Pretenţii. Sentința nr. 1619/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1619/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 18-10-2013 în dosarul nr. 3335/243/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA, JUDEȚUL HUNEDOARA
Hunedoara, .
Tel: 0254-_/ Fax: 0254-_
operator de date cu caracter personal nr. …..
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1619/2013
Ședința publică din data de 18 octombrie 2013
Completul C2 - constituit din:
PREȘEDINTE: C.-D. H.
Grefier: L. R.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.19 și pe pârâtul B. R., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat că prin serviciul registratură al instanței reclamanta a depus la dosar cu adresa nr. 580/24.07.2013, o copie a actului de proprietate al aprtamentului și Încheierea nr.1/2001 de înființare a Asociației și proces-verbal încheiat la 12.06.2005 cu ocazia Adunării generale a Asociației de P..
Instanța, constatând că la dosar au fost depuse actele necesare soluționării prezentei cauze, a reținut cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Hunedoara la data de 05.07.2013, sub nr._, reclamanta Asociatia de P. 19 din Hunedoara a chemat în judecată pe pârâtul B. R., solicitând instanței de judecata ca prin hotărârea judecatoreasca pe care o va pronunța să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 557,24 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate in perioada mai 2012 – mai 2013, precum și la plata sumei de 11,39 lei, reprezentând penalități de 0,01 % pe zi întârziere, aferente debitului neachitat.
Reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii se arată că, deși pârâtul a beneficiat de servicii de gospodărie comunală, rerspectiv de serviciile furnizate de ., . și . furnizare apă rece, evacuare canal, gunoi menajer și energie electrică, acesta nu a achitat contravaloarea acestora nici pana in prezent, figurând astfel cu un debit în sumă de 557,24 lei, la care au fost calculate penalitati de intarziere in suma de 11,39 lei.
Reclamanta arata ca desi pârâtul a fost somat să achite contravaloarea serviciilor de care a beneficiat, însă nu a facut nicio plata pana la data introducerii actiunii, astfel ca la acestea au fost calculate penalități de 0,01% pe zi întârziere.
Prezenta acțiune nu a fost motivată, în drept.
Acțiunea este scutita de plata taxei judiciare de timbru.
În probațiune, reclamanta a depus la dosar înscrisuri, si anume: fișa de locatar mai 2013 (f.3), fișa de locatar decembrie 2012 (f.4), încheierea de înființare a Asociației (f.9), contractul de vânzare-cumpărare nr._/11.12.2007 (f.10-11), proces-verbal din 12 iunie 2005 al adunării generale a Asociației (f.12).
Pârâtul nu a depus întâmpinare și nici nu s-au prezentat în instanță.
Analizândactele și lucrările dosarului, instanta reține următoarele:
Pârâtul B. R. este proprietarul apartamentului situat in Hunedoara, ., ., judetul Hunedoara, potrivit contractului de vânzare-cumpărare nr._/2007 depus la dosar (f. 10-11).
In calitate de proprietar al imobilului menționat mai sus, pârâtul este membru al Asociației de P. 19 din Hunedoara, beneficiind de prestațiile furnizorilor cu care reclamanta are încheiate contracte, revenindu-i totodată obligația de a achita contravaloarea acestora.
Din fișele de locatar depuse la dosar (f.3,4) rezultă că pârâtul a acumulat în perioada mai 2012 – mai 2013, restanțe la plata taxelor comune în cuantum de 557,24 lei, la care s-au calculat penalitati de intarziere in suma de 11,39 lei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Potrivit art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Procentul penalitatilor de intarziere percepute de reclamantă, este in limitele prevazute de lege, si anume de 0,01 % pentru fiecare zi de intarziere.
Conform art. 50 alin.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din aceeasi lege.
Prin urmare, reținând că pârâtul au acumulat față de reclamantă un debit în sumă 557,24 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate pentru perioada mai 2012 - mai 2013, la care s-au calculat penalități de 0,01% pe zi de întârziere, în sumă de 11,39 lei, instanța apreciază cererea ca fiind întemeiată, astfel că, în baza art. 1516 Cod civil, art. 46, art. 49, art. 50, din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, o va admite și va obliga pârâtul la plata sumelor solicitate.
Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite actiunea formulata de reclamanta Asociatia de P. nr. 19 cu sediul in Hunedoara, ., ., judetul Hunedoara, in contradictoriu cu paratul B. R. cu domiciliul in Hunedoara, ., ., judetul Hunedoara, si in consecinta:
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 557,24 lei reprezentand contravaloarea taxelor comune neachitate in perioada mai 2012 – mai 2013 si suma de 11,39 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente debitului neachitat.
F. cheltuieli de judecată.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Hunedoara.
Pronunțată în ședința publică din data de 18.10.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
H. C.-D. R. L.
Redact.HCD/Tehnoredact.RL
4 exemplare/25.10.2013
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 36/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1506/2013. Judecătoria HUNEDOARA → |
|---|
