Grăniţuire. Hotărâre din 03-04-2013, Judecătoria HAŢEG
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria HAŢEG la data de 03-04-2013 în dosarul nr. 8343/278/2009*
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HAȚEG, JUDEȚUL HUNEDOARA
Hațeg, .. 9
Tel/ Fax :_
……………………………………………………………………………………………..
operator de date cu caracter personal nr. 9221
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ nr. 228/2013
Ședința publică de la 03 aprilie 2013
PREȘEDINTE: M. C.-N.
GREFIER: M. MONIȚA
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantul J. Ș. împotriva pârâților: P. P., M. M., L. I., P. I., IGOINAUI V., C. I. A., D. I., D. I., S. M., G. M., având ca obiect grănițuire.
Mersul dezbaterilor și susținerile părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 27 martie 2013, ce face parte integrantă din prezenta sentință.
JUDECĂTORIA,
Prin actiunea civilă înaintată acestei instanțe la dat de 29.06.2012, înregistrată sub nr._ 2012 reclamantul J. Ș., domiciliat în ., ne.173, județ Hunedoara a chemat în judecată pe pârâții : P. P., domiciliat în ., județ Hunedoara, M. M., domiciliată în ., județ Hunedoara, L. I., domiciliat în ., județ Hunedoara, P. I., domiciliată în ., județ Hunedoara, I. V. C., domiciliat în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, I. A., domiciliată în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, D. I., domiciliată în comuna Bănița, ., județ Hunedoara D. I. domiciliat în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, S. M., domiciliată în ., județ Hunedoara și G. M. domiciliat în comuna P., ., județ Hunedoara, solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se stabilească linia de hotar ce desparte proprietatea reclamantului de cea a pârâților, obligarea pârâților să respecte dreptul de proprietate al reclamantului asupra fâșiei de teren pe care au ocupat-o din proprietatea sa, să se demoleze gardul constituit abuziv pe terenul său, să se dispună sistarea stării de indiviziune privind terenurile înscrise în CF 131, 132 Bănița, nr. ord.A+1, nr. top 425-429, prin formarea de loturi, în natură, rectificarea suprafeței de teren și efectuarea cuvenitelor mențiuni în CF, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamantul arată că este proprietarul terenului înscris în CF 131,132 Bănița, iar o parte din teren este ocupat de pârâtul L. și acesta refuză să-i lase în posesie și proprietate terenul, deși i-a solicitat în mai multe rânduri acest lucru. Se mai arată că în mod abuziv, au fost desființate semnele de hotar care separau proprietățile din cauza acestui fapt, a solicitat stabilirea linei de hotar și ieșirea din indiviziune, deoarece nimeni nu poate fi obligat să rămână în indiviziune.
În drept au fost invocate: art.480, 728 cod civil și art.274 C.p.C.
La dosar s-au depus acte scrise: raport de expertiză topgrafică întocmit de CotolanAna( f 65-86).
Reclamantul a depus precizare de acțiune prin care a arătat că terenul în litigiu este înscris în CF_ Bănița( provenit din conversia de pe hârtie a CF 132 Bănița, nr.top 426) CF_ Bănița ( provenit din conversia de pe hârtie a CF 131 Bănița, nr.top 425,427),CF_ Bănița( provenit din conversia de pe hârtie a CF 132 Bănița, nr.ord.A+1, nr. top 428), iar prin altă precizare de acțiune, reclamantul a solicitat chemarea în judecată a pârâtei P. I. coproprietară cu P. P., în CF 944 Bănița revendicând terenul înscris în CF_ Bănița, provenit din conversia de pe hârtie a CF 131 Bănița, nr. or.A+1, nr. top 425,427.
La un alt termen de judecată, reclamantul a mai depus o precizare de acțiune prin care a arătat că dorește că cheme în judecată și pe pârâții: I. V.-C.. I. A., coproprietari în CF_ Bănița( provenit din conversia de pe hârtie a CF 1152 Bănița, nr. top 593,594), precum și pe pârâtii M. M. și L. I., solicitând stabilirea liniei de hotar între terenul proprietatea reclamantului și terenul proprietatea acestora, să fie obligați pârâtii să-și respecte dreptul de proprietate și posesie asupra fâșiei de teren pe care au cumpărat-o din terenul proprietatea sa, înscris în CF_ nr. crt.A.1, nr. top 426, să se dispună obligarea pârâtilor să demoleze gardul construit abuziv pe terenul proprietatea sa, să se dispună sistarea stării de indiviziune privind terenurile reclamantului înscrise în CF_, nr. top 425,427 sub B5, CF_, top 429, B5, CF_, top 426, B4, CF_, top 428 sub B4, să se dispună rectificarea suprafeței terenurilor proprietatea reclamantului și efectuarea cuvenitelor mențiuni în CF.
