Pretenţii. Sentința nr. 6694/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6694/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 20-06-2014 în dosarul nr. 18335/233/2013
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ nr.6694
Ședința publică din data de 20 Iunie 2014
Președinte – R. D.
Grefier – V. A.
La ordine fiind solutionarea cauzei civile avand ca obiect pretentii formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 502 in contradictoriu cu pârâtul U. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit reclamanta si paratul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și retine dosarul in pronuntare.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile în pretenții formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 502 G. în contradictoriu cu pârâtul U. V.;
Examinând actele și lucrările dosarului, constată:
Prin acțiunea formulată, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 502 G. a solicitat obligarea pârâtului U. V. la plata sumei de 9.954,65 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 2.343,70 lei penalități de întârziere, pentru perioada decembrie 2010 - august 2013.
Motivându-și în fapt acțiunea, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere, deși a fost notificat în acest sens.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta s-a folosit de proba cu acte.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
Analizând și coroborând materialul probator administrat, instanța reține:
Pârâtul locuiește în apartamentul nr. 2, bloc C2, ., G..
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art.49, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat. În baza acestor dispoziții, reclamanta a stabilit modalitatea de calcul al penalităților, prin aplicarea unei penalități în cuantum de 0,05% pe zi de întârziere.
Din înscrisurile depuse la dosar de reclamantă, respectiv liste de plată și modalitate de calcul a penalităților, instanța constată că acțiunea este întemeiată.
Astfel, din listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune de folosință, întreținere și reparații, precum și din centralizatorul privind calculul debitului, se constată că pârâtul are de plătit pentru perioada decembrie 2010 – august 2013 suma de 9.954,65 lei (filele 4-5).
În ceea ce privește penalitățile, din modalitatea de calcul a acestora rezultă că pârâtul datorează penalități în sumă de 2.343,70 lei(filele 4-5).
Pe cale de consecință, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâtul la plata sumei de 12.298,35 lei către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 502 G., compusă din 9.954,65 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 2.343,70 lei penalități de întârziere, pentru perioada decembrie 2010 - august 2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea avand ca obiect pretentii formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 502, cu sediul in Galati, ..V1, parter, in contradictoriu cu pârâtul U. V. domiciliat in Galati,., ..
Obligă pârâtul U. V. la plata sumei de 12.298,35 lei către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 502, din care 9.954,65 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și 2.343,70 lei, reprezentând majorări de întârziere, aferente perioadei decembrie 2010-august 2013.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, la Tribunalul G..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 20.06.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
Red.R.D./Tehnored. V.A.- 4 ex.- 07.07.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 11/2014. Judecătoria GALAŢI | Pretenţii. Sentința nr. 3878/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
