oblige pârâta să plătească suma de 7.656,07 lei, din care suma de 4.988,86 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei 01.04._12 și suma de 2.667,21 lei cu titlu de penalități de întârziere calculate pentru perioada 14.02._12. A mai solicitat și cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, a arătat că pârâții nu și-au achitat cheltuielile de întreținere și au acumulat un debit de 4.988,86 lei, conform fișei individuale de calcul, pentru care s-au calculat penalități în cuantum de 2.667,21 lei.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007.
În dovedirea pretențiilor, a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, depunând la dosar copie după fișa de cont individuală, fișă de calcul a penalităților, listele de plată de la avizier, procesul-verbal din 18.01.2006 al Adunării Generale a Asociației privind stabilirea procentului penalităților la 0,2 % pe zi de întârziere la suma restantă.
La termenul de judecată din 24.01.2013, reclamanta a modificat acțiunea, solicitând obligarea pârâtei la plata sumei de 13.772,87 lei, din care suma de 8.522,35 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei 15.08._12 și suma de 5.250,52 lei cu titlu de penalități de întârziere calculate pentru perioada 05.02._12.
Legal citată, pârâta nu a formulat întâmpinare, iar la termenul de judecată din 24._ a recunoscut obligațiile sale de plată și a solicitat eșalonarea plăților pe o perioadă de 12 luni.
Potrivit art. 50 alin. 2 Legea nr. 230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar.
Instanța a încuviințat și a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din fișele de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere aflate la dosar se constată că pârâta au beneficiat de utilități (apă, gaze, canal etc.) în perioada 15.08._12.
Pârâta nu a achitat sumele reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere, fiind calculate penalități de întârziere, după cum rezultă din fișele de sold aflate la dosar.
Potrivit art. 1073 din C.civ.vechi, creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului.
În cazul în care obiectul litigiului îl constituie o obligație de a da, cum este obligația de a plăti o sumă de bani, creditorul are obligația sa dovedească existența acesteia, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
Potrivit art. 50 alin. 1 Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul–cadru al Asociațiilor de P., asociația are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, a fondurilor stabilite de hotărârea Adunării generale, inclusiv cheltuielile neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile, de la termenul stabilit.
De asemenea, Asociația de proprietari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute și a cheltuielilor restante, oricărui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Ca urmare a neplății la termen a cheltuielilor de întreținere, s-au calculat penalități de întârziere aferente perioadei 05.02._12 în sumă totală de 5.250,52 lei. La calculul penalităților s-a folosit o cotă de 0,2% pe zi de întârziere, stabilită prin hotărâre a Adunării Generale a Asociației.
Potrivit art. 379 alin. 2 C.pr.civ., „creanța certă este aceea a cărei existență rezultă din însuși actul de creanță sau și din alte acte, chiar neautentice, emanate de la debitor sau recunoscute de dânsul”.
Conform art. 379 alin. 3 C.pr.civ., „creanța este lichidă atunci când câtimea ei este determinată prin însuși actul de creanță sau când este determinabilă cu ajutorul actului de creanță sau și a altor acte neautentice, fie emanând de la debitor, fie recunoscute de dânsul, fie opozabile lui în baza unei dispoziții legale sau a stipulațiilor conținute în actul de creanță, chiar dacă prin această determinare ar fi nevoie de o deosebită socoteală”.
Instanța constată că reclamanta are o creanță certă, lichidă și exigibilă împotriva pârâtei, iar aceasta a și recunoscut cuantumul obligațiilor de plată.
În consecință, instanța urmează să admită cererea modificată și să oblige pârâta să plătească către reclamantă suma totală de 13.772,87 lei, din care suma de 8.522,35 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei 15.08._12 și suma de 5.250,52 lei cu titlu de penalități de întârziere calculate pentru perioada 05.02._12.
În ceea ce privește eșalonarea plăților solicitată de pârâtă, instanța, în raport de dispozițiile art. 1101 din vechiul C.civ., care prevăd că… judecătorii pot, în considerarea poziției debitorului, să acorde mici termene pentru plata și să oprească executarea urmăririlor, lăsând lucrurile în starea în care se găsesc …, va admite cererea pârâtei și va dispune eșalonarea plății datoriei pe o perioadă de un an, pârâta urmând a achita obligațiile de plată ce fac obiectul prezentei cauze până în luna februarie 2014 inclusiv.
În baza art. 274 C.pr.civ., va obliga pârâta, căzută în pretenții, la plata către reclamantă a sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocat).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea modificată privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 614 G., cu sediul în G., ., nr. 12, . pârât C. Dănuța, cu domiciliul în G., ., nr. 12, .> Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 13.772,87 lei, din care suma de 8.522,35 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei 15.08._12 și suma de 5.250,52 lei cu titlu de penalități de întârziere calculate pentru perioada 05.02._12.
Dispune eșalonarea plății pe o perioadă de un an, până în luna februarie 2014 inclusiv.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 14.02.2013.
Președinte,Grefier,
Red. NGC/Dact. RAM/4ex./07.03.2013
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4819/2013. Judecătoria GALAŢI | Pretenţii. Încheierea nr. 14/2013. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