În motivarea precizării de acțiune, reclamantul arată că: este proprietarul terenului înscris în CF_, nr. crt.A1, top 426 din care numita P. I. a acaparat o fâșie de tern, deși i-a solicitat de mai multe ori, să-i lasă în posesie această suprafață de teren. Ulterior, P. I. a încheiat contractul de întreținere autentificat sub nr. 708/25.03.2009 în favoarea pârâtilor I. V.-C. și I. A., care sunt în prezent coproprietari în CF_ Bănița, provenit din conversia din CF 1152 Bănița, nr. top 593, 594, teren care se învecinează cu terenul proprietatea reclamantului din CF_, nr. crt. A.1, nr. top 426 pentru care a solicitat revendicarea și stabilirea linei de hotar.
Ulterior reclamantul a mai solicitat introducerea în cauză, pentru opozabilitate, a pârâtilor M. M. și L. I.
Pârâtii P. P. și P. I. au depus întâmpinare la precizarea de acțiune prin care au solicitat respingerea acțiunii astfel cum a fost formulată și precizată, în sensul respingerii ca neîntemeiate, a capetelor de cerere privind stabilirea liniei de hotar, respectarea dreptului de proprietate și demolarea gardului, cu cheltuieli de judecată.
Pe cale de excepție, s-au invocat: excepția prematurității acțiunii în grănițuire, raportat la împrejurarea că nu s-a dispus ieșirea din indiviziune, pe cale separată, excepția inadmisibilității acțiunii în revendicare, raportat la împrejurarea că reclamantul are doar drept exprimat printr-o cotă parte nedeterminată în materialitatea sa.
Pe fondul cauzei, s-a solicitat respingerea acțiunii, ca neîntemeiată.
În privința stabilirii liniei de hotar se arată că reclamantul a indicat numere de cărți funciare și numere topografice eronate, iar limita de proprietate a fost corect stabilită încă din anul 1950.
În privința revendicării, se arată că atât pârâtii, cât și antecesorii săi și-au exercitat dreptul de proprietate asupra terenului înscris în CF_, cu bună credință și nu au adus atingere dreptului de proprietate al reclamantului.
Raportat la capătul de cerere privind demolarea gardului se arată că acest gard a fost construit în mod legal și cu respectarea limitelor de proprietate.
La termenul din data de 17.05.2010 reclamantul și-a completat acțiunea în sensul de a fi introduși în cauză ca pârâti, și numitii: M. M. L. I., D. I., D. I., S. M. și G. M., coproprietari în CF_ Bănița.,
În cauză s-au efectuat o expertiză topografică întocmită de expert R. M. și o completare de expertiză topografică întocmită de expert C. A..
Din actele și lucrările dosarului se reține că reclamantul J. Ș. este coproprietar, alături de pârâti, în nume propriu sau în calitate de succesori ai coproprietarilor tabulari, decedați, asupra imobilelor teren înscrise în CF_ B., nr. ord.A+1, nr. top 425,427, în suprafață tabulară de 6066mp( provenită din conversia pe hârtie a CF 131 B.), CF_ B., nr. ord.A+1, nr. top 429, în suprafață tabulară de 3589mp(provenită din conversia pe hârtie a CF 131 B. ), CF_ B., nr. ord.A+1, nr. top 428, în suprafață tabulară de 6511mp(provenită din conversia pe hârtie a CF 132 B. ), CF_ B., nr. ord.A+1, top 486, în suprafață de 882mp (provenită din conversia pe hârtie a CF 132 B. ),și CF_ B., nr.ord.A+1, nr., top 448, în suprafată tabulară de 29034mp(provenită din conversia pe hârtie a CF 140 B. ).
Din examinarea expertizei topografice întocmită de expert R. M. rezultă o parte din terenurile în litigiu au fost, în timp, expropiate și ocupate de o carieră de calcar coproprietarii ocupând porțiuni din terenurile învecinate.
