Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 7491/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7491/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 31-10-2013 în dosarul nr. 14982/236/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 7491
Ședința publică de la 31 Octombrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. D.
Grefier C. E.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant B. S. I. LA SCPA I. R. -M. RĂDULES și pe pârât U. M. G. PRIN PROCURATOR U. M., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de ședință din data de 03.10.2013 când s-au pus concluzii pe fond, dar instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 10.10.2013,17.10.2013 când față de lipsa grefierului de ședință de la data rămânerii în pronunțare, aflat în CM s-a amânat pronunțarea pentru 24.10.2013 când pentru același motiv s-a amânat pronunțarea pentru data de astăzi când s-a dat următoarea sentință
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin cererea înregistrată sub nr._ reclamantul B. S. I. a chemat în judecată pe pârâtul U. M. G. PRIN PROCURATOR U. M., pentru ca prin hotărâre judecătorească să se constate săvârșită vânzarea – cumpărarea terenurilor extravilane de 4 ha și 2500 mp aflat în administrarea Asociației „Steaua Dunării” și 1200 mp, ambele suprafețe având ca vecinătăți:N – D.E., E – Ț. C., S – D.N., V – B. I. fiind situate în ..
În motivarea cererii se arată în esență că reclamantul și pârâtul prin mandatar U. M. s-au înțeles cu privire la vânzarea – cumpărarea terenurilor menționate în petitul acțiunii pentru prețul de 19.500 lei integral achitat,ocazie cu care au încheiat un înscris sub semnătură privată, reclamantul intrând în posesia terenului de la data încheierii antecontractului, refuzul pârâtului de a se prezenta la notar în vederea încheierii actului de vânzare – cumpărare în formă autentică, determinându-l pe reclamant să formuleze prezenta cerere.
În cauză a fost audiat martorul Șanțmare P. care a declarat că știe că pârâtul prin procurator U. M. i-a vândut reclamantului terenul în suprafață de 4.25 ha în extravilan și încă 1200 mp despre care martorul a afirmat că are cunoștință că ar fi în intravilan, prețul de 19.500 lei fiind integral achitat în prezența martorului care a asistat la încheierea antecontractului și la plata banilor .
Ulterior martorul a revenit asupra declarației în sensul că nu poate preciza cu exactitate dacă terenul de 1200 mp este intravilan sau extravilan, fiind situat în imediata apropiere a comunei.
A mai declarat martorul că atât terenul de 4,25 ha, cât și terenul de 1200 mp sunt cultivate și că nu are cunoștință dacă pârâtul sau vreo altă persoană a mai pretins vreun drept asupra terenului.
Analizând lucrările dosarului se constată următoarele:
Prin înscrisul sub semnătură privată intitulat „Antecontract de vânzare – cumpărare ”, încheiat la data de 07.06.2012 părțile, pârâtul prin mandatar U. M., au convenit cu privire la vânzarea – cumpărarea terenurilor extravilane de 4 ha și 2500 mp aflat în administrarea Asociației „Steaua Dunării” și 1200 mp, ambele suprafețe având ca vecinătăți:N – D.E., E – Ț. C., S – D.N., V – B. I. fiind situate în . pentru prețul de 19.500 lei integral achitat la data semnării antecontractului(fila 4 dosar).
Calitatea de mandatar a numitei U. M. rezultă din procura autentificată sub nr. 2160/07.07.2010 la BNP M. N. din Mun. G.( fila 8 dosar).
Terenul ce a făcut obiectul convenției părților figurează în TP_/16.03.1993 eliberat de CJSDPT G. pe numele U. I. M., fiind dobândit de pârât prin moștenire de pe urma defunctei U. M., astfel cum rezultă din certificatul de moștenitor nr. 1288/1994 emis de notariatul de Stat al jud. G. în dosarul 1724/1994 (filele 5, 6 dosar). .
Pârâtul nu s-a prezentat la interogatoriu, astfel că instanța va face aplicarea art.225 C.p.civ., declarația martorului audiat în cauză fiind în sensul celor mai sus arătate în considerentele prezentei sentințe.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea reclamantului B. S. I. domiciliat în . cu domiciliul ales la Societatea Profesională de Avocați I. R. – M. R. cu sediul în Mun. G. .. 19, parter, . în contradictoriu cu pârâtul U. M. G. domiciliat în București, Sector 5, ., .. 1, ., cu reședința în Canada, Mississauga Ontario 6356 Edenwood Drive, L5N 3B8 PRIN PROCURATOR U. M., domiciliată în ..
Constată săvârșită vânzarea - cumpărarea următoarelor suprafețe de teren extravilan situate în .:
- 4,25 ha la Asociația " Steaua Dunării" ;
- 1200 mp în . amplasamentul menționat în TP_/16.03.1993 eliberat de CJSDPT G. .
Prezenta ține loc de act autentic de vânzare – cumpărare.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică, azi 31 Octombrie 2013
PREȘEDINTE GREFIER
Tehnored. jud. C.D./24.04.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3667/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria GIURGIU → |
|---|
