Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 6476/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6476/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 17-09-2013 în dosarul nr. 5430/236/2013
DOSAR NR._
operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR.6476
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 17.09.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE -P. M.
GREFIER - P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul E. A. în contradictoriu cu pârâtul B. I., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică a lipsit reclamantul fiind reprezentat de avocat D. O., pârâtul a răspuns personal.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pentru termenul de astăzi procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită, după care:
S-a identificat pârâtul cu CI- CNP_ care a învederat instanței că știe pentru ce a fost chemată în judecată și nu dorește sa-și angajeze apărător. A mai arătat că în prezent locuiește in G., ., jud. G.,
Instanța, încuviințează pentru reclamant probele solicitate prin acțiunea introductivă ca fiind utile, pertinente și concludente soluționării cauzei, ia act că pârâtul este prezent la termenul de astăzi și dispune luarea interogatoriului.
S-a luat interogatoriu pârâtului, răspunsurile fiind consemnate în scris, iar interogatoriul atașat la dosar.
Apărătorul reclamantului arată că renunță la proba cu martori, față de răspunsurile pârâtului la interogatoriu.
Instanța ia act că reclamantul renunță la proba cu martori, față de răspunsurile pârâtului la interogatoriu.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului, având cuvântul pe fond solicită instanței admiterea acțiunii, urmând a se constata săvârșită vânzarea - cumpărarea, iar hotărârea ce se va pronunța să țină loc de act autentic de vânzare - cumpărare, fără cheltuieli de judecată.
Pârâtul personal, având cuvântul pe fond arată că este de acord cu acțiunea reclamantului.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata:
Pe data de 22.04.2013, pe rolul acestei instanțe, sub nr._, a fost înregistrată cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul E. A. în contradictoriu cu pârâtul B. I., prin care solicita să se constate săvârșită vânzarea - cumpărarea terenului situat în extravilanul ., în suprafață totală de 9200 mp situat în sola 12, . vecinătăți: la N- M. S., la E-DE, la S-A. M., la V-DE.
În motivarea cererii reclamantul a arătat că, la 30.01.2013 a încheiat o convenție de vânzare-cumpărare cu pârâtul asupra terenului descris mai sus, ocazie cu care a încheiat și un înscris sub semnătură privată, la data încheierii convenției a plătit integral prețul de 3700 lei, tot atunci a convenit ca vânzătorul să încheie de îndată formalitățile necesare pentru a realiza actele de vânzare-cumpărare în formă autentică, fapt ce nu s-a realizat nici până în prezent.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 1650 și urm. NCC.
Reclamantul a înțeles sa se folosească de probele cu interogatoriul pârâtului, înscrisuri și martori.
Fiindu-i comunicată acțiunea reclamantului, pârâtul nu a formulat întâmpinare.
Prin răspunsurile data la interogatoriu, pârâtul a achiesat la pretențiile reclamantului recunoscând ca a înstrăinat acestuia imobilul in litigiu, primind prețul de 3700 RON.
Analizând materialul probatoriu administrat in cauza, instanța retine ca sunt întrunite elementele de validitate ale contractului de vânzare - cumpărare, astfel cum rezulta acestea din conținutul art. 1650 si următoarele NCC anume: părțile au capacitate deplina de exercițiu, a existat consimțământul valabil exprimat al părților la încheierea actului juridic civil, după cum rezulta din înscrisul sub semnătura privata încheiat, pe data de 30.01.2012,lucrul vândut se afla in circuitul civil, este determinat, potrivit clauzelor stipulate de părți în convenția lor și titlului de proprietate.
De asemenea, mai retine instanța, că lucrul vândut se afla în proprietatea vânzătorului conform sentinței civile nr. 6507/20.11.2007 pronunțată de Judecătoria G. rămasă irevocabilă, cumpărătorul este cetățean român, iar prețul convenit a fost determinat si plătit de către cumpărător la data menționată în înscrisul întocmit cu vânzătorul .
Din aceste considerente, în baza dispozițiilor art. 424 si art. 35 NCPC., art. 1170, art. 1650 și urm. NCC, instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiata, iar in consecință va constata săvârșita convenția de vânzare - cumpărare intervenita intre părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul E. A., domiciliat în mun. G., ./300, ., jud. G., cu domiciliul ales în mun. G., ., ., ., în contradictoriu cu pârâtul B. I., domiciliat în mun. G., ., jud. G.
Constată săvârșită vânzarea – cumpărarea intervenită între pârât, în calitate de vânzător și reclamant în calitate de cumpărător, având ca obiect suprafața de 9200 mp teren arabil extravilan, situată în ., sola 12, . vecini N- M. S., E- DE, S- A. M., V- DE, la prețul de 3700 RON plătit de reclamant pe data de 30.01.2012.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 17.09.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.jud.P.M.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4478/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6813/2013. Judecătoria... → |
|---|