Experta mai arată că terenul în litigiu, folosit de reclamanti și pentru care se solicită sistarea indiviziunii, este bine delimitat prin garduri, fiind alcătuit din două parcele separate între ele prin pârâul B., iar din punct de vedere al cărții funciare, terenul este înscris în CF_ B., suprafata de teren folosită de reclamant este de 19428mp și nu de 12707mp, iar ceilalți coproprietari dețin suparafata de 16332mp propunându-se rectificarea CF_ B. (provenit din conversia CF 140 B. ) de la_ mp, la 35760mp. În cea ce privește propunerile de paratjare se propune, de către expertă, două loturi: lotul nr. 1 format din . de 19428mp, nr. top nou propus 448/1/1 și delimitată de punctele:A1,A21,A20,A19,A18,A17,A16,A15,A14,A13,A12,A11,A10,P1,A9,A8,A6,A5,A3,A2, și . suprafata de 1629mp, cu nr. top nou propus 448/1/2 și delimitată de punctele A33,A34,,A22,A23,A24,A25,A26,A27,A29,A30,A32, iar lotul nr. 2 format din suprafata de_ mp, cu nr. top nou 448/2 să rămână celorlalți proprietari tabulari. Analizând raportul de expertiză întocmit de expert C. A. vom constata următoarele: limita de hotar conform înțelegerii părților, este marcată de linia formată din punctele 16-17-19-19 trasată cu linie roșie în planul de situație, imobilele cu nr. top 425,427( din CF 131 B.)și nr. top 426,428, 429 din CF 132 B. se delimitează de punctele 1-2-3-8-9-15-14-16-17-18-19-13-12-5-6-7-1 cu suprafata de 30353mp din care 12316mp este ocupată de cariera de calcar, terenul în litigiu identificat în CF 131, 132 este parcelat și folosit după cum urmează: . punctele 1-2-3-4-5-6-7-1, în suprafata de 4589mp sete folosit de L. I. și C. M.( suprafata de 2868mp ) și cariera de calcar( suprafata de 1721mp), . punctele 3-8-9-10-11-12-5-4-3, în suprafata de 7637mp este folosită de reclamantul J. Ș.-suprafata de 5021mp, cariera de calcar 2616mp, . punctele 9-15-14-20-13-12-11-10-9 în suprafata de 10606mp se află în folosința lui L. P. și Nicolaus M.-7615mp carieră de calcar -2991mp, . punctele 14-16-17-18-19-13-20-14, în suprafata de 7521mp se află în folosința lui J. Ș.-2533mp și cariera de calcar-4988mp. Această expertă arată că modul de folosință al terenurilor nu mai este în funcție de harta de carte funciară, deoarece nr. top 425,426,427,428,429 formează un corp de proprietate având suprafata tabulară de 17048mp, iar suprafata reală de 30353mp se propune comasarea CF 131 și 132 B., rectificarea suprafetei tabulare și lotizarea prin formarea a două loturi după cum urmează: lotul nr.1 format din . nr. top ( 425,426,427,428)/2, în suporafata de 7637 și .. top ( 428,429)/4, in suprafata de 7521mp se va atribui reclamantului, iar lotul nr.2 format din . nr. top ( 425,426,427,428)/1, în suprafata de 4389mp și .. top ( 425,426,427,428,429)/3, in suprafată de 10606mp, vor rămâne în indiviziune celorlalți coproprietari.
Văzând toate aceste considerente, în baza art. 594 și 728 Cod civil de la 1864 va admite acțiunea civilă cu precizarea ulterioară formulată de reclamantul J. Ș., domiciliat în ., ne.173, județ Hunedoara împotriva pârâților: P. P., domiciliat în ., județ Hunedoara, M. M., domiciliată în ., județ Hunedoara, L. I., domiciliat în ., județ Hunedoara, P. I., domiciliată în ., județ Hunedoara, I. V. C., domiciliat în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, I. A., domiciliată în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, D. I., domiciliată în comuna Bănița, ., județ Hunedoara D. I. domiciliat în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, S. M., domiciliată în ., județ Hunedoara și G. M. domiciliat în comuna P., ., județ Hunedoara, și în consecință:
Va dispune restabilirea linei de hotar între proprietatea reclamantului și proprietatea pârâtului P. P., pe aliniamentul punctelor 16-17-18-19 din anexa grafică nr. 1 a raportului de expertiză topografică întocmită de expert C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Va dispune comasarea CF 131 și 132 Bănița și rectificarea suprafeței tabulare de la 17.048 mp la 30.353mp conform condițiilor expertizei topografice întocmită de expert C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Va dispune ieșirea din indiviziune asupra terenurilor înscris în CF 140 Bănița, nr. ord.A+1,, top 448, CF nou_ Bănița, CF 131 Bănița, nr,. ord.A+1, top 425,427, CF nou_ Bănița și CF 132 Bănița, nr. crt.A+1, nr. top 426 și 428, CF nou_ Bănița prin formarea de loturi, în natură, după cum urmează:
Lotul nr.1 format din:. de 17.799mp, cu nr. top nou 448/1/1 delimitat de punctele A1,A21,A20,A19,A18,A17,A16,A15,A14,A12,A11,A10,P1A9,A8,A6,A5,A3,A2 în completarea rapportului de expertiza topografică întocmit de expert R. M. și anexată la expertiza efectuată de C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; . de 1629mp, cu nr.top nou 448/1/2 delimitată de punctele A33,A34,,A22,A23,A24,A25,A26,A27,A30,A31,A32 în completare la expertiza efectuată de expert R. M. anexată la expertiza efectuată de C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre ; .. top nou( 425,426,427,428)/2, în suprafață de 7637 mp delimitată de punctele 3-8-9-10-11-12-5-4-3 în anexa nr.1 a raportului de expertiză topografică întocmită de expert C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre și .. top nou ( 425,426,427,428,429)/4, în suprafață de 7521 mp delimoitată de punctele 14-16-17-18-19-13-20-14 în anexa 1 a raportului de expertiză topografică întocmit de expert C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, se va atribui reclamantului.
