Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 3112/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3112/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 26-03-2013 în dosarul nr. 13663/236/2012
DOSAR NR._ /236/2012
operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3112
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 26.03.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE -P. M.
GREFIER - P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul C. I. în contradictoriu cu pârâții P. S., T. P., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică a lipsit reclamantul fiind reprezentat de avocat U. I., pârâții au răspuns personal.
Procedura legal îndeplinită.
Cererea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru de 453 lei și timbru judiciar de 6 lei.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pentru termenul de astăzi procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită, după care:
Apărătorul reclamantului depune la dosar delegație, taxa de timbru de 453 lei și timbru judiciar de 6 lei și un set de înscrisuri.
S-au identificat pârâții: P. S., cu CI CNP_, cu domiciliu în mun. București, ., ., și T. P. cu CI CNP_ care au învederat instanței că știu pentru ce au fost chemați în judecată, recunosc vânzarea și nu doresc sa-și angajeze apărător.
Instanța acordă cuvântul pe probe.
Apărătorul reclamantului având cuvântul pe probe solicită instanței proba cu înscrisurile de la dosar și proba cu interogatoriul pârâților, pe care îl depune la dosar.
Pârâții personal având cuvântul arată că nu solicită probe, fiind de acord cu acțiunea.
Instanța, în baza art.167 Cod Procedură Civilă încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisuri și interogatoriul pârâților ca fiind utile, pertinente și concludente soluționării cauzei, ia act că pârâții nu solicită probe și sunt prezenți la termenul de astăzi și dispune luarea interogatoriului.
În baza art.218 și urm. Cod Procedură Civilă, s-au luat interogatorii pârâților, răspunsurile fiind consemnate în scris, iar interogatoriile atașate la dosar.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului, având cuvântul pe fond solicită instanței admiterea acțiunii, astfel cum a fost precizată, urmând a se constata săvârșită vânzarea - cumpărarea, iar hotărârea ce se va pronunța să țină loc de act autentic de vânzare - cumpărare, fără cheltuieli de judecată.
Pârâții pe rând având cuvântul pe fond arată că sunt de acord cu acțiunea reclamantului.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata:
Pe data de_ pe rolul acestei instanțe, sub nr._, a fost înregistrată cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul C. I. în contradictoriu cu pârâții P. S., T. P. prin care solicita instanței să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act de vânzare - cumpărare
În fapt, reclamantul a arătat că ia data de 10.07.2012 printr-un act sub semnătură privată, intitulat „promisiune de vânzare-cumpărare", pârâții i-au vândut suprafața de 9500 mp teren arabil extravilan, situat in .: - teren arabil situat in extravilan, in suprafața de 7000 mp, in sola 42, . vecini la N- Drum, E - drum, S - Taranu Alx., V - Drum, conform titlului de proprietate nr._/1993; teren arabil situat in extravilan, in suprafața de 2500 mp, in sola 59, . ca vecini la N - DN 5c, E - Gudina D-tru, S - Drum, V - V. FI., conform titlului de proprietate nr_/1993;
Precizează ca terenul menționat mai sus este proprietatea paraților conform titlului de proprietate nr_/1993 si al certificatului de moștenitor nr. 27/2003 emis de BNP D. E..
Arată că prețul acestei vânzări a fost 5700 lei, achitat integral insa, datorita stării materiale precare, parații nu mai sunt interesați de perfectarea actelor in forma autentica, motiv pentru care a introdus această acțiune în vederea obținerii unei hotărâri care să țină loc de act de vânzare - cumpărare.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 1669 cod civil .
Reclamantul a înțeles sa se folosească de probele cu interogatoriul pârâților, înscrisuri și martori.
Prin răspunsurile date la interogatoriu, pârâții au achiesat la pretențiile reclamantului recunoscând ca au înstrăinat acestuia imobilul in litigiu, primind prețul de 5700 RON.
Analizând materialul probatoriu administrat in cauza, instanța retine ca sunt întrunite elementele de validitate ale contractului de vânzare - cumpărare, astfel cum rezulta acestea din conținutul art. 1294 si următoarele C. civ., anume: părțile au capacitate deplina de exercițiu, a existat consimțământul valabil exprimat al părților la încheierea actului juridic civil, după cum rezulta din înscrisul sub semnătura privata pe data de 10.07.2012, lucrul vândut se afla in circuitul civil, este determinat, potrivit clauzelor stipulate de părți în convenția lor.
De asemenea, mai retine instanța, că lucrul vândut se afla în proprietatea vânzătorilor conform Titlului de proprietate nr._/30.08.1993 emis pe numele de Cilțea M. S. aceștia fiind moștenitorii numitului Cilțea M. S. decedat la27.10.2002, după cum rezulta din actele de stare civila si certificatul de moștenitor nr. 27/15.04.2003 depuse la dosar, cumpărătorul este cetățean roman, conform certificatului de înmatriculare, iar prețul convenit a fost determinat si plătit de către cumpărător la data menționată în înscrisul întocmit cu vânzătorul .
Din aceste considerente, în baza dispozițiilor art. 255 si art. 111C.p.civ., art. 969 - 970 și art. 1294 si urm. C. civ., instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiata, iar in consecință va constata săvârșita convenția de vânzare - cumpărare intervenita intre părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul C. I. domiciliat in . în contradictoriu cu pârâții P. S., domiciliata in mun. G., ., .. jud. G., si T. P., domiciliata in mun. București, .. 10, ., ., sector 3,
Constată săvârșită vânzarea – cumpărarea intervenită între pârâtele, aflate în indiviziune, în calitate de vânzătoare și reclamant în calitate de cumpărător, având ca obiect suprafețele de 7000 mp teren arabil extravilan amplasată în sola 42, . vecini. N- Drum, E- drum, S- Ț. A.., V- Drum și suprafața de 2500 mp teren arabil extravilan amplasată în sola 59, . ca vecini: N. DN5C, E- G. D., S- Drum, V- V. Fl., ambele situate în ., la prețul de 5700 lei plătit de reclamant pe data de 10.07.2012.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi 26.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
red. jud. PM
dact.PV
Exp.6/2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2341/2013. Judecătoria GIURGIU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8051/2013.... → |
|---|
