Fond funciar. Sentința nr. 1228/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1228/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 12-11-2013 în dosarul nr. 606/239/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
JUDECATORIE
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1228/2013
Ședința publică de la 12 Noiembrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
Grefier L. I.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant B. M. la av. C. P. și pe pârât C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, pârât C. L. DE FOND FUNCIAR BELCEȘTI, pârât O. DE C. ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ IAȘI, având ca obiect fond funciar rectificare t.p.
La apelul nominal făcut în ședința publică: lipsesc părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este legal îndeplinită.
Având în vedere că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, constatând pricina în stare de judecată, instanța rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față,constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25.03.2013 sub nr._ ,reclamanta B. M. a chemat în judecată pe pârâții C. Județeană Iași,C. L. Belcești și O. de C. și Publicitate Imobiliară Iași,solicitând rectificarea titlului de proprietate nr.7568/1993.
În motivarea cererii,reclamanta a arătat că i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 5,03 ha pe raza comunei Belcești,județul Iași iar în anul 2012 a solicitat întocmirea documentației cadastrale necesare înscrierii în cartea funciară a terenului situat în extravilanul satului Satu Nou.Această documentație cadastrală a evidențiat o . inadvertențe între mențiunile din titlul de proprietate și situația reală din teren,astfel că la data de 6.09.2012,OCPI Iași a dat încheiere de respingere a înscrierii în cartea funciară deoarece s-a constatat că imobilul se extinde și pe parcelele 145,148,160 și 163,care nu sunt înscrise în titlu,că acestea au o altă categorie de folosință iar numărul corect de . nu 11.
A precizat reclamanta că,față de această situație,a solicitat Primăriei Belcești să îi comunice identificatorii cadastrali corecți iar prin adeverința nr._ din 31.10.2012 i s-a comunicat că parcelele 134,145,148,160 și 163 s-au unificat sub un singur număr,133/55 însă potrivit planului cadastral actualizat,parcelele respective există separat și se regăsesc în T.12.
De asemenea,reclamanta a solicitat rectificarea titlului și la rubrica „moștenitorii defunctului” deoarece numele ei trebuie să figureze la rubrica”cetățeanul” deoarece reconstituirea dreptului de proprietate s-a realizat în nume propriu.
În dovedirea cererii,scutită de plata taxei de timbru în temeiul art.42 din Legea 1/2000 modificată prin Legea 247/2005,reclamanta a depus înscrisuri:titlu de proprietate,plan de amplasament și delimitare a imobilului,tabel de mișcare parcelară,plan cadastral,adeverință,încheiere de respingere,referat și a solicitat proba cu efectuarea unei expertize topografice.
Cererea a fost motivată în drept pe dispozițiile Legii 18/1991.
Legal citați,pârâții nu au formulat întâmpinare și nu au solicitat încuviințarea și administrarea de probe.
Sub aspectul probatoriului,instanța a încuviințat reclamantei probele cu înscrisuri și efectuarea unei expertize topografice care să fie avizată de OCPI Iași.
A fost depusă documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate de către pârâta comisia județeană precum și fișa suprafețelor primite în proprietate de către OCPI Iași.
S-a depus raportul de expertiză topografică ce a fost avizat de OCPI Iași prin procesul-verbal de recepție nr.2155/2013.
Părțile nu au formulat obiecțiuni la raportul de expertiză.
Reclamanta a depus concluzii scrise.
Analizând actele și lucrările dosarului,instanța reține că reclamantei i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 5,0300 ha teren pe raza comunei Belcești,județul Iași și i s-a emis titlul de proprietate nr.7568 din 2.11.1993-fila 5.
În acest titlu de proprietate este înscrisă la rubrica Extravilan Belcești suprafața de 4,0300 ha teren în T.11,P.133/55 iar reclamanta a susținut prin prezenta cerere că amplasamentul înscris în titlu nu corespunde cu cel din teren și înscris în planul cadastral al localității Belcești,motiv pentru care i-a fost respinsă cererea de înscriere a imobilului în cartea funciară.
Pentru lămurirea situației,în cauză s-a efectuat o expertiză topografică ce a fost avizată de OCPI Iași la data de 17.09.2013 prin care s-a stabilit că amplasamentul corect al terenului în suprafață de 4,0300 ha teren din extravilanul comunei Belcești este în T.12,parcelele A.134,DE 208,VN 145,F.146,VN 163,F.164,DE 162,DE 147,DE 187,VN 160,F.161,VN 148,F.149 și T.2,..
Având în vedere că reclamanta nu are posibilitatea înscrierii terenului din titlul ei de proprietate în cartea funciară din cauza faptului că nu corespund identificatorii cadastrali pentru suprafața de 4,0300 ha teren din extravilanul comunei Belcești,județul Iași,instanța va admite cererea reclamantei și va dispune rectificarea titlului în sensul celor constatate de expertul topograf.
Cât privește cererea reclamantei de rectificare a titlului în sensul înscrierii numelui reclamantei la rubrica „cetățeanul” și nu la rubrica „moștenitorii defunctului” deoarece a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate în nume propriu,instanța o va respinge deoarece din documentația aferentă emiterii acestui titlu rezultă o altă situație.Astfel,prin cererea înregistrată sub nr.3551 din 18.03.1991 la comisia locală de fond funciar,reclamanta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 4,47 ha teren reprezentând proprietatea părinților ei din . vedere că este singura moștenitoare a acestora-fila 39.
Din cuprinsul cererii de reconstituire,rezultă că reclamanta a formulat această cerere în calitate de moștenitoare a părinților ei decedați,B. C. și Ș. și pentru terenul rămas moștenire de la aceștia,motiv pentru care acțiunea reclamantei va fi admisă în parte.
Va lua act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea promovată de reclamanta B. M. cu domiciliul în București,.,..3,.,sector 3 reprezentată de avocat C. P. cu sediul în Iași,. nr.8,.,județul Iași în contradictoriu cu pârâții C. Județeană Iași,C. L. Belcești și,pentru opozabilitate,O. de C. și Publicitate Imobiliară Iași.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr.7568 din 2.11.1993 emis pe numele reclamantei în sensul că va fi trecut amplasamentul corect al suprafeței de 4,0300 ha teren situată în extravilanul comunei Belcești,județul Iași și anume: T.12,parcelele A 134,DE 208,VN 145,F 146,VN 163,F 164,DE 162,DE 147,DE 187,VN 160,F 161,VN 148,F 149 și T.2,P.43/2,conform raportului de expertiză topografică întocmit de expert I. C.,avizat de OCPI Iași conform procesului-verbal de recepție nr.2155 din 17.09.2013.
Respinge cererea reclamantei de înscriere a numelui său la rubrica „cetățeanul”,ca nefondată.
Ia act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi,12.11.2013.
Președinte, Grefier,
VL/IL/5exp
25.11.2013
| ← Validare poprire. Sentința nr. 937/2013. Judecătoria HÂRLĂU | Cereri. Sentința nr. 315/2013. Judecătoria HÂRLĂU → |
|---|
