Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 7634/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7634/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 07-11-2013 în dosarul nr. 6194/236/2012
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 7634/2013
Ședința publică de la 7 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. C.
GREFIER P. E.-G.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant M. M. și pe pârât P. R., pârât S. I., pârât P. G., pârât O. S., pârât S. I., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de ședință din data de 17.10.2013, când s-au pus concluzii pe fond, iar instanța, având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 24.10.2013, 31.10.2013 respectiv data de astăzi, când
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin cererea înregistrată sub nr._ reclamantul M. M. a chemat în judecată pe pârâții P. R., S. I., P. G., O. S. și S. I. pentru ca prin hotărâre judecătorească să se constate săvârșită vânzarea – cumpărarea terenului arabil extravilan în suprafață de 3,97 ha situat în com. Răsuceni, ..
În motivarea cererii se arată în esență că la 01.08.2011 părțile s-au înțeles cu privire la vânzarea – cumpărarea terenului menționat în petitul acțiunii pentru prețul de 13.895 lei integral achitat,ocazie cu care au încheiat un înscris sub semnătură privată, reclamantul intrând în posesia terenului de la data încheierii antecontractului, refuzul pârâților de a se prezenta la notar în vederea încheierii actului de vânzare – cumpărare în formă autentică,din cauza stării materiale precare, determinându-l pe reclamant să formuleze prezenta cerere.
Cauza a fost repartizată aleatoriu completului de judecată CG 16 MA.
Prin încheierea de la termenul din 10.12.2012 cauza a fost trimisă spre soluționare completului CG 12 în baza art. 96/2 din ROI, avându-se în vedere - conform celor consemnate în cuprinsul încheierii de la 10.12.2012, precizarea avocatului reclamantului potrivit cu care completul CG 12 a soluționat prin anulare ca netimbrată cererea ce a făcut obiectul dosarului_ (hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare) – fila 19 dosar_ .
Prin Rezoluția din 12.12.2012 președintele completului CG 12 a dispus ca grefierul de ședință de pe completul CG 16 să întocmească un referat privind situația dosarelor identice - fila 19 verso dosar_ .
Prin încheierea de ședință de la 07.02.2013 s-a apreciat că nu sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art. 96/2 din Regulament . Astfel,respectivul articol nu era în vigoare la data înregistrării cauzei_ ; pe de altă parte în cauza_ nu se dispusese anularea cererii ca netimbrată, conform susținerilor avocatului reclamantului, ci suspendarea judecății în baza art. 155/1 C.p.civ. la termenul din 12.01.2012 – ipoteza nefiind avută în vedere de art. 96/2 din Regulament – varianta în vigoare la data sesizării instanței cu cererea_, motiv pentru care dosarul a fost restituit completului CG 16.
La 25.02.2013 s-a constatat,conflictul negativ de competență ivit între CG 12 și CG16, fără a se preciza temeiul de drept al constatării(în condițiile în care cauza_ fusese înregistrată anterior intrării în vigoare a Noului Cod de procedură civilă), dosarul fiind înaintat președintelui instanței pentru a stabili căruia dintre complete îi revine competența de soluționare a cauzei.
La 27.02.2013, prin Rezoluția vicepreședintei instanței cauza a fost trimisă Completului CG17, care a calificat sesizarea drept cerere de abținere și admițând cererea de abținere a trimis „dosarul completului inițial investit CG12 în vederea soluționării”, prin Rezoluția din 26.04.2013 stabilindu-se termen de judecată pe completul CG 12.
Analizând lucrările dosarului se constată următoarele:
Prin înscrisul sub semnătură privată intitulat „Chitanță ”, încheiat la data de 01.08.2011 părțile au convenit cu privire la vânzarea – cumpărarea terenului arabil în suprafață de 3,97 ha în tarlalele 78 și 55 conform TP_/28.09.1994, pentru prețul de_ lei integral achitat la data semnării antecontractului (fila 4 dosar).
Terenul ce a făcut obiectul convenției părților figurează în TP_/28.09.1994, eliberat de CJSDPT G. pe numele P. I.I., P. I. M. și Scortea I., pârâtele P. R. și S. I. fiind succesoarele defunctului P. I. decedat la data de 08.07.2003, iar pârâții O. S. și P. G., succesorii defunctului P. M. decedat la data de 03.02.1992, astfel cum rezultă din sesizările pentru deschiderea procedurii succesorale eliberate la data de 13.05.2013 sub nr. 18 și 19 de Primăria . și din xerocopiile certificatelor de stare civilă(naștere, căsătorie, deces) aflate la dosar – filele 44 – 54 dosar. .
În cauză a fost audiat martorul P. M. care a declarat că reclamantul cumpărat de la pârâți terenul extravilan în suprafață de 3,97 ha situat în com. Răsuceni, ., prețul fiind integral achitat în prezența martorului.
A mai declarat martorul că reclamantul a intrat în posesia terenului, acesta fiind cultivat și că nici pârâții, nici o alte persoane nu au mai pretins vreun drept asupra terenului.
Pârâții nu s-au prezentat la interogatoriu, astfel că instanța va face aplicarea art. 225 C.p.civ., declarația martorului audiat în cauză fiind în sensul celor mai sus arătate în considerentele prezentei sentințe.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea reclamantului M. M. domiciliat în com. Răsuceni, ., în contradictoriu cu pârâții P. R. domiciliată în București, Sector 5, ., S. I. domiciliată în București, Sector 5, ., P. G. domiciliat în București, Sector 5, .. 36, O. S. domiciliată în București, Sector 5, . și S. I. domiciliată în com. Răsuceni . .
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea următoarelor suprafețe de teren arabil extravilan situat în ., jud. G.:
-5300 mp, în . indicate în TP_/28.09.1994 eliberat de CJSDPT G.;
-_ mp în . (conform TP_/28.09.1994 eliberat de CJSDPT G. în .,100; ., 902).
Prezenta ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică, azi 7 Noiembrie 2013
Președinte,pentru Grefier transferat,
semnează Grefier Șef
Tehnored. Jud. C.D./28.04.2015
| ← Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 6896/2013.... | Reziliere contract. Sentința nr. 6055/2013. Judecătoria GIURGIU → |
|---|