Lotul nr.2 format din: . 16332mp, nr. top nou 448/2, identificată în schița plan a raportului de expertiză topografică întocmit de expert R. M. și preluată de expertiza efectuată de expert C. A.; . 4589mp cu nr. top nou( 425,426,427,428)/1 și .. top nou( 425,426,427,428,429)/3 identificate în raportul de expertiză topografică întocmit de expert C. A., rămâne, în indiviziune, în proprietatea proprietarilor tabulari.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
În baza art. 594 și 728 Cod civil de la 1864 admite acțiunea civilă cu precizarea ulterioară formulată de reclamantul J. Ș., domiciliat în ., ne.173, județ Hunedoara împotriva pârâților: P. P., domiciliat în ., județ Hunedoara, M. M., domiciliată în ., județ Hunedoara, L. I., domiciliat în ., județ Hunedoara, P. I., domiciliată în ., județ Hunedoara, I. V. C., domiciliat în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, I. A., domiciliată în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, D. I., domiciliată în comuna Bănița, ., județ Hunedoara D. I. domiciliat în comuna Bănița, ., județ Hunedoara, S. M., domiciliată în ., județ Hunedoara și G. M. domiciliat în comuna P., ., județ Hunedoara, și în consecință:
Dispune restabilirea linei de hotar între proprietatea reclamantului și proprietatea pârâtului P. P., pe aliniamentul punctelor 16-17-18-19 din anexa grafică nr. 1 a raportului de expertiză topografică întocmită de expert C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Dispune comasarea CF 131 și 132 Bănița și rectificarea suprafeței tabulare de la 17.048 mp la 30.353mp conform condițiilor expertizei topografice întocmită de expert C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Dispune ieșirea din indiviziune asupra terenurilor înscris în CF 140 Bănița, nr. ord.A+1,, top 448, CF nou_ Bănița, CF 131 Bănița, nr,. ord.A+1, top 425,427, CF nou_ Bănița și CF 132 Bănița, nr. crt.A+1, nr. top 426 și 428, CF nou_ Bănița prin formarea de loturi, în natură, după cum urmează:
Lotul nr.1 format din:. de 17.799mp, cu nr. top nou 448/1/1 delimitat de punctele A1,A21,A20,A19,A18,A17,A16,A15,A14,A12,A11,A10,P1A9,A8,A6,A5,A3,A2 în completarea rapportului de expertiza topografică întocmit de expert R. M. și anexată la expertiza efectuată de C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; . de 1629mp, cu nr.top nou 448/1/2 delimitată de punctele A33,A34,,A22,A23,A24,A25,A26,A27,A30,A31,A32 în completare la expertiza efectuată de expert R. M. anexată la expertiza efectuată de C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre ; .. top nou( 425,426,427,428)/2, în suprafață de 7637 mp delimitată de punctele 3-8-9-10-11-12-5-4-3 în anexa nr.1 a raportului de expertiză topografică întocmită de expert C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre și .. top nou ( 425,426,427,428,429)/4, în suprafață de 7521 mp delimoitată de punctele 14-16-17-18-19-13-20-14 în anexa 1 a raportului de expertiză topografică întocmit de expert C. A., ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, se va atribui reclamantului.
Lotul nr.2 format din: . 16332mp, nr. top nou 448/2, identificată în schița plan a raportului de expertiză topografică întocmit de expert R. M. și preluată de expertiza efectuată de expert C. A.; . 4589mp cu nr. top nou( 425,426,427,428)/1 și .. top nou( 425,426,427,428,429)/3 identificate în raportul de expertiză topografică întocmit de expert C. A., rămâne, în indiviziune, în proprietatea proprietarilor tabulari.
Dispune întabularea celor două loturi în CF-urile susmenționate.
Fără cheltueili ede judecată.
Cu recurs în 15 zile d la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi.03.04.2013.
P.,GREFIER,
C.-N. MIHĂILĂMARIA MONIȚA
Red.CNM/tehnored.MM
15 ex.
| ← Succesiune. Hotărâre din 04-09-2013, Judecătoria HAŢEG | Succesiune. Hotărâre din 10-04-2013, Judecătoria HAŢEG → |
|---|
